Suokukankaari 15 A 2
02970, Kalajärvi, Kortesmäki, Espoo
3h+avok+kph+s+khh+wc+var
368 000 €
81 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea paritalokoti idyllisellä Kortesmäellä
Tämä uudenkarhea, yksitasoinen kolmen huoneen koti hurmaa valoisuudellaan, harmonisilla materiaalivalinnoillaan sekä luonnonläheisellä sijainnillaan. Huolellisesti suunniteltu ja käytännöllinen pohjaratkaisu palvelee monenlaisia elämäntilanteita, tehden kodista erinomaisen valinnan niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin!
Moderni, saarekkeellinen Elegan avokeittiö on todellinen kodin sydän. Kaappi- ja työskentelytilaa on runsaasti, ja arjen toiminnot ovat sujuvasti käden ulottuvilla. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran ja kutsuvan kokonaisuuden, jota korostavat väljä huonekorkeus, näyttävä rimakatto sekä suuret maisemaikkunat. Avarassa olohuoneessa on varaus takalle. Makuuhuoneet sijoittuvat fiksusti erilleen, tarjoten rauhalliset puitteet. Kodinhoitohuoneessa on vesipiste, toimivat säilytysratkaisut sekä suora kulkuyhteys ulos, mikä lisää arjen helppoutta. Kylpyhuone ja sauna muodostavat harmonisen kokonaisuuden: maanläheiset sävyt, laadukkaat materiaalit ja saunan valaistus luovat mainiot puitteet. Arkielämän sujuvuuden takaa erillinen wc, joka sijaitsee eteisen yhteydessä.
Tilavat terassit kutsuvat grillaamaan ja viettämään leppoisia hetkiä, ja perheen molemmille autoille on omat paikkansa. Piha-alue on poikkeuksellisen helppohoitoinen ja vaivaton ylläpitää.
Kohde sijaitsee omalla tontillaan, jota hallitaan hallinnanjakosopimuksella naapureiden kanssa. Energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu takaa maltilliset asumiskustannukset. Lähes uudenveroisen kiinteistön omistaminen on huolettoman helppoa, sillä merkittäviä saneeraustarpeita ei ole näköpiirissä vuosikymmeniin.
Vehreä Kortesmäen pientaloalue ihastuttaa! Alueen palvelut ovat lähelläsi: kävelymatkan päässä kotiovelta sijaitsee lähikauppa K-Market, lisäksi Kalajärvellä toimii muun muassa päiväkoti ja ala-aste. Länsi-Vantaan palvelujen äärelle on matkaa muutama kilometri. Sieltä löytyvät isommat ruokakaupat, apteekit, terveyskeskus - ja paljon muuta. Alueen kulkuyhteydet ovat toimivat niin julkisten kulkuneuvojen käyttäjälle kuin autoilevallekin. Ulkoilmaurheilun ystävälle lähialueen mahdollisuudet ovat mitä parhaimmat!
Tämä koti ihastuttaa – tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / [email protected] – Service also in English.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suokukankaari 15 A 2, 02970, Kalajärvi, Kortesmäki, Espoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 81 m2, lisäksi varasto 7 k-m2. Paritalohuoneiston kerrosala (US250mm) 89 m2. Paritalorakennuksen kerrosala (US250mm) on yhteensä 192 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 368 000 €
- Myyntihinta
- 368 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 543,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on noin 400 euroa vuonna 2026. Sähkö noin 9.000 kWh/vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 20 e/kk. Ilmoitetut kustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen ja voivat muuttua merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuudon kustannuksista. Kaupan kohteeseen kohdistuu 400.000 euron sähköinen kiinnitetty panttikirja, joka siirtyy ostajalle/ostajan pankille kauppahinnan maksua vastaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Elega) varustukseen kuuluu induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kalusteuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Työtasot on laminaattia. Hana: Damixa, musta. Saareke. Seinät on maalatut, lattia vinyyliä ja rimakatto. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi (Elega), pyöreä valaistu peili, sadesuihku, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut/naulakot sekä seinään upotettu suihkuhylly. Lattia ja seinät on laattaa, katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit, lisäksi epäsuora valaistus.
- Erillinen WC
- Erillisen WC:n varustukseen kuuluu malja-allas, avohyllyt, valaistu pyöreä peili, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut/-/naulakot. Lattia on laattaa, tehosteseinä kaakelia, muutoin seinät ja katto maalattu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 2 kpl. Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. Seinät ja katto on maalattu, lattia vinyyliä. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen seinät on maalatut, lattia vinyyliä ja rimakatto. Upotetut spottivalaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku takaterassille. Takkavaraus.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu kiintokaapisto (Elega), jossa tilavaraus pesutornille, lisäksi vesipiste ja pyykinpesukoneliitäntä. Työtaso on laminaattia. Seinät maalatut, lattia laattaa. Katossa upotetut led-spotit. Kulku takaterassille. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, Harvia Cilindro, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Lauteet lämpöhaapaa. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa led-valaistus. Ikkuna ulos. Sauna erottuu kylpyhuoneesta osin savulasiseinällä.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso, osin katettu takaterassi, johon on kulku olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. Pääsisäänkäynnin yhteydessä katettu terassi.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa, seinät ja katto maalatut. Peililiukuovikaapisto. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takka: takkavaraus Sälekaihtimet, verhokiskot
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kohde sijaitsee lentomelualueella. Ulkokuoren ääneneristävyyden lentomelualueella tulee olla vähintään 30 dB. Ulkokuoren ääneneristävyys äänieristyssuunnitelman mukainen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 323 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee kaksi paritalorakennusta sekä omakotitalo.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 464.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 19.6.2023.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja Espoon kaupunki, p. 09 81621 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-- rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat Metsämaan pientaloalueen asemakaavan muutos, lisätietoa: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsamaan-- pientaloalue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Jätekatos (yhteishallinta-alueella)