Suotie 19 B
05200, Rajamäki, Nurmijärvi
5h+k+s+kph+khh+vh+wc
274 500 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Jonna Bergman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustaja, Yrittäjä
Kotiin LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tyylikäs ja valoisa paritalohuoneisto Rajamäen suositulla ja rauhallisella Isosuon alueella tarjoaa loistavat puitteet sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asuinympäristöä ja remonttivapaata kotia.
Kiinteistömuotoinen kahden asunnon talo on valmistunut vuonna 2009. Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten keittiön ja saunan uusimisen. Täällä värien harmonia, materiaalien laadukkuus ja kodikkuus kaikessa helppohoitoisuudessaan kohtaavat!
Hallinnointi hallinnanjakosopimuksen mukainen.
Avarat huoneet yhdessä tasossa, h-a 114 m2/ k-a 128 m2, ja korkea huonekorkeus luovat ilmavan tunnelman, ja suuri, osittain lasitettu terassi tarjoaa upeat tilat rentoutumiseen. Terassilla on myös sähkötoiminen poreallas, joka tuo luksusta arkeen. Aidattu ja huoliteltu piha-alue on helppohoitoinen ja tarjoaa turvallisen ympäristön perheen pienimmillekin.
Sijainti on erinomainen: kävelymatkan päässä Rajamäen keskustan palveluista ja kouluista, ja alueella on useita päiväkoteja. Hyvät liikenneyhteydet, huoliteltu kokonaisuus sekä luonto lähellä tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan rauhaa ja mukavuutta arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Suotie 19 B, 05200, Rajamäki, Nurmijärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusluvan mukainen huoneistoala B- asunto 114 m2/ kokonaisala B- asunto 128 m2. ( A-asunto samankokoinen) Huoneistoala koko kiinteistö 228 m2/ Kokonaisala koko kiinteistö 256 m2 Pihavaja n. 8 m2 * B- asunnon n. 40 m2 kokoista terassia ei ole laskettu ilmoitettuun rakennusluvan mukaiseen kokonaisalaan.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupapäätös 2.11.2007 Käyttöönottotarkastus 30.4.2009 Jatkolupapäätös 19.4.2016 Loppukatselmus 26.4.2016
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 274 500 €
- Myyntihinta
- 274 500 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 26 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 488 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 407,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- * Sähkö ollut nykyisellään kesällä n. 90 euroa kk ja talvella n. 150 euroa/kk ( Sähkön kulutus ja siihen liittyvät kustannukset perustuvat käyttötottumuksiin ja olemassa oleviin sopimuksiin ja palveluntarjoajan voimassa oleviin hinnastoihin.) * Vesi kulutuksen mukaan. Ollut 3 henkilöllä n. 50 euroa/kk. ( Vesimittari A-asunnon yhteydessä. Vesilasku maksettu vuorotellen naapurin kanssa, mittarilukeman mukaan. Maksu B- asunnolla ollut nyt 2 x vuodessa. * Puhtaanapito oman sopimuksen mukainen. Ollut nykyisellä asukkaalla 26 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Modernit kaapistot, joissa beige sävy, uusittu kaikilta osin v. 2022. Kodinkoneet uusittu v. 2022. Tasot kvartsikomposiittia, harmaa kiiltosävy. Kestää kuuman pannun tasolle laskun. Saareke.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja * liesituuletin kytketty huippuimuriin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Märkätilat alkuperäiset (v. 2009). Silikonisaumoja uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kaikki pinnat uusittu + kalusteet uusittu v. 2025.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- MH1: Laminaatti,v. 2021 maalatut seinäpinnat. Ikkunan ilmansuunta Itään. Kaapisto. MH2: Laminaatti, v. 2021 maalatut seinäpinnat. Ikkunan ilmansuunta itään. Kaappi. MH3: Laminaatti, v. 2021 maalatut seinäpinnat. Ikkunan ilmansuunta itään. Vaatehuone. MH4= Ruokailuhuone: Laminaatti, mikrosementtipintaiset seinät, lasipariovet. Ikkunan ilmansuunta länteen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Harjalle nouseva huonekorkeus. Mikrosementillä päällystettyä seinäpintaa. Käynti lasitetulle terassille. Käynti ruokailuhuoneeseen. Avokeittiön yhteydessä. Takka. Ilmansuunta länsi.
- Olohuoneen seinät
- Mikrosementti- seinäpinnoite ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, keskuspölynimuri, pöytätaso, lattiakaivo, lattialämmitys, ja lämminvesivaraaja, ilmastointilaite vallox
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kiinteät kaapistot, allas + hana ja laskutasoa. Välitilassa kaakelit. Käynti lännen suuntaiselle terassille. Laattalattia, seinät maalatut. Ilmalämpöpumppu. Tila pesutornille, keskuspölynimuri, vesivaraaja, ilmastointilaite Vallox.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä peililiukuovikaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, ja ulkovarasto asunnon yhteydessä ( kylmä) erillinen pihavarasto ( kylmä)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu v. 2025. Kiuas uusittu v. 2025.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntokaupan yhteydessä kuntokartoitus v. 2021.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi ( Lumon) + v. 2022 laajennettu terassi, jossa kaiteet metsän puolella ja köysikaiteet takapihan suuntaan. Terassilla sähkötoiminen poreallas, jonka lattiakorkeutta mahdollisuus säätää.
- Piha
- Tyylikäs pihapiiri, jossa ei nurmen hoitoa! Etupihan puolella maalattu kuisti, istutuksia. Laaja terassi, osin lasitettu, pihakiveysalue, joka viimeistelyä vaille valmis ( kiviä tontilla, jotka kuuluvat kauppaan.) Tuija istutusalue, jossa koristehakkeella viimeistelty istutusalue. Aidattu pihapiiri.
- Muut tilat
- - Eteinen: Laattalattia, seinät v. 2021 maalattu. - Ruokailuhuone: Lasipariovet, seinissä mikrosementti, lattia laminaattia. Ilmansuunta länsi. ( Huone käytettävissä myös makuuhuoneena) - Vaatehuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinäpinnat maalattu v. 2024. Mikrosementtipinnoitetut seinäpinnat v. 2021.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa laminaattilattia, eteisessä, keittiössä, kodinhoitotilassa, kylpyhuoneessa ja wc-ssä laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaaleat katot. Korkea huonekorkeus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,103 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tonttia sekä kiinteistöä hallinnoidaan puoliksi ( 1/2) naapurihuoneiston kanssa, olemassa olevan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Autopaikat kiinteistön pohjoisessa päädyssä. Kullekin asunnolle tolpalliset paikat. Asunnon edessä mahdollisuus auton säilytykseen lisäksi.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talon ulkoverhouksena toimii vaakaverhoiltu lauta. Talon runkorakenne on puurankarunko ja ulkoseinien eriste on mineraalivilla (200 mm). Ulkoverhouksen taakse on järjestetty ilmarako. Rakennuksen ulko-ovet ja ikkunat ovat alkuperäiset. -Edellinen huoltomaalaus v. 2014.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Rakennuksen lämmönlähteenä on sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu (ILP). Lämmönkehityslaitteena on sähkövastukset, tulisija ja lämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmänä toimii sähköinen lattialämmitys, varaava tulisija olohuoneessa ja ilmalämpöpumppu kodinhoitohuoneessa. Ilmalämpöpumppu (ILP) on asennettu vuonna 2019. Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla ( lto)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Nurmijärven kunta vastaa kunnallisverkoston kunnosta ja vesijohdosta kiinteistön rajojen ulkopuolelle saakka. Kiinteistön omistaja vastaa vesijohdosta kiinteistön alueella.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Nurmijärven kunnallisverkostoon liitetty kiinteistö- Nurmijärven kunta vastaa kunnosta ja toimivuudesta kiinteistön rajalle asti.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Asennettu vuonna 2009, alkuperäinen.
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 257.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Teetetty koko kiinteistöstä 09/2025.
- Kiinteistöön kuuluu
- -Roskakatos - B- asunnolla ulkovaja n. 8 m2
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallinen liikennöitsijä Korsisaari Oy.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rajamäen keskustasta vain kävelymatkan päässä, suosittu ja rauhallinen Isokallion asuinalue. Luonnonmukainen ympäristö.
- Palvelut
- Rajamäen keskustan palvelut n. 1-1.5 km etäisyydellä. Mm. S- market, K- kauppa, Ravintoloita, Kukkakauppa, Uimahalli, kuntosali.
- Koulut
- Rajamäen ala- aste. Seitsemän veljeksen koulu ( yläaste)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO 1/2 I
- Kuntotarkastus tehty
- 12.01.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihavaja n. 8 m2
Tehdyt remontit
- Huoneiston seinien maalaus v. 2021
- Keittiöremontti + kodinkoneiden uusiminen v. 2022
- Terassin laajennus v. 2022
- Wc- remontti ( pinnat + kalusteet) v. 2024
- Sauna + kiuas v. 2025
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023
- IV- koneensuodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa
- Takka nuohottu säännöllisesti ( viimeksi 21.5.2025)
- Terassin laajennus + kaiteet ja niiden maalaus