Sunantie 16
02760, Espoon keskus, Sokinvuori, Espoo
3h+kk+sauna+lasitettu parveke
209 000 € (3 344 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Ann Stolt, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM / Casa Sari Ann Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VUONNA 2005 VALMISTUNEESSA HISSILLISESSÄ TALOYHTIÖSSÄ
tarjolla kulmahuoneisto hyvällä pohjaratkaisulla.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen: Avara olohuone yhdistyy keittiöön, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen rentoutta. Lasitettu parveke aukeaa ihanteellisesti lounaaseen.
Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja sen kunnossapidosta on huolehdittu johdonmukaisesti. Viime vuosina on toteutettu muun muassa vesikaton huoltoja, sähköjärjestelmän kuntotutkimus, elementtisaumojen uusiminen sekä laajat rakennuksen kuntotutkimukset. Yhtiöön on suunniteltu myös sähköautojen latauspaikkojen lisäämistä ja lämmitysjärjestelmän kehittämistä tulevien vuosien aikana.
Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, pyykinkuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Pihapiiristä löytyy myös autopaikkoja, ja osa paikoista on varustettu hidaslataustolpilla.
Sijainti on erinomainen: Espoon keskuksen palvelut ovat lähellä, ja kauppakeskukset Entresse ja Espoontori tarjoavat laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita vain muutaman minuutin matkan päässä. Läheltä löytyvät myös useat koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta käytännöllisen ja viihtyisän kaikenikäisille.
Luonnonystävälle alue tarjoaa paljon: Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut, sekä leikkipuistot alkavat kävelyetäisyydeltä. Lähistöltä löytyy myös koirapuisto ja palloilukenttiä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat. Espoon keskuksen juna-asemalle on lyhyt matka bussilla, ja Helsingin keskustaan pääsee noin kolmessa vartissa kätevästi lähijunalla.
Tämä on lämminhenkinen koti rauhallisella alueella, jossa arki sujuu ja palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan – täällä odottaa koti, jossa on helppo viihtyä.
Varaa oma esittelyaika 040 779 3307 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sunantie 16, 02760, Espoon keskus, Sokinvuori, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,25 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 306,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 344 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Latauspaikoista peritään ylimääräinen 5 € / kk maksu. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Lauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (- SÄHKÖLLÄ ? - Mukavuuslämpö ?), peilikaappi, pesuallas, suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keittiön parketissa tummentuma. Vaikuttaisi siltä, että astianpesukone on joskus tiputtanut vettä parketille jo myyjän omistuskautta edeltävällä ajanjaksolla. Myyjällä ei ole tietoa asiasta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sokinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ruokanen Marko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Parvekelasitukset ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. - Taloyhtiöllä on erilliset järjestysmääräykset. Pyydä liite. - YK 22.05.2025 mm. annettiin hallitukselle valtuuden periä enintään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike (tarvittaessa), ja hyväksyttiin taloyhtiön uudet järjestyssäännöt. Taloyhtiön hallitus päättää tulevien latauspaikkojen paikat ja selvittää ratkaisua vieraspysäköinnin toteuttamiseksi. - YK 23.05.2024 mm. annettiin hallitukselle valtuudet toteuttaa hidaslatauspaikkoja tarpeen mukaisesti sekä valita latausoperaattori. Latausinfrakyselyssä ilmoitettujen tarpeiden mukaisesti alkuvaiheessa toteutetaan kaksi paikkaa.
- Tontin pinta-ala
- 2 043 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja (jossa sijoitettuna häkkivarastot), ja irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, talovarasto, siivouskomero, jätekatos, tekniset tilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. - Linja-autopysäkit 118, 213, 224, 531 (alle 6 min kävely), 530, 542 (alle 10 min kävely). - Espoon keskuksen juna-asemalle noin 7 min linja-autolla. - Helsingin rautatieasemalle noin 45 min lähijunalla. Lähde: HSL, Reittiopas.
- Paikallistiedot
- - Kauppakeskus Entresse (autolla 5 min), jossa päivittäistavarakaupat, kirjasto, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut. - Kauppakeskus Espoontori (autolla 4 min), jossa päivittäistavaraliikkeet ja lähes 30 erikoisliikettä. - Lukuisat palloilukentät ja leikkipuistot, sekä koirapuisto. - Keskuspuiston ulkoilureitit, hiihtoladut ja luontopolut alkavat läheltä.
- Palvelut
- - Alepa Suvela. - Lidl, Tokmanni ja S-market Entresse. - K-Supermarket Espoontori.
- Koulut
- - Jalavapuiston koulu (luokat 1–6). - Kirstin koulu (luokat 1–6). - Sunan koulu (luokat 1–6). - Saarnilaakson koulu (luokat 7–9).
- Taloyhtiön autopaikat
- Latausinfrakyselyssä ilmoitettujen tarpeiden mukaisesti alkuvaiheessa toteutetaan kaksi hidaslatauspaikkaa. Taloyhtiön hallitus päättää tulevien latauspaikkojen paikat ja selvittää ratkaisua vieraspysäköinnin toteuttamiseksi.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Espoon yleiskaava 2060 (luonnos). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060. Vireillä olevat asemakaavat mm. - Söderskoginaukea (noin 350 m päässä). Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea. - Kiltaveljenmäki (noin 400 m päässä). Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen. Ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2026. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kiltaveljenmaki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 783 120 €
Tehdyt remontit
2014 Rakennuksen kuntotutkimus ja PTS (ins.tsto Tähtiranta Oy)
2015 Puisten ulko-ovien huoltomaalaus
2015 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen
2015 Pihakalusteiden maalaus
2015 Ulkoseinän ilmanvaihtoritilöiden kiinnitykset tarkastettu ja korjattu
2015 Katon kunto tarkastettu huoltoyhtiön toimesta
2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2017 Lämmitysverkoston tasapainotus
2018 Elementtisaumausten uusiminen
2021 Vesikaton kuntokartoitus (Kattoklinikka Oy)
2021 Märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems)
2021 IV-suodattimien vaihto
2021 Jätekatoksen huoltomaalaus
2022 Vesikaton huolto- ja korjaustyöt
2022 Salaojatutkimus (Raksystems)
2023 Sähköjärjestelmän kuntotutkimus (Sustera)
2023 Sähköautopaikkojen latauspaikkaselvitys (Sustera)
2023 Peltikaton ja räystäslaudoituksen huoltomaalaus
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Rakennuksen kuntotutkimus ja PTS (Sustera)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025–2029:
2025 Palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat tiedot (suositeltu)
2025 Lämmönvaihtimen uusiminen (suositeltu)
2025 Lämmitystolppien muutos hidaslataustolpiksi tarpeen mukaan (päätös tehty)
2025 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen tarpeen mukaan (suositeltu)
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö (suositeltu)
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros (suositeltu)
2027 Alue- ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (suositeltu)
2028 Porraskäytävien maalaus (suositeltu)
2028 Viemäreiden kuvaus (suositeltu)
2029 Lukituksen uusiminen (suositeltu)