Suokatu 24 A
70100, Keskusta, Kuopio
3h+k+s
225 000 € (3 308,82 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs kolmio Kuopion keskustasta
Keskustan sykkeessä, sijaitsee tämä viehättävä ja hyväkuntoinen kolmio. Asunto Oy Kuopion Josefiina on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista – hissitalossa, jossa on vain lyhyt matka kaikkiin keskustan palveluihin!
Asunnon valoisa ja toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, modernin keittiön sekä oman saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Parveke on lasitettu ja suojainen, mikä tekee siitä viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurielämykset, ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen – juna- ja linja-autoasemalle on lyhyt matka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaupunkikotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!Perustiedot
- Sijainti
- Suokatu 24 A, 70100, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- n. 1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,20 € / kk (4,40 € / m²), Korjausvastike 19,18 € / kk (0,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,38 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaista 3 €/kk,
- Vesimaksu
- 10.2 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 308,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- kylmävesi 5,60/m3, lämminvesi 12 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot, hyvin säilytystilaa hyllyjä ja laatikostoa, työtasot tummaa laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu, välitila laatoitettu (2016), ikkuna työtason päällä kulmassa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (2016), liesi (2016), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava WC, Samassa tilassa kodinhoitototilaa, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa huoneissa kaapistot, ikkunat pohjoisen puolelle (ei kuuma)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- kaupunkinäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Yhteinen viihtyisä ja suojainen sisäpiha
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Erinomainen pohjaratkaisu, valoisa kulmahuoneisto, rauhallinen suojainen lasitettu parveke, viihtyisä pihapiiri, keskustan palvelut lähellä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Josefiina
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Rytkönen
- Isännöitsijän puhelin
- 017 288 2500
- Tontin pinta-ala
- 574 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- koskee autohallipaikkojen osakkeita
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Keskusta, kauppatori lähellä, juna-ja linja-autoasemalle lyhyt matka,
- Palvelut
- Keskustan kaupat, kauppatori, ravintolat ja kahvilat , Musiikkikeskus ja Teatteri
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa Kuopion Parkki-Emil Oy:n osakkeet nrot 63-74 ja 110-131
- Autohallipaikat
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö suoritettu, Parvekelasit huollettu 2014
Ikkunahelat vaihdettu 2015, Betonisaumojen korjaus rakentajan toimesta tehdyn ulkomaalauksen yhteydessä 6. ja 7. krs Suokadun puolella 2016, Sisäpihan puoleisen julkisivun punaisen osan ja Suokadun puoleisten pilarien alaosien maalaus, vesikaton putkiläpivientien tiivistys ja epätiiviiden saumojen korjaus 2017, porraskäytävän yövalaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2017. Käsityökadun puoleisen julkisivun punaisen osan maalaus 2019, julkisivuvalaisinten päivitys 2019. Vesikatteen korjauksia (kermisaumojen korjausta ja läpivientien tiivistystä) 2020. Valvonta-alakeskuksen saneeraus, parvekelasihuolto 2021
Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021/2022. Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2023
Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja valvontakeskuksen päivitys, autohallin laipiossa kulkevien pohjaviemäreiden uusiminen, elementtisaumojen kuntokartoitus 2023. Valurautaviemäreiden osittainen uusiminen/sukittaminen 2023-24. Vesimittareiden vaihto, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025
Palovaroittimien uusiminen 2025.
Tulevat remontit
Parvekkeiden ja seinän välisen liitoksen saumojen uusiminen (kustannusarvio noin 3500 euroa)
Hissin kannatinköysien ja nopeudenrajoittimien uusiminen kustannusarvio noin 3700 euroa)
Vesikatteen uusiminen (kustannusarvio noin 90.000 euroa)
Patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen (kustannusarvio noin 40.000 euroa)
Lukituksen uusiminen (kustannusarvio noin mekaaninen 9.000 euroa / elektroninen järjestelmä 25.000 euroa)