Suonpääntie 2
04740, Sälinkää, Mäntsälä
6h(-8h), k, rt, 3 wc, khh, kph, s, baari, lämmin AT, 2x ulk.var
218 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilaa ympärillesi ja kotia isommalle perheelle?
Tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista maaseudun ympäristöä. Talo sijaitsee omalla 2150 m² kokonaan aidatulla tontilla, joten tämä on myös valmis paketti lemmikkiystäville.
Kodissa on runsaasti tilaa ja monipuoliset mahdollisuudet jakaa vielä lisää huoneita eri kerroksiin. Talon jokaisesta kerroksesta löytyy erillinen wc ja keskikerroksessa on todella tilava olohuone perheen yhteisille hetkille. Keittiö ja erillinen ruokailutila tarjoaa loistavat puitteet päivittäisiin askareisiin. Lisäksi kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, josta toinen on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.
Yläkerrassa on myös kaksi erillistä makuuhuonetta ja kolmannen huoneen on mahdollisuus jakaa omaksi makuuhuoneeksi, jättäen jokaiselle asukkaalle yksityisyyden, kuitenkin säilyttäen avarat yhteistilat. Yläkerran neljäs ikkunaton huone toimii hyvin vaikka harraste-, työ-, tai säilytystilana. Lisäksi talossa on erinomaiset säilytysratkaisut vintillä ja erillisessä komeroissa.
Kellarikerroksen harrastetilasta on rakennettu erillinen "mancave", josta on käynti kylmäkellariin ja lämpimään autotalliin. Kellarikerroksessa on kylpyhuone ja puulämmitteinen sauna, erillinen wc sekä tilava "kodinhoitotila", jossa on paikka pesukoneelle.
Aidatussa pihassa on vanha vesikaivo puutarhan kasteluun, hiekkalaatikko, erillinen n. 15m2 puuliiteri ja n. 48m2 talousrakennus, joka toimii myös autosuojana.
Talon lämmitysmuoto on vaihdettu öljystä VILP:iin 2021 ja lämmönjakotapa toimii vesikiertoisella lattialämmityksellä ja -pattereilla. Sekä ylä- että keskikerroksessa on ilmalämpöpumput. Kiinteistössä on tehty vuosien saatossa paljon perusparannuksia ja remontteja, kuten katto, sähköjä, putkia, keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc:t, salaojat, ulkovuoraus, ikkunat (kts. tarkempi listaus tehdyt remontit). Pääsääntöisesti talo on hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty huolta, mutta osittaiset käyttöpinnat ovat hieman elämää nähneet ja tämä antaa loistavan mahdollisuuden päivittää ne mieleisekseen.
Sijainti on erinomainen omaa rauhaa arvostavalle. Sälinkään koululle on matkaa n. 4km ja siinä on 1-6lk sekä päiväkoti. Lähin uimaranta on Sälinkäällä, johon on matkaa n. 5km. Mäntsälän keskustaan on matkaa noin 15 km ja Hyvinkään palveluihin reilu 20km.
Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset ja monipuoliset puitteet isomman perheen arkeen ja vapaa-aikaan. Varaa oma esittelyaikasi:
Heleryn Haltunen, KiAT
045 217 0992 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Suonpääntie 2, 04740, Sälinkää, Mäntsälä
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mäntsälän rakennusvalvonnan rekisteriotteiden mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 120 m2, kerrosala 205 m2, muut tilat käsittävät kellaritilaa 130 m2, kokonaispinta-ala on 335 m2. Omistajan ilmoituksen mukaan yläkerran pinta-ala on n. 60m2, mutta tästä ei ole mitään piirustuksia tai rekisteriotteita, josta alan voisi todentaa. Edellä mainituista pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ja koska ne on ilmoitettu rakennusvalvontaan eri vuosikymmenien aikana, todelliset pinta-alat voivat erota merkittävästi nykyisten mittaus-standardien mukaan. Talousrakennuksen kerrosala on rakennusvalvonnan rekisteriotteiden mukaan 48m2, puuvajan 15m2. Todelliset pinta-alat selvitettävä tarkastusmittauksella.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusrekisteriotteen mukaan rakennuksen valmistumispäivä on merkattu 01.01.1958. Loppukatselmusta ei ole saatavilla. Rakennuspiirustusten rakennuslautakunnan leimojen mukaan entisen myymälärakennuksen muutos asuinrakennukseksi ja laajennus on hyväksytty 10.11.1971.
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 210 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 470 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 816,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Puhtaanapidon tyhjennysväli on ollut joka toinen viikko. - Vesi kulutuksen ja kunnan hinnaston mukaan. - Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus (sis. lämmityksen, veden- ja käyttösähkön) on ollut keskimäärin n. 23000 kWh/vuodessa, joka on keskimäärin noin 210 €/kk. Ahkeralla puun lämmityksellä, kulutukset on saatu tippumaan alle 20000kWh. (Tässä laskelmassa on käytetty keskihintaa 6 c/kWh + siirto, yhteensä 11centtiä. Esitetyt kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kellarin wc:ssä spottivalot, malja-allas. Keskikerroksen wc:ssä allaskaapisto, allas, bidee, lattiakaivo, peili, valaisimet. Yläkerran wc:ssä allaskaappi, allas.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa lattiat on laminaattia, seinät maalattu tai tapetoitu, katot paneloitu. Yläkerran "aulatilassa" on ilmalämpöpumppu ja siihen on mahdollisuus rakentaa vielä yksi huone lisää. Keskikerroksen isomman makuuhuoneen on myös mahdollista jakaa kahdeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maalattu tiili
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- Kellaritiloissa paikka pesukoneelle, paljon kaappitilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistöön on tehty kuntotutkimus 2018.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Yläkerrassa on lämmintä säilytystilaa erillisessä huoneessa, joka soveltuu myös työhuoneeksi. Paljon säilytystilaa vintillä ja komeroissa. Keskikerroksen sisääntulon yhteydessä on erillinen komero ulkovaatteille, kellarissa on lisää säilytystilaa kaapistoissa ja kylmäkellarissa sekä lämpimässä autotallissa/harrastetilassa. Kiinteistön pihassa kaksi tilavaa ulkovarastoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu VILP-vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoiset patterit ja lattialämmitys, lattialämmitys sähköllä)
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka. Vanhaa vesikaivoa käytetty puutarhan kasteluun.
- Viemäröinti
- Saostusjärjestelmä 3 saostuskaivoa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Konesaumattu pelti, uusittu v.2000
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöllä on kaksi talousrakennusta, joista toinen on kunnalta saatujen tietojen ja rakennuslupa päätösten mukaan: puuvaja 15m2 (loppukatselmoitu 2006) ja varastorakennus 48m2 (loppukatselmoitu 2001), joka toimii myös autosuojana.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Mäntsälän keskustaan n. 15km ja Hyvinkäälle 21km, Sälinkään koulu ja päiväkoti n. 4km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Mäntsälän kunta: https://www.mantsala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/yleiskaavat/mantsalan-yleiskaava-2050/
- Kuntotutkimus tehty
- 02.01.2018
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 Salaojat (huuhdeltu 2014)
2000 Katto, ikkunat, ulkovuoraus, lisäeristys, sokkeli- patolevyt yms.
2004 Öljykattila ja poltin, lämminvesivaraaja
2005 Sähkökaappi ja pääkeskus
2004-2005 Vesikiertoinen lattialämmitys: keskikerroksen pieni mh, rt, wc, eteinen, osassa lattialämmitys sähköllä: keittiö, osassa alakertaa.
2008 Remontoitu koko yläkerta, uusittu öljysäiliö kellarissa (muovi, kaukalossa), samalla uusittu putket
2012 Ulko-ovi. Sauna uusittu 2012 ja suihkutilat kokonaan 2013.
2013 Keittiö, asennettu 2 ilmalämpöpumppua
2014 Keskikerroksen wc uusittu kokonaan
2018 Kuntotarkastus
2018 jälkeen: kellarin ja yläkerran sähköjä uusittu. Yläkerran vanha keittiö purettu ja muutettu huoneeksi.
2021 Lämmitysmuodon vaihto öljystä vesi-ilmalämpöpumpuksi (7vuoden takuu koneilla)
2022 Viemärin avaus ja kuvaus (raportti)
2024 Yläkerran wc uusittu viemäriliitoksen tiivisteen vaurion vuoksi ja samalla myös tämän takana oleva huone on korjattu vaurio osiolta (raportti).