Survontie 35 A
40520, Ainola, Jyväskylä
3H+K+S
169 000 € (2 073,62 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio Survontiellä
Tilava kolmio lasitetulla parvekkeella suositulla Ainolan alueelta. Asunto on hyvässä kunnossa kuin myös taloyhtiö. Parveke lännen suuntaan ja auringon paistaessa voi vaikka riippumatolla nauttia kesäpäivästä. Kosteatila on kauttaaltaan uusittu heinäkuussa 2014. Ulkoilureittejä löytyy useita eri vaihtoehtoja, voi kiertää Jyväsjärveä joko kokonaan tai vain osittain. Jyväskylän keskustaan matkaa vähän yli kaksi kilometriä, matka taittuu nopsasti joko kävellen tai pyöräille Kuokkalan siltaa pitkin. Lutakon satamasta löytyy useita ravintoloita ja jätskikioskeja, satama on erittäin suosittu paikka kesäisin.
Tervetuloa tutustumaan tähän neljännen kerroksen kolmioon, TervetuloaPerustiedot
- Sijainti
- Survontie 35 A, 40520, Ainola, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378,63 € / kk (0,63 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 378,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 073,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous valtuutti hallituksen hyväksymään osakkaiden muutostyöilmoituksen hitaan latauksen latauslaitteiden asentamisesta osakkaan kustannuksella Alvan selvitysraportin puitteissa. Sähköennakot isännöitsijäntodistuksessa koskevat niitä osakkaita, jotka ovat omakustanteisesti asentaneet sähköauton latauspisteen vuokraamalleen autopaikalle, ja maksavat sähköstä tasauslaskun mittarilukemien mukaan kahdesti vuodessa. Hallitus velvoittaa tekemään kunkin osakkaan kanssa kirjallisen sopimuksen latauslaitteen kunnossapitovastuusta, latauksen käytön sähkön laskutuksesta, ja autopaikan palauttamisesta ennalleen osakkaan mahdollisesti luopuessa autopaikasta. Taloyhtiöllä on limiittitili. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteantilan remontti 7/2014
- Näkymät
- Etelään, itään ja länteen, piha-alueelle ja Survontielle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Osin asfaltoitu, osin leikkipaikkoja
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Rantalehto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Service Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1885
- Tontin pinta-ala
- 2 536 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Jyväskylän kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 726,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2042
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltosilta 0400 917 722, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=174
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan, busseja menee monta tunnissa arkena.
- Paikallistiedot
- Kuokkalan palvelut 750m
- Palvelut
- Ruokakauppa, ravintoloita, partureita, kioski, lähikirjasto löytyvät 600m päästä Kuokkalan keskustasta. K-Market 270m.
- Koulut
- Yhteinäiskoulu 1,1km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijä hallitsee ja jakaa autopaikat jonotuksen mukaan, Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi numeroitu autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijä hallitsee ja jakaa autopaikat jonotuksen mukaan. Yhtiökokous valtuutti hallituksen hyväksymään osakkaiden muutostyöilmoituksen hitaan latauksen latauslaitteiden asentamisesta osakkaan kustannuksella Alvan selvitysraportin puitteissa. Hallitus velvoittaa tekemään kunkin osakkaan kanssa kirjallisen sopimuksen latauslaitteen kunnossapitovastuusta, latauksen käytön sähkön laskutuksesta, ja autopaikan palauttamisesta ennalleen osakkaan mahdollisesti luopuessa autopaikasta.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Salaojien tarkastus ja puhdistus 2024, parvekelasien huolto 2025, piha-alueen kunnostus 2026. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitoselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 295 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 parvekelasitus, 2006 lukkojen sarjoitus Excec-avaimelle, 2007 porraskäytävien huoltomaalaus, ilmastoinnin poistokanavien puhdistus ja säätö, 2009 porraskäytävän aulan korjaus, 2010 pihan kunnostus, 2012 metallisten ulko-ovien huoltomaalaus, 2013 vesikaton kuntotarkastus, 2014 pihavalojen ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta led-valoille, 2015 elementtisaumojen uusinta, julkisivun puu- ja metalliosien huoltomaalaus, 2017 lämmityksen alajakokeskuksen uusinnan ja patteriverkoston perussäädön suunnittelu, ilmastoinnin puhdistus, säätö ja mittaus, 2019lämmityksen alajakokeskuksen uusinta, 2020 patteriverkoston perussäätö, kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen, 2022 kerrostaso-ovien uusiminen, vesikaton kermikorjauksia
Tulevat remontit
Salaojien tarkastus ja puhdistus 2024, parvekelasien huolto 2025, piha-alueen kunnostus 2026. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitoselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.