Suntiontie 3 B
40950, Muurame
3h, k, kph, las.par.
59 000 € (797,30 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Ossi Louhivaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Muuramesta, tässä luonnonrauha ja Muuramen palvelut kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 74 m² asumisen iloa rauhallisella alueella, joka on ihanteellinen niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy kaapeista.
Asunto Oy Muuramen Tanhuantie on hyvin hoidettu ja aktiivinen taloyhtiö. Taloyhtiö on panostanut rakennuksen ylläpitoon ja tulevaisuuteen, mikä näkyy tehtyjen ja suunniteltujen remonttien laajuudessa.
Sijainti Suntiontiellä tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen, sillä läheltä löytyy muun muassa päiväkoti ja joenrantaan on vain lyhyt kävelymatka. Rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön arkeen ja vapaa-aikaan.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti nauttia elämän mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Suntiontie 3 B, 40950, Muurame
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 52 664,42 €
- Velkaosuus
- 6 335,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,90 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 80,20 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 441,10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 797,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 0,45 €/os./kk (01.07.2025 alkaen 0,46 €/os./kk = 368,46 €/kk) autopaikka 8,00 €/paikka/kk, (01.07.2025 alkaen 9,00 €/kpl/kk) Pv parveke ja kaiteet 2019 0,10 €/os./kk (01.07.2025 alkaen 0,085 €/os./kk) saunamaksu 10 €/vuoro/kk, vesimaksu 26 €/hlö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Toiseen makuuhuoneeseen käynti eteiskäytävältä ja toiseen keittiön vierustalta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu/tapetoitu, kylpyhuoneessa laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia, kylpyhuoneessa muovimatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Muuramen Tanhuantie
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Såg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447372250
- Tontin pinta-ala
- 2 465 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 03.02.2023
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Muurame
- Kosteusmittaus tehty
- 24.05.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 2004
elementtisaumojen uudelleensaumaus 2004
porrashuoneiden lippojen maalaus ja ulkorappujen laatoitus 2008
parveke-elementtien, kaiteiden ja parvekepintojen maalaus 2009
ulkovaraston julkisivupintojen uudistaminen profiilipellityksellä 2011
parvekekattojen kunnostus 2015
kattopinnoitteen tarkastus, sammaleen poisto ja kattosingelin vaihto 2015
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017
ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2017
parvekkeiden kuntotutkimus 2018
parveke- ja kaidesaneeraus 2019
parvekevesikourujen uusiminen ja alassyöksyjen asennus 2019
asunnon 10 sadevesiputken aiheuttaman kosteusvahingon kuivaus ja korjaus 2020
salaojien ja kattokaivojen kuvaus 2021
sokkelin patolevyjen asentaminen, maan kallistusten parantaminen ja sadevesien ohjaus pois rakennuksesta asunnon A1 puoleisesta päädystä 2021
elementtisaumojen uusiminen 2021
kosteiden tilojen kuntokartoitukset 2022
kattolistojen kiinnitykset ja tarkistukset 2022
ulkovalaistuksen uusiminen 2023
saunan lauteiden uusiminen 2024
A-rapun kellarikäytävään uudet valaisimet 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025
- katon kuntotarkastus
- ilmastointikanavien puhdistus ja säätö (viim. 2027)
-Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen Kunnossapitotarveselvitys perustuu yhtiön hallituksen näkemykseen
kiinteistön kunnossapitotarpeesta, sekä yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin."