Sulkapolku 9 A
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
2h, avok., kph, las. parveke (yht. järj. muk. 2h+kt
188 900 € (4 906,49 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, tehoneliöinen kaksio vuonna 2019 valmistuneessa talossa.
Olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on lasitettu parveke sekä avokeittiö, jossa on hyvin laskutilaa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on paljon säilytystilaa ja tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. 2. krs., hissi.
Tässä talossa ei tarvitse murehtia tulevista korjauksista vielä pitkään aikaan. Yhtiö on valmistunut vuonna 2019, eikä tarvetta peruskorjauksille ole. Hyvät yhteiset tilat: taloyhtiöllä saunat ja kerhotilat ylimmässä kerroksessa huimin näkymin, tilavat pyörävarastot (piharakennuksessa ja talon alimmassa kerroksessa) ja pesutupa.
Asunnon sijainti on mukavan rauhallinen, vaikka kivenheiton päästä löytyvät sekä Pitäjänmäen juna-asema että runkolinjan pysäkki. Pitäjänmäen peruskoulu ja urheilukenttä ovat 100 metrin päässä ja niiden takaa alkaa Marttilan pientaloalue.
Autoileva ostaja kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tämä koti sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, eikä hissille ole yhtään rappusta.
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sulkapolku 9 A, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 9
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 900 €
- Myyntihinta
- 59 018,75 €
- Velkaosuus
- 129 881,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154 € / kk, Rahoitusvastike 976,50 € / kk, Muu vastike 149,77 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 130,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 906,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallitukselle valtuutus kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaisen yhtiökokoukseen pitämistä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunto on ollut vuokrattuna, myyjä ei vastaa kauppaan kuuluvien kodinkoneiden/laitteiden kunnosta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- allaskaappi, bide
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- pihanäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Valokehrä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esko Martikainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 180
- Tontin pinta-ala
- 3 361 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 202 997,05 €
- Vuokra-aika päättyy
- 21.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto.
- Katemateriaali
- kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 kerhohuonetta (ylin kerros, parveke ja upeat näkymät)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- erinomaiset
- Palvelut
- alueella
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat ja 3 kpl piha-autopaikkoja osakkeina. 8 kpl autopaikkoja Sulkapolku 6:n tontilla.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 29 044 900 €
Tehdyt remontit
kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä 2022
Tulevat remontit
hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
takuuaikaisia korjauksia / Pohjolarakennus (käynnissä) 2019, vaihtoehtoinen lukitus/kulunvalvonta järjestelmä (tutkimus/tarkastus, käynnissä) 2023, ajorampin kunnon tarvekartoitus (suosittelu) 2023, kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allakointia (suosittelu) 2024