Suonpääntie 75 A ja B
37370, Narva, Vesilahti
6h+k+khh+kph+s
250 000 €
230 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pieni maatila Vesilahden Narvassa
Vesilahden Narvassa sijaitseva, moneen käyttöön soveltuva maatila maaseudun rauhassa etsii uutta omistajaa.
2012 valmistunut 230m2 talo tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Talotekniikka on kunnossa, mutta asunto kaipaa pintaremonttia. Kaksikerroksisessa talossa on viisi makuuhuonetta, tilava olohuone varaavalla takalla sekä vaalea avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Talo lämpiää ympäristöystävällisesti maalämmöllä ja aurinkopaneeleilla. Vesi tulee omasta porakaivosta jätevedet menevät pienpuhdistamoon.
Päärakennuksen lisäksi tontilla on useita ulkorakennuksia. 2009 valmistunut moderni valoisa yli 600m2 navetta sosiaalitiloineen on helposti muutettavissa eläinsuojiksi, työ- ja harrastetilaksi. Korkeaa hallitilaa 4m korkeilla liukuovilla ovilla on kahdessa rakennuksessa yli 220m2. Lisäksi pihapiirissä on vanha mummonmökki, joka vaatii täyden remontin.
5,3 hehtaarin tontilla on viljeltyä peltoa, metsää ja piha-aluetta. Peltoalue soveltuu hyvin esimerkiksi laidunmaaksi.
Narvan keskustan palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kauppa, ovat seitsemän kilometrin päässä. Vesilahden kirkonkylän laajemmat palvelut ovat 14 kilometrin päässä ja Lempäälään on 19 kilometrin matka.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä tilasta juuri sinun kotisi maaseudun rauhassa. Täällä pääsee huippu puitteissa toteuttamaan visioita yritystoiminnasta, omavaraistaloudesta tai mihin ikinä tilaa ja omaa rauhaa tarvitset. Mahdollisuus anoa myös metsästysseuran jäseneksi.
Myynti & esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV
Nordic Homes LKV
0400 836670Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suonpääntie 75 A ja B, 37370, Narva, Vesilahti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 230 m²
- Kokonaispinta-ala
- 230 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea iso keittiö, joka avautuu olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava vaaleansävyinen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Ensimmäisessä kerroksessa ja yläkerrassa on omat laatoitetut WC-tilat. Yläkerran WC:ssä on myös suihkutila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa kolme. Yläkerran toisessa päässä on aksi pienempää makuuhuonetta ja toisessa päässä iso koko päädyn kokoinen huone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone josta kulku ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Päärakennuksen lisäksi ulkorakennuksissa on runsaasti sekä lämpimiä että kylmiä säilytystiloja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Talotekniikka on kunnossa, mutta pinnat vaativat uusimista. Yläkerran aulan lattia on huonossa kunnossa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pääoven edustalla terassi, puuosat ovat huoltoa vailla.
- Piha
- Koko tilan koko on 5,3ha, josta 3,2ha on viljeltyä peltoa, tällä hetkellä nurmella ja vuokrattuna. Vuokrasopimuksen saa purettua 3kk sisällä kaupasta, muuten sopimus päättyy 31.12.2026. Peltoalue ei ole tukikelpoista (liian pieni alue), mutta soveltuu hyvin esimerkiksi laidunmaaksi. Lisäksi alueella on hieman metsää ja loppuosa on piha-aluetta. Piha-alueella ei ole puutarhaa, enemmänkin hoitamatonta aluetta.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerrassa iso aula.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat ovat levytettyjä ja maalattuja. Kaipaavat pintakäsittelyä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattioissa on on laminaatti, joka vaatii uusimista.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoiset paneelikatot.
- Kauppaan ei kuulu
- Navetassa ja varastoissa on paljon muiden ihmisten tavaroita varastossa. Ne tyhjennetään ennen kiinteistön kauppaa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Piha-alue on tällä hetkellä hoitamaton ja siellä on tavaraa, joka täytyy siivota pois. Samoin vanhassa talossa on paljon roskiin heitettävää tavaraa, jos sitä alkaa remontoimaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5,36 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistöön kuuluu pellon vuokraoikeus, joka on irtisanottavissa kolmen kuukauden kuluessa kaupasta. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2026 asti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kaksi porakaivoa
- Viemäröinti
- Yhteinen pienpuhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- Molempien talojen jätevedet menevät yhteiseen pienpuhdistamoon. Uuden navetan mustat vedet menevät umpikaivoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Vesilahden kunta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Lisämoisio: 2012 rakennettu omakotitalo ja 2009 rakennettu iso navettarakennus. Moisio: 1950 rakennettu omakotitalo, 1940-luvulta navetta jota laajennettu korkealla kylmällä hallilla 1999 (kolme ovinen), toinen korkea kylmä hallitila (kolme ovinen), vanha kanala (ollut traktoritallina) ja erillinen pieni 'hevostalli' nykyään varastotilana sekä keskeneräinen vierasmaja. Viljeltyä peltoa 3,24ha, joka tällä hetkellä on vuokrattuna 2026 loppuun asti.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vesilahden Narvan keskustaan on 7km, jossa lähin ala-aste, päiväkoti, kauppa, kesätori, bistro ja linja-autopysäkki. Koulukyydit kyyditsevät lapset koululle ja vanhemmat lapset bussipysäkille Narvaan. Vesilahden kirkonkylälle on 14km, missä laajemmat palvelut ja Lempäälään on 19km.
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Vesilahden kunta
- Kuntotarkastus tehty
- 24.10.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - 1950 rakennettu 120m2 rintamamiestyyppinen ok talo. Lautavuorattu, purueristeinen, kaksikerroksinen ja kellari. Kunto huono, kellariin tulee sulamisvesiä. Keskikerroksessa ollut keittiössä vesivahinko ja lattiaa tällä hetkellä kuivattu ja jätetty auki. Ei kuvaa sisältä, koska on niin täynnä tavaraa. Vesijohdot sisälle ja viemärit ok. Ollut kylmänä vuodesta 2011. - 2009 rakennettu 675m2 parsinavetta 46 lypsävälle lehmälle (karja laitettu pois 2021). Huonekorkeus 3,25m. Sisältää navettaosuuden, sosiaalitilat, maidon käsittelytilat ja päädyssä hyvin korkean rehuvaraston, jossa rehusiilot. Rehuvarastoon kaksi arviolta 5m korkeaa nosto-ovea, betoni pohja ja hyvin tilaa isollekin koneelle. Vesi tulee porakaivosta (vesi tutkittu ja ok), mustille vesille umpikaivo ja päädyssä on avolieteallas. Navetan saa muutettua erilaisiksi eläinsuojiksi, pajaksi ym. - Vanha navetta 1940 rakennettu ja sen päätyyn on tehty (n. 1999) kylmää hallitilaa 16m x 8m neljällä 4m korkealla liukuovella yht. 134m2, betoni lattia. - Erillinen kylmä pellistä tehty hallirakennus 16m x 6m neljällä 4m korkealla liukuovella, betoni lattia. - Vanha rakennus n. 10m, josta tarkoitus remontoida huone, remontti kesken. Lisäksi on erilaisia varastotiloja.
Tehdyt remontit
2019 Lisätty 20kpl aurinkopaneeleja katolle