Sukkavartaankatu 2 A
33100, Juhannuskylä, Keskusta, Tampere
2h+k+s+p
189 000 € (3 315,79 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä remontoimalla kiva citykoti!
Tämä läpitalon oleva kaksio sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on mainio. Makuuhuoneen jatkeena on sisäpihan puolelle tilava lasitettu parveke. Keittiö ja olohuone ovat Lapintien suuntaan. Eteisestä löytyy reilunkokoinen vaatehuone. Kylpyhuone yhteydessä on sauna. Remontoimalla teet tästä itsellesi mieleisen kodin.
Asunto Oy Lapintie 6 on valmistunut omalle tontille vuonna 1983. Se koostuu 30 asunnosta, 27 autohallipaikasta, sekä kuudesta liikehuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiö on velaton. Sijainti on loistava, keskustan kaikki palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä.
Tervetuloa katsomaan tämä kohde paikan päälle! Tutustuthan siihen etukäteen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla.
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 80 35
Perustiedot
- Sijainti
- Sukkavartaankatu 2 A, 33100, Juhannuskylä, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto on maalattu, kiinteät valaisimet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Paneelikatto, kiinteä valaisin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Katto on roiskerapattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Katto on roiskerapattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelikatto, kiinteä valaisin.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parveke on sisäpihalle, keittiö ja olohuone ovat Lapintien suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu, kaapistot. Vaatehuoneen lattia on muovimatto, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Kiinteä valaisin.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapintie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rissanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0400167697
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 15§, varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain kaksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 906 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 173.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Ulkoiluvälinevarasto, talon varasto, väestönsuoja, säilytystilaa, lämmönjakohuone, puhelinjakohuone, sähköhuone ja varastot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- K-market Tampella n. 100m Stockmann n. 750m Sokos n. 850m Tammelakeskus n. 1,3 km Metso kirjasto n. 1,1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja on 27 kpl, ne myydään erillisinä osakkeina. Kaksi lämmintä autopaikkaa pihalla, jonotusperiaatteella. Saatavuus tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 540 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2006 Parvekkeiden korjaus
2006 Parvekesivuelementtien ja -kaiteiden sekä ikkunapokien ja puu-ulko-ovien korjaus
2007 Sokkelin maalaus
2008 Lämpökeskuksen saneeraus
2009 Ovipuhelimet uusittu
2014 Rakennuksen korjauksia: ilmastoinnin nuohous, autohallin oven kauko-ohjaus, yläpohjan
lisäeristäminen, iv-koneiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asentaminen, liesikupujen sekä
IV-putkien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, lämmityslaitteen lisääminen autohalliin
2015 Sisäpihanpuoleisten ikkunanpuitteiden ja puuovienmaalaus, Lukituksen uusiminen
2016 Vesikaton korjaus
2017 Porraskäytävien ja ovien maalaus, Autohallin lämpöilmaisimien uusiminen
2019 Lumiesteiden uusiminen
2020 Jätekatoksen kattohuovan uusiminen
2021 Liikehuoneistojen kadunpuoleisten ikkunanpuitteiden maalaus, Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe, Pihan kunnostustöitä ja asfalttipaikkauksia
2021-2022 Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden uusiminen
2022 Sähköpääkeskuksen uusiminen, Sähköautojen 11 kW latausvalmiuden toteuttaminen
kaikille autohallipaikoille, Pihan kunnostustöitä ml. pation rakentaminen
2023 Sokkelikerroksen maalaus, Autohallin nosto-oven moottorin uusiminen
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan:
2023 — 2027 Rakenteiden puu- ja metalliosien maalauksia, Rännien korjauksia, Pihan kunnostustöitä, Kaikkina vuosina normaaleja vuosihuoltoja
Viisivuotissuunnitelma perustuu tämän hetken tietämykseen, sekä kiinteistön vikahistoriatietoon. Hallitus seuraa jatkuvasti kiinteistön ja sen tekniikan kuntoa ja ryhtyy tarvittaviin toimiin, jotka saattavat tarvittaessa poiketa siitä, mitä viisivuotisarvioissa on esitetty.