Sundintie 3
06650, Hamari, Porvoo
4+k+kph+s+2xwc
275 000 €
128 m²
Tätä asuntoa myy Aapo Ollila, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merellisessä Hamarissa kuntotarkastettu kiva talo
Lähellä merta ja Hamarin venesatamaa.
Rv 1991: hyvin pidetty talo kivalla puutarhatontilla.
Talossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten keittiöremontti vuosina 2023-2024, jossa uusittiin laitteet ja osittain kaapistot. Alakerran kylpyhuone on uusittu täysin kuin myös yläkerran kylpyhuone / wc.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, kaksi ilmalämpöpumppua ja lisäksi varaava takka.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, sauna sekä kaksi WC:tä. Mahdollisuus tehdä takkahuoneesta yksi makuuhuone alakertaankin. Yläkerran makuuhuoneen ikkunasta pilkottaa meri.
Länteen avautuvat terassit tarjoavat mukavat tilat viettää aikaa ilta-auringossa. Kiinteistöllä on Hamarin komein tammi- lieneekö Porvoon suurin.
Lämmin autotalli ja verstas tarjoavat tilat erilaisille harrastuksille tai säilytykseen.
Läheisyydessä on päiväkoteja, kouluja ( Hamarin koulu 350 m ) sekä monipuoliset palvelut, kuten kauppoja ja liikuntamahdollisuuksia. Porvoon suosittu Hamarinranta (Hamarin Seo) veneily- ja kalastusmahdollisuuksineen on kävelymatkan päässä.
Varaa esittely:
Aapo Ollila
045 340 7009
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sundintie 3, 06650, Hamari, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti tehty 2023-2024 vuoden vaihteessa, jossa uusittu osa kaapistosta uusittu osa maalattu, lattia hiottu ja lakattu, laitteet uusittu. Sähköjärjestelmä uusittu keittiöön remontin yhteydessä. LED-listavalaisimet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (side-by-side, 2025 Elokuussa uusittu), liesi (Uusittu), uuni (Uusi 2025), astianpesukone, ja liesituuletin (Uusittu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Toinen yläkerrassa, jonka yhteydessä on wc. Toinen alakerrassa kodinhoitohuoneen yhteydessä. Sähköjärjestelmä uusittu remonttien yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerran pesuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 7 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Molemmat kaksi terassia länteenpäin, toinen uusittu 2020 toinen 2024 rakennettu.
- Piha
- Piha suojainen. Istutuksia ja marjapensaita. Omena-ja marjapuut ( omena, kirsikka ja luumu ).
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Ok
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerrassa oleva parketti osittain hiottu ja käsitelty, osa joka ei hiottu ja käsitelty kuitenkin ok kunnossa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Alkuperäinen suurilta osin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,0761 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kerrosluku: 2. Rakennustapa: Enso Gutzeit- talopaketti. Perustukset: Maanvaraisesti betoniperustusten varaan. Alapohjarakenteet: Maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinärakenteet: Puurakenteiset. Julkisivu: Puuverhous. Väliseinät: Levyrakenteiset. Välipohja: Puurakenteinen. Yläpohja: Puurakenteinen. Kattomuoto: Harjakatto. Vesikate: Saumapeltikate. Lämmöntuotto: Sähkölämmitys. Lämmönjako: Sähköpatterit ja lattialämmitykset . Lämmin käyttövesi: Lämminvesivaraajasta. Tulisijat: Varaava tulisija. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto. Sähköistys: Alkuperäinen. Kunnallistekniikka: Rakennus on käyttö- ja jätevesien osalta liitetty kunnallistekniikkaan.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattilämmitys, patterit, ILP Kustannukset: 18000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Ok
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 152.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Porvoon kaupungilta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo ja autotalli.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Porvoon keskusta 5,3 km. Helsinki-Vantaan lentoasema 35 min. Kotka-Helsinki moottoritie 7 km. Kilpilahti 18 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Porvoon Hamarinranta / Hamarin SEO 750 m. Hamarin venesatama 750 m. S-Market Näsi 4,0 km. K-Market Haikko 2,5 km Lehtimäen Grilli 1,4 km. Hamarin urheilukenttä ja kuntorata/latu 400 m. K-Market Gammelbacka 2,0 km. Haikon Kartano 2,6 km. Porvoo Golf 12,8 km.
- Koulut
- Hamarin koulu 1-6 lk 350 m. Pääskytien koulu 7-9 lk 3 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupungilta.
- Kuntotarkastus tehty
- 14.08.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli jonka yhteydessä sijaitsee lämmin verstas / työpaja.
Tehdyt remontit
2019/2020
Pintaremontti ylä- ja alakerta.
Alakerran kylpyhuoneen uusiminen.
-purettiin kokonaan
- vesieristys, lattiat, seinät, katto, wc pönttö,
allas, wc:n kaapit, sähköt jne.
Yläkerran kylpyhuoneen uusiminen kokonaan
-wc pönttö, valaistus, sähköt, hanat, muut kalusteet.
Yläkerran makuuhuoneen tapetointi ja laminaatin laitto.
Pääoven uusiminen, uusi lukko Abloy.
Terassin uusiminen.
2021
Talon huoltomaalausta.
Olohuoneen ja keittiön ikkunalaudat ja verhotangot.
2022
Muiden ulko-ovien vaihto, lukkojen vaihto.
Harakkaverkon asennus piippuun.
2023
Ulkorakennuksen maalaus.
Talon julkisivunmaalaus pihan puoli.
Toisen terassin rakentaminen.
Ilmalämpöpumpun asennus alakertaan.
Vanhan koivun kaato.
Tammen "siivous", arboristi.
Keittiöremontti, eteisen remontti.
lattian hionta ja lakkaus.
Kaappien ovien maalaus, uudet vetimet, uudet kaapit "aukon" kohdalle.
Työpöytä, tiskiallas, hana, kaakelit.
LED-listavalaisimet, uudet pistorasiat.
Tapetit, lattia- ja kattolistat.
2024
Side-by-side jääkaappi.
Yläkertaan menevät vesiputket uusittu ja asennettu sisäpuolelle.
Julkisivun huoltomaalaus.
Tammen ultraäänikuvaus - on kunnossa, raportti saamatta.
Takan saumojen kunnostus.
Induktiolieden uusinta.
Iv-kanavien puhdistus, Fixi Oy.
Kuivauskaapin poisto, tilalle kaappi.
Eteinen uusittu.