Julkisivu
Suokatu 3 B
05800, Tehdas, keskusta, Hyvinkää
2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
227 000 € (3 546,88 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Senja Nukarinen, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti keskustan kupeessa.
Tämä tilava ja valoisa kaksio sijaitsee aivan keskustan tuntumassa. Tähän päätyhuoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Asunnon lasitetulta parvekkeelta sekä keittiöstä avautuvat upeat näkymät lammelle, mikä tuo rauhaa ja luonnonläheisyyttä kaupunkiasumiseen.
Vuonna 2008 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavuutta modernilla ilmalämpöpumpulla, joka viilentää kesähelteillä. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestystä.
Taloyhtiössä on hissi, oma tontti ja lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö.
Läheltä löytyvät myös hyvät liikenneyhteydet, kuten juna-asema ja bussipysäkit, sekä kattavat keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa.
Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, luonnonläheisyyttä ja keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Senja Nukarinen
050 300 83476
[email protected]
Olethan yhteydessä ja varaat oman esittelyajan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suokatu 3 B, 05800, Tehdas, keskusta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 216 807,52 €
- Velkaosuus
- 10 192,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 80,26 € / kk (1,25 € / m²), Korjausvastike 12,80 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 381,06 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike kohdistuu julkisivusaneerauksen yhtiölainaosuuteen. Rahoitusvastiketta ei makseta, jos yhtiölaina maksetaan pois. Korjausvastiketta kerätään tulevia korjauksia varten.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 3 546,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu, kylmä 4,68 m3, kulutuksen mukaan (laskutetaan kaksi kertaa vuodessa), lämminvesimaksu 10,00 euroa/hlö/kk. Taloussähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Taloyhtiölaajakaista, Elisan kiinteistöliittymä 25M sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin (täyskorkea), liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkökaapeli), ja seinäkaappi, pyykkikaappi, ilmanvaihtokone
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ulos käynti tilavalle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu viilennykseen, asennettu 2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen, tilava sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta ja keittiöstä näkymät lammelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä parkettilattiat ja maalatut seinät. Kaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Naulakko, parvekematto, ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Kankurinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Viitanen-Palola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358192122400
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 12.6.2019 päätti kieltää hiili- ja kaasugrillaamisen (avotulella) parvekkeella.
- Tontin pinta-ala
- 3 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 7 §: Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajaIle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake. Lunastusoikeus ei koske asunto-osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huon.koht. LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Viistokatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, väestösuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa lyhyen kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatokset ovat osakkeina. Sähköpistokepaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Sähköpistokepaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.
- Autokatokset
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkää kaupunki p. 019 45911 / kaavoitus. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.01.2024
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Valmis/2026
Julkisivusaneeraus (tehtiin julkisivujen rappauksiin (olivat irti) paikkakorjaukset ja huoltomaalaus sekä otsalautojen, lintuverkkojen ja puhallusvillan lisäykset). Valmis/2025
Lisätyönä asennettiin lintuverkot sekä uusitiin otsalaudat molempiin taloihin.
Julkisivujen kuntotutkimus Valmis/2024. Julkisivujen rappausvaurioiden kuntotutkimus. Raporttia ei toimitettu isännöitsijäntoimistosta, koska saneeraus on jo tehty.
Ovikoneisto uusittu A-talo Valmis/2023
Päävesimittari uusittu Valmis/2023
Hissien tukirullat uusittu Valmis'2023
Ulkovalojen polttimot vaihto led polttimoiksi Valmis/2022
Ulkovalaisimien polttimot vaihdettu LED-polttimoihin 2022
Leikkipaikan vuositarkastus Valmis/2021. Leikkiturva Oy
Katon PTS tarkastuksen mukaiset korjaukset Valmis/2021
Salaojien ja jätevesilinjojen kuvaus Valmis/2020
Astianpesukoneiden poistoletkuja uusittu Valmis/2020
Parvekelasien huolto Valmis/2019
Väestösuojan tarkastus Valmis/2019
Kuntoarvio Raksystems RS17 Valmis/2018
Palovaroittimet uusittu Valmis/2018
Julkisivun rappauskorjauksia 10-v vastuu Valmis/2018. Julkisivun rappauskorjauksia rakentajan kuuluvana työnä.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus Valmis'2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus je venttiilien säätö.
Kylpyhuoneiden viemärikorjaukset 10-v takuu Valmis/2014
Osassa huoneistoja on rakentajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvana työnä tehty kylpyhuoneiden viemärien virheellisen asennustavan korjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu ja kuvaus, huoltosuunnitelmassa/2027.
Suunnitteilla hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.