Sunantie 21
02760, Suna, Espoo
4h, k, kph/s, 2 x wc, piha
258 000 € (2 774,19 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
4h, k, kph/s, 2 x wc, piha
Etsitkö perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia? Tämä hyväkuntoinen rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö ja ensimmäinen makuuhuone avautuvat itään, kun taas olohuone ja kaksi muuta makuuhuonetta länteen, mikä takaa miellyttävän valoisuuden koko päivän ajan.
Asunnon piha-alue ja terassi ovat täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Lisäksi käytössäsi on noin 5 m² pihavarasto, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet: bussipysäkki on vain 50 metrin päässä ja lähimmät juna-asemat ovat kävelymatkan päässä.
Alueella muutama lähikauppa ja Espoon keskuksen palveluihin matkaa alle 2 km. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä lähin koulu on näköetäisyydellä ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Takapihalta pääset suoraan keskuspuiston kattaville ulkoilureiteille ja koirapuistokin löytyy n. 100 m. päästä.
Asunto Oy Saarnilaakso on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Tulevina vuosina on suunnitteilla muun muassa julkisivujen huoltomaalaus ja pihan kunnostus. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, hyviä palveluita ja sujuvia kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 16 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Sunantie 21, 02760, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 242 986,05 €
- Velkaosuus
- 15 013,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 196,23 € / kk (2,11 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 624,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 774,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja lattialämmitys
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö ja mh 1 itään, olohuone ja mh 2-3 länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kullekin huoneistolle kuuluu n. 37 m2 suuruinen piha-alue sekä n. 5 m2 pihavarasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarnilaakso
- Isännöitsijätoimisto
- RK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matias Jauhiainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 6666 455
- Tontin pinta-ala
- 7 154 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut, eikä uudesta ole vielä tietoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki (linjat 224, 224B) 50 m, Tuomarilan juna-asema 1,6 km., Espoon keskuksen juna-asema 1,6 km. km
- Palvelut
- Alueella lähikauppoja. Espoon keskuksen palvelut n. 2 km.
- Koulut
- Sunan koulu (luokat 1-6) 500 m., Saarnilaakson koulu (luokat 7-9) 300 m., Jalavapuiston koulu (luokat 1-9) 400 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi 1 vieraspaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
ASUNNOSSA:
2010 Edellinen omistaja uusinut kylpyhuoneen ja wc:n, sekä 2015 lisännyt ilmalämpöpumpun (nykyisen omistajan kertoman mukaan)
2017 Alakerran wc:n vesikalusteet uusittu (wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, sekoittaja, bidee, peili, vaihdettu kromiputket, uusi panelikatto, lisätty sulut).
2017 Yläkerran kph:n vesikalusteet uusittu (wc-istuin, asennettu sadesuihku, uusi panelikatto, uusittu pesukoneliitäntä).
2017 Eteisen ja kahden makuuhuoneen kaapistot uusittu, seinät maalattu.
2019 Keittiön päivitys (uudet peitelevyt, osa kaappien rungoista, uusittu liesitaso, liesituuletin, uuni, astianpesukone, sekoittaja ja parannettu valaistusta).
2023 Uusittu alakerran lattiat (vinyyli).
2025 Rappujen maalaus ja ilmalämpöpumpun huolto.
YHTIÖSSÄ:
2024 Elementtisaumojen uusiminen, Salaojien kuvaus
2023 Sadevesikourujen tyhjentäminen, Jätekatoksen huoltokorjaus
2020 Lämpöputki D-E -talon välissä ja talojen ulkopuolisten viemäreiden uusiminen.
2019 Pääviemäriputken uusinta matkalta TK4 - kaupunginkaivo, E-talon painauman korjaus,
Viemärikuvaus koko yhtiön osalta
2018 Huippuimurit, Hormien puhdistus, Ikkunapokien/karmien ulkopuolien maalaus
2017 Kattoluukkujen uusiminen, Ikkunoiden maalaus, ulkopokat molemmin puolin, Puuttuvien takaiskuventtiilien asentaminen pesukoneiden vesiliitäntään
2015 Raitisilmaventtiilit, Elisa-laajakaista
2014 Antennivahvistin
2013 Katon paikkaus, PTS:n laatiminen, Räystäiden korjaus, Valokatteiden korjauksia
2012 Postilaatikoiden uusiminen, Katon korjauksia reklamaation perusteella
2011 Ulko- ja terassiovien uusiminen, Korvausilmaventtiilien asentaminen terassioviin, Pesuhuoneiden peruskorjauksia
2010 Valokatteiden sadevesien ohjaus, Sadevesisuppiloiden uusinta, Sepeli seinänvierustoille, Hiekkalaatikko ja hiekan vaihto, Leikkimökki, Aitojen ja istutuksien kunnostus, Huippuimureiden tarkastus, huolto ja uusiminen, Pihakäytävien asfaltointi pohjatöineen
2009 Palokatkojen asennus ja puhallusvilloitus välikatoille, Jätekatoksen korjaus, maalaus ja valaistus, A-talon päätyaidan ja muurin korjaus ja postilaatikoiden siirto Autopaikan ja leikkikentän valaistuksien ja sähköpisteiden lisäys, Numerovalojen ja kylttien uusiminen, Pergolarakenteiden uusiminen, Aitojen ja valojen korjaus, Sadevesikaivon asennus E-talon päätyyn, Viheralueiden hoitoa
2008 Autopaikan sadevesikaivon korjaus, Vesikattojen peruskorjaus ja huoltosiltojen uusiminen (2008-2009), Muurivalot, Pylväsvalaisimien ja autojen lämpötolppien suoristus ja tuenta
2007Antennivahvistinkeskuksen uusinta, Ilmanvaihtohormien nuohous, Salaoja-, sadevesi- ja viemäriverkoston kuntotarkastus ja painehuuhtelu, Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja kuivatukset (2006-2008), Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen (2007-2008)
2006 Kattotikkaiden kiipeilyesteet, Lukitusten sarjoitus, Lahonneiden puiden kaato, Piha-alueiden kunnostusta, Vesikattojen paikkaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029:
2025-2026 Aitojen kunnostaminen, sekä piha- ja pysäköintialueen kunnostamisen suunnittelu ja toteutus.
2025-2026 Julkisivujen ja räystäslautojen huoltomaalaus jakson aikana
2025-2026 Kylpyhuoneiden seurantamittaukset jakson aikana
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän kunnon selvittäminen ja tarvittaessa uusiminen
2025-2025 Parkkipaikalla olevien sadevesikaivojen kunnostaminen, salaojaputken (A3) sekä kaatojen parantaminen (hiekkatien vierustan, sekä D-talon edusta)
IV-kanavien nuohous jakson aikana