Sulkapolku 6 A
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
209 000 € (3 943,40 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Kujala, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs kolmio Pitäjänmäessä
Sulkapolku 6:ssa, Pitäjänmäen rauhallisella ja vehreällä alueella, odottaa valoisa omalla tontilla oleva kolmio. Tämä 53 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1973 rakennetun kerrostalon neljännessä kerroksessa. Kolmas lisähuone asuntoon on toteutettu tilanjakaja seinällä joka luo puitteet perhe asumiseen.
Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on erillisinä huoneena mutta silti avoimena suoraan olohuoneeseen. Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Olohuoneen ja makuuhuoneen tilanjakajana toimii tyylikäs lasiseinä.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, uima-altaan, kuntosalin ja joogahuoneen. Parkkipaikkoja on saatavilla sekä hallissa että ulkona. Noin 5 minuutin kävelymatkan päässä oleva Pitäjänmäen rautatieasema, ja lähistöltä löytyvät kattavat palvelut sekä ulkoilumahdollisuudet jalkapallokenttineen. Tämä asunto on hyvä valinta, jos arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittely aika
Tommi Kujala
Puh 0405353556
[email protected]
Instagram: @tommikujala.kv
Facebook: @tommikujala.kv
Roof LKV
Get a Roof!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sulkapolku 6 A, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 208 563,46 €
- Velkaosuus
- 436,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209,35 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 39,75 € / kk (0,75 € / m²), Muu vastike 3,60 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 252,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Laajakaistavastike 3,60€/kpl
- Autopaikkamaksu
- 52 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 943,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 52€/kk Ulkoautopaikka 29€/kk Kuntosalin käyttökorvaus 10€/kpl Kuntosalin avainpantti 50€/kpl Yhtiökokouksessa 30.5.2024 on päätetty viemäreiden sukitus, C-talon katon uusinta ja väestönsuojien kunnostus. Näihin haettu kaksi eri lainaa. Päivämäärällä 7.11.2025 tilanne Limiitti/C-talon katto 165 000,00€ josta käytetty 70 303,72€. Limiitti/viemärisukitus 1 150 000,00€ josta käytetty 867 013,04€ C-talon kattoremonttilainaan tulee vielä kesken oleva väestönsuojaremontti. Myytävän huoneiston osuudet remonteista C-talon katto 1017,27€ rahoitusvastike 20,35€kk. Viemärisukitus 7090,09, rahoitusvastike 63,02€. Sukitusurakka käynnissä ja asunnon osalta sukitusurakka on valmis, kattoremontti lopputöitä vaille valmis. Ostaja ottaa tulevat huoneistokohtaiset lainaosuudet vastattavakseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Liukuovi kaapisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Parveketupakointi kielletty viranomaisen päätöksellä 15.11.2017. Taloyhtiössä on osakkaan vastuulla että kaikkien tiskikoneiden ja kylmäkalusteiden alla ole oltava vuotokaukalot, jos ei niitä ole on kaikki vuotovahingot osakkaan kustannuksella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sulkapolku 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481050
- Tontin pinta-ala
- 7 620,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- PEKE Team Oy
- Taloyhtiössä on
- Varasto, autohalli, uima-allas/saunaosasto, talopesula, väestönsuoja, kerhohuone, punttisali sekä joogahuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön halli sekä ulkona olevat pistokepaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. On selvitetty sähköautolatauksen mahdollisuutta ja siihen on löydetty ratkaisu, jossa autopaikkamaksun lisäksi tulee latauspaikkamaksu sekä sähkön kulutuksen mukaan veloitettava sähkö.
- Sähköpistokepaikkoja
- 44 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Autohallipaikat
- 73 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Valion teollisuus- ja toimitila-alueelle suunnitellaan kaupunkimaista asuinrakentamista osana Vihdintien bulevardikaupunkia. Valio suunnittelee teollisten toimintojen siirtämistä muualle. Osa nykyisistä toimitilarakennuksista säilyy. Asemakaavan muutos koskee Patterimäen puisto- ja katualuetta, joka sijaitsee Pitäjänmäellä Takkatien yritysalueen ja Pajamäen asuntoalueen välissä. Kaavaratkaisu mahdollistaa täydennysrakentamista alueen pääkadun varteen katuristeyksessä, johon sijoittuu myös Raide-Jokerin pikaraitiotien tuleva pysäkki. Kaavaratkaisulla täydennetään nykyiset asuin- ja työpaikka-alueet uudisrakennuksilla siten, että ne ovat joukkoliikenteen, kävelyn ja pyöräilyn kannalta hyvin saavutettavissa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 018 254,25 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus
2024 C-talon katon pinnoitteen uusinta, Piha-alueen liikennemerkkien päivittäminen
2023 Lämmityksen tasapainotus, taloyhtiön saunatilojen kunnostus
2022 Ilmanvaihtokoneet uusittu
2021-2022 Katutasojen kellaritilojen korjaustyöt, kylmähuoneiden muutos kerhotilaksi, punttisaliksi ja joogahuoneeksi.
2021 Ajoluiskan kunnostus, lasten leikkialueen kunnostus, talojakamon modernisointi, katutason kellaritilojen kunnostuksen ja käytön suunnittelu
2020 Vesikaton kuntoarvio, kylmiötilojen purku (A-, B-, C-talot), putoamiseste (aita ja portti tontin etelä- ja länsireunalle), väestösuojien tarkastukset ja tiiveyskokeet, lukituksen uusiminen
2019 Salaojakaivot ja salaojien tarkastus, pergolan ja tupakkakatoksen rakentaminen
2018 Porrashuoneiden maalaus A, B, ja C-talot, portaiden takaseinien maalaus, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen: termostaattiventtiileiksi pattereihin, poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen
2017 Autohallin nosto-oven uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden lämpökuvaus
2015 A, B, ja C-talojen pesuloiden kunnostus
2014 Autohallin sisäänkäynnin katoksen kunnostus; ikkunoiden tiivistys, ruosteen poisto ja maalaus
2013 Pihan viheralueiden puuaitojen uusinta ja korjaus, pihan leikkialueiden kunnostus, vesijohtojen ja viemäriputkien kuntotutkimus, autopaikkojen sähköistys, autohallin maalaus, metalliaita parkkihallin sisäänajoluiskaan, autokannen vesieristyksen ja A-talon ympäristön asfaltoinnin uusimistyöt
2011 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, uima-altaiden kaakelointien kunnostustyöt
2010 Koneell. poistoilmajärj. ja korvausilma ventt. puhdistus ja säätö (osa 2)
porrashuoneiden ulko-ovirakenteiden uusiminen, kylmäkellarilaitteiden tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt, salaojakaivojen nostaminen ja salaojien tarkastus
2009 Hissien saneeraus, C-talon julkisivun eristerappauksessa olevien reikien tarkastus ja korjaus, autokannen vesieristyksen ja A-talon ympäristön asfaltoinnin uusimistöiden suunnittelu, kattoluukkujen tiivisteiden ja saranointien tarkastus ja korjaustoimet sekä piha-aitojen tarkastus ja kiinnitysten tarvittavat korjaukset, saunaosastojen peruspesu, silikonisaumojen uusinta, suihkutiloissa olevien saumojen reikien paikkaus ja lauteiden korjaukset
2008 Pystyviemäreiden (keittiölinja) ja asuntohaarojen puhdistus
2007 Valaistukseen liittyviä parannuksia, koneell. poistoilmajärj. ja korvausilma ventt. puhdistus ja säätö (osa 1)
2006 Vaunusuojien ja autohallin muutostyöt, hissien kuntokartoitus ja saneeraustöiden valmistelu
2005 Kiinteistöön kameravalvontalaitteiston hankinta, B- ja C-talon edustan asfaltointi, autohallin kannen kuntotutkimus
2004 Taloon laajakaistajärjestelmän hankinta
2003 Käsisammuttimien hankinta, uima-allaslaitteiston uusiminen B-talossa, A-talon hissin magneettikytkin uusittu
2002 Saunatilojen (3kpl) peruskorjaus, uima-allashuoneiden kuivatukset
2001 Pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu kaikissa taloissa
2021 Huoneistopalosta aiheutuneiden vahinkojen korjaus asunnoissa ja porrastiloissa, autohallin portaiden kattaminen
2000 Lämpöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen, verkoston säätö
1999 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus
1998 Rakennusten ulkovaipan peruskorjaus, piha-alueen kunnostusta
1998 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, hissien kunnostus, huoneisto-ovien uusinta ja lukituksen uudelleen sarjoitus, ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus
Tulevat remontit
2024 Viemärien sukitus (käynnissä)
2025 Väestönsuojien pintojen kunnostus ja varastokomeroiden uusiminen (Käynnissä)
2025 Uima-allashuoneiden pintaehostus (Käynnissä)