Sunankalliontie 2
02760, Suna, Espoo
4 h+k+s+ iso varastotila
199 000 € (2 397,59 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KOTI
suojaisalla aidatulla omalla pihalla, läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä
RIVITALO SUNAN SYDÄMESSÄ
yhdellä alueen parhaimmista paikoista lähelle päiväkoteja, kouluja ja puistoja.
JA MIKÄ POHJARATKAISU
Mukavan kokoisesta olohuoneesta on suora yhteys suojaisalle lounaaseen avautuvalle pihalle ja katetulle terassille.
Tämä koti muuntautuu perheesi muuttuvien tarpeiden mukaan helposti. Huoneistossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta. Lisäämällä isoon makuuhuoneeseen vain yhden kevyen väliseinän ja ovet saat kätevästi tästä 4 h,k,s kodin!
Yhdessä makuuhuoneessa on oma vaatehuone ja yhdessä käynti aurinkoiselle parvekkeelle.
Kylpyhuone ja tilava sauna on remontoitu vuonna 2020. Kylpyhuoneen Temalin kaapisto ja saunan tervaleppälauteet, sekä -paneelit ovat tyylikkään näköiset. Kummassakin kerroksessa on omat wc:t, jolloin aamuruuhkan aika sujuu mukavasti ja kaikkien päivä alkaa mallikkaasti.
Pääsisäänkäynnin yhteydessä oleva peräti noin 17 m² varastotila antaa monenlaisia mahdollisuuksia harrastajille. Samalla varastotila äänieristää naapurit keskenään, mikä tekee asumisesta entistäkin rauhaisampaa.
TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA
Kiinteistöä on hoidettu vuosien varrella säännöllisesti. Lämmityskustannukset (kaukolämpö) sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedenkulutuksen seurantaan on hankittu Smartvatten-järjestelmä. Valokuitu on asennettu jokaiseen asuntoon (Valokuitunen). Taloyhtiössä on hyvä yhteishenki ja tekemisen meininki. Asioita hoidetaan myös talkoilla, jolloin säästetään ja kulut pysyvät edullisempina.
LAPSIYSTÄVÄLLINEN LINTUKOTO
Takapihalta aukeaa noin 880 hehtaarin keskuspuisto ja talvella ladut lähtevät jo tien toiselta puolelta. Lapsille on lähin leikkipuisto aivan tien toisella puolella, sekä suuri Ankkapuisto on noin 400 metrin päässä, jonne päästäkseen ei tarvitse ylittää isoja teitä. Sunan koululle (vain 400 metriä) pääsee kävellen turvallisesti puistoalueiden kautta. Tuomarilan vuonna 2021 remontoidulle koululle on 1 km. Saarnilaakson yläaste ja Jalavapuiston koulu ovat 1 km päässä. Jalavapuistossa on myös kaksikielinen suomi-englanti luokka. Lähialueelta löytyy mm. Luhtaniityn päiväkoti, Englannin kielen kielikylpypäiväkoti Honey Monster, Tuomarilan Helmi- päiväkoti, Tuomarilan päiväkoti, Hösmärinpuiston päiväkoti.
Liikenteellisesti asiat ovat mallillaan. Linja-autoilla pääsee hienosti mm. 224 Leppävaara-Tuomarila-Suna-Espoon keskus, 224B Kauniainen-Tuomarila-Suna-Espoon keskus, 530 Matinkylä-Myyrmäki, 542 Kivenlahti-Jorvi. Tuomarilan ja Espoon keskustan juna-asemille on hieman yli kilometrin matka.
Tervetuloa koko perhe yhdessä tutustumaan tähän kotiin. [email protected] tai 045 133 8888 Kysy vaihtomahdollisuutta
Perustiedot
- Sijainti
- Sunankalliontie 2, 02760, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 83 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston yhteydessä oleva suuri noin 17 m² varasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,60 € / kk (3,20 € / m²), Korjausvastike 58,10 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 323,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 397,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Suuri noin 17 m² (ei ole tarkastusmitattu) ulkovarasto aivan pääoven vieressä. Sisäänkäynti myös terassin kautta.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle sisäpihalle
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin ovi uusittu 2020
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niina-Kirsti
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema, Aseman Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400729066
- Tontin pinta-ala
- 4 133 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikassa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikassa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön päätös: Valokuidun asennus tulossa taloyhtiöön (Valokuitunen).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenteellisesti asiat ovat mallillaan. Linja-autoilla pääsee hienosti mm. 224 Leppävaara-Tuomarila-Suna-Espoon keskus, 224B Kauniainen-Tuomarila-Suna-Espoon keskus, 530 Matinkylä-Myyrmäki, 542 Kivenlahti-Jorvi. Tuomarilan ja Espoon keskustan juna-asemille on hieman yli kilometrin matka.
- Koulut
- Sunan koululle (vain 400 metriä) pääsee kävellen turvallisesti puistoalueiden kautta. Tuomarilan vuonna 2021 remontoidulle koululle on 1 km. Saarnilaakson yläaste ja Jalavapuiston koulu ovat 1 km päässä. Jalavapuistossa on myös kaksikielinen suomi-englanti luokka.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Espoon kaupunki 09 81621. Kaavamuutos Söderskoginaukea Espoon kaupunki suunnitelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Alueen kulttuurihistorialliset ja maisemalliset arvot sekä Keskuspuisto ja siihen liittyvät virkistys- ja luontoarvot huomioidaan suunnittelussa. Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä keväällä 2019. Tämä hetkisen arvion mukaan kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2024 aikana. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Valokuidun asennus kaikkiin asuntoihin 2023 Kuntoarvio / kuntokartoitus valmistuu helmikuu 2024 2023 Yhden asunnon vesivahinkokorjaus 2023 Teknisten tilojen lukituksen uusiminen 2023–27 Piha-aitojen ja varastojen maalausta ja kunnostusta 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Kuntoarvion mahdollisesti edellyttämät lisätutkimukset 2024–27 Kuntoarvion ja tutkimusten edellyttämät toimet 2024 Energiatodistuksen uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 230 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kuntoarvio (Raksystems) 14.2.2024 ja erillinen kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 19.2.2024
2023 Valokuitu
2019 Raitisilmaventtiilit
2019 Katon läpivientien tiivistys
2017 Jätekatoksen huoltokorjaus
2016 Valvontakamerat parkkipaikalle
2014 Antennijärjestelmän päivitys Teräväpiirtolähetyksiä varten
2013 Julkisivumaalaus
2012 Pihan asfaltointi
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2008 Parkkipaikkojen lämmityspistorasiat
2008 Lukot Abloy Excec
2006 Piha-aitojen rakenteet
2006 Julkisivujen ulkomaalaus
2000 Lämmönjakohuoneen laitteet
1998 Vesikatto