Julkisivua
Sulkapolku 4 B
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
2h, k
118 000 € (2 291,26 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kaksio Pitäjänmäessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 51,5 m² asunto sijaitsee kätevien kulkuyhteyksien äärellä. Bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Pyöräilijöille löytyy hyvät reitit.
Asunto on hyvässä kunnossa, keittiö, eteinen ja pesutilat on remontoitu 2005-2006, ja ne ovat todella siistit. Makuuhuone ja olohuone kaipaavat pientä pintaremonttia, mutta tarjoavat mahdollisuuden tehdä asunnosta juuri sinun näköisesi. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit rauhassa. Yhtiössä on tehty kaikki isoimmat remontit.
Keittiössä on modernit varusteet, kuten jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä häkkivarastosta.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös viihtyisän saunan.
Lähikauppa K-Market Reimarla on vain 200 metrin päässä, ja Pitäjänmäen sekä Leppävaaran palvelut ovat lähellä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten tämä asunto sopii hyvin myös lapsiperheelle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kaksioon!
Sovi esittely:
Teresa Wilen
p. 045 2052309
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sulkapolku 4 B, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 118 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 386,25 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 386,25 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 291,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 22,00€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2018 Keittiöremontti,
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2005-2006 putkiremontin yhteyedessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen pinnat kaipaavat uudistusta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneen pinnat kaipaavat uudistusta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö, eteinen, pesutilat/wc ovat remontoitu ja siistit. Makuuhuone ja olohuone vaativat pinta remonttia.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuolitie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5306140, 09 53061414
- Taloyhtiön lisätiedot
- 13.2.2024 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin ottaa myymälähuoneisto LH/1 yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi. Yhtiökokous 7.5.2024 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
- Tontin pinta-ala
- 1 484 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Arvio tonttikohtaisesta vuosivuokrasta uuden sopimuksen alkaessa: 10 434,60 € Arvio tonttikohtaisesta vuosivuokrasta 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta: 20 869,20 € Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumis kustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa (€/huoneiston m2 /kk): 0,90 € Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta (€/huoneiston m2/kk): 1,80 €
- Tontin vuosivuokra
- 7 603,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Peke Team Oy, Kanneltie 11, Liiketila 2, 00420 Helsinki, p. 0504080934, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, häkkivarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lähikauppa K-Market Reimarla n. 0,2 km Pitäjänmäen sekä Leppävaaran palvelut lähellä Koulut: Pitäjänmäen koulu Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä 4 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989 Ikkunat uusittu, 1995 Julkisivukorjaus sekä peltikatto uusittu, 2005-2006 Putkistojen ja IV-hormien kunnostus. Vesijohdot ja viemärit. Sähkönousut, pää-mittaus ja ryhmäkeskukset. Kylpyhuoneet, wc:t, yhteistilojen sauna- ja pesutilat. Huoneistokylpyhuoneisiin lattialämmitys. Rakennuksen päädyn salaojitus ja perusmuurin vesieristys. 2010 Julkisivu- ja parvekesaneeraus siten, että Siporex-muuraus purettiin ja korvattiin eristerappauksella, 2015 Yleisten tilojen lukitukset (Sento), 2016 Jätekatos ja ovikoodilaitteet, 2017 Vesikaton huoltomaalaus sekä kulkusillat, 2020 saunakäytävänmaalaus, 2022 tonttiviemärien ja hulevesijärjestelyiden rakentaminen kaupungin tarkastuskaivolle ja etäluettavan vesimittain asennus, 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2023 yläpohjan ilmanvaihtojärj. putkistojen uusiminen ja väestosuojan kunnostus lain vaatimaan minimitasoon.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Pihan kunnostus, asfaltointi. Huoneistoikkunoiden tarkastus, tiivistys. Lämmönsiirrin, lämmitysverkoston tasapainotus. Sadevesikaivot puhdistus vuosittain, salaojajärjestelmä kuvaus. Iv nuohous ja säätäminen. Talosauna, lauteet.