Suntionkatu 14 as
48600, Helilä, Kotka
3h+k+wc+kph+s+at
82 000 € (1 078,95 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2-tasoinen kolmio hurmaa avaruudellaan, kiitos yläkerran vinon sisäkaton ja pinta-alan. Viralliseen 76 asuinneliöön lasketaan vain yläkerran tilat, jotka käsittävät avotakallisen olohuoneen, keittiön, wc:n, makuuhuoneen ja tilan, jonka voi halutessaan palauttaa toiseksi makuuhuoneeksi. Sisääntulokerroksen 20 lisäneliötä pitää sisällään eteisen, ikkunallisen ja tilavan kylpyhuoneen, sekä saunan, jossa on puukiuas.
Omalle tontille, vuonna 1962 rakennettu taloyhtiö koostuu yhdestä rivi- ja yhdestä kerrostalosta. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella sen kuntoa ylläpitäviä remontteja ja esim. rivitalon vesijohdot ja viemärit on uusittu vuonna 2003. Sijainti on mitä mainioin, kävelymatkan päässä Helilän palveluista.
Asumismukavuutta lisäävät myös 15 m² lämmin, vesipisteellä varustettu autotalli heti sisäänkäynnin yhteydessä, sekä todella tilava, lasitettu parveke ja huoneistolle kuuluva piha-alue, johon pääsee kulkemaan myös parvekkeen kautta. Tämä viimeistään 1 kk kaupanteosta käyttöösi vapautuva koti on sinulle, joka haluat jotain muuta, kuin ne perinteiset neliöt ja arvostat tilaa sekä avaruutta.
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suntionkatu 14 as, 48600, Helilä, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinhuoneisto 76 m², alakerta 20 m², autotalli 15 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 76 698,81 €
- Velkaosuus
- 5 301,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408 € / kk (kpl), Rahoitusvastike 148,32 € / kk (0,05 € / os.), Korjausvastike 42,50 € / kk (kpl), Muu vastike 12,47 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 611,29 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike koostuu asuinhuoneiston (364,80 €/kk), alakerran (28,80 €/kk) ja autotallin (14,40 €/kk) vastikkeista. Muu vastike koostuu laajakaista maksusta (6,57 €/kk) ja kaapeli-TV maksusta (5,90 €/kk). Rahoitusvastike koostuu pääomavastikkeista RL10 Kattoremontti, RL8 Jätekatos ja sähköistyksen korjaus, RL 9 Maalausurakka.
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 078,95 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, pk-liitäntä, kaapisto, ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tällä hetkellä 1 ovellinen makuuhuone, mutta mahdollisuus palauttaa yläkerran avoin huone toiseksi makuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerran kaapisto ja lämmin autotalli.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Huoneistolle kuuluu pieni takapiha, johon pääsee kulkemaan sekä parvekkeen portaita pitkin, että talon päädystä.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhulan Kirkkokatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kotka
- Isännöitsijän nimi
- Jan Porkka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 9 § Parvekelasien kunossapitovastuu. Taloyhtiö koostuu rivitalosta, asuntoja 9 kpl sekä kerrostalosta, asuntoja 24 kpl.
- Tontin pinta-ala
- 5 442 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Kotka Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.2.2029
- Palvelut
- Helilän palvelut kävelyetäisyydellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Rivitaloon kaikkiin huoneistoihin kuuluu autotalli, kerrostalossa autopistokepaikat 6 kpl, autotallit 5 kpl (osakkeina) +taloyhtiön hallinnassa yksi autotalli.
- Autotallit
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 09.05.2019
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Olohuoneen ja yläkerran vanhoissa lattioissa oli asbestia. Tehty asbestipurkutyönä lattiamateriaalin poisto, asbestiliiman hionta betonipinnasta ja asennettu uudet lattiamateriaalit.
Tehdyt remontit
*2025 As. 6 asumisterveyshaitan poistamisen korjaus.
*2023 Kerrostalon ja rivitalon vesikaton päällyskatteen uusiminen ja yläpohjan lämmöneristys (kerrostalonosuus).
*2022 Julkisivun huoltomaalaus rivitalo + kerrostalo.
*2021 Rivitalon päätyyn rakennettiin jätekatos. Rivitalon keittiöiden sähköjen uusinta.
*2020 Rivitalon ilmanvaihdon parannus ja puhdistus.
*2018 Kerrostalon kirkonpuoleiseen päätyy 2 valaisinta. Kerrostalon vesikaton korjaus (räystään korotus, pellitys ja halkeaman paikkaus). Rivitalon kattoläpivientien tiivistys ja piippujen hatut.
*2017 Autotalleihin vesipisteet.
*2016 IV-nuohous, talojen välisen lämpölinjan uusiminen.
*2015-2016 Kerrostalon LVIS-perusparannusurakka sekä rivitalojen sähköt.
*2014-2015 Kerrostalon vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen suunnittelu.
*2014 Kerrostalon vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen hankesuunnittelu.
*2010-2011 Rivitalon takaterassien kunnostaminen, jätekatos kerrostalon päätyyn.
*2009 Rivitalon kadun puoleisten pikkuikkunoiden uusiminen.
*2008 Kerrostalon saunaremontti.
*2005 Kerrostalon ulko-ovet uusittu.
*2004 Kerrostalon asuntoparvekkeet uusittu. Lämmönsiirrin uusittu, rivitalossa ja kerrostalossa on oma siirrin ja verkosto.
*2003 Rivitalon vesijohdot ja viemärit uusittu.
*1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
*1997 Pohjaviemäri ja päävesijohto uusittu. Rivitalon vesikaton uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
*2025 Asuntoparvekkeiden ja rivitalojen takaterassien kuntotarkastus.
*2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö.