Susitie 1-5 I
06150, Kevätkumpu III, Porvoo
2h,k, kph, s + varasto (yht. järj. 2h+k+s)
135 000 € (2 213,11 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Timo Parttimaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja rauhallinen Susitien tilava rivitalokaksio odottaa jo uusia asukkaitaan. Tämä koti sijaitsee rauhallisen Kevätkumpu III perällä, kuitenkin bussireitin varrella ja hyvät lenkkipolut alkaa lähes kotiovelta. Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu unohtamatta ihanaa katettua terassia, jonne pääset olohuoneesta. Sisäänkäynnin vieressä oma ulkovarasto ja pieni pihaosuus, pyörän voit halutessasi viedä taloyhtiön yhteiseen varastoon. Ikkunat ja ovet on vaihdettu. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiö liitetty valokuituun. Viehättävä kokonaisuus, johon kannattaa tutustua.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Susitie 1-5 I, 06150, Kevätkumpu III, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139) mukaan ja voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 127 259,56 €
- Velkaosuus
- 7 740,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,90 € / kk, Rahoitusvastike 84,79 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 383,69 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 213,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Autokatospaikka lämmitystolpalla 15 €/kk, lämmin autopaikkavuokra 11 €/kk. Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa lisäksi hallituksella valtuutus nostaa tai laskea rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä uusittu koneet, valaistus ja kaapistojen ovet sekä laminaatti ja seinät maalattu vuonna 2009.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc:n seinä puoliksi kaakeloitu ja puoliksi maalattu. (maalaus v. 2009)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen laminaatti uusittu ja seinät ja katot maalattu vuonna 2009.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen laminaatit uusittu ja seinät ja katto maalattu vuonna 2009.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Khh:n seinät on osaksi laatoitettu ja osaksi maalattu (maalaus v. 2009).
- Säilytystilojen kuvaus
- Oma varasto huoneiston ulko-oven vieressä, polkupyörille oma säilytys yhtiön piharakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja oma varasto huoneiston ulko-oven vieressä polkupyörille oma säilytys yhtiön piharakennuksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneen ikkunasta näkymä yhtiön pihalle, keittiöstä ja olohuoneesta Riistatielle naapurustoon.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä peiliovilla oleva liukukomero. Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassin kate uusittu v. 2009. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Metsolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Gustafsson
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6200
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 31.5.2025/31.3.2038
- Tontin pinta-ala
- 9 045 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 30 753 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2044
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön talonmiehen työt ja pihan siivous hoidettu talkoilla. Käytävien auraukset ja ns.yleismiehen työt eli liputuksen, mittarilukemat, yleisavaimet ja lämmönjakokeskuksen valvonnan on hoitanut Porvoon Huoltomiehet Oy, puh. 019 574 8400
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 10.3.2035.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto ja oma auto
- Palvelut
- Monipuolinen Kevätkummun ostoskeskus, jossa mm. apteekki, ruokakauppa, R-kioski, jossa postipalvelut, pub noin 1 km.
- Koulut
- Kevätkummun koulu vajaa 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatosvuokra 15 €/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 11 €/kk (ei katosta).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatoksia 19 kpl, pihapaikkoja 11 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2014
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 212 574 €
Tehdyt remontit
A talon katto uusittu 2000, B talon katto uusittu 2002, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010, lämmönvaihdin uusittu 2014, kaikki katot uusittu 2015, paitsi A ja B-talon katot (uusittu 2000 ja 2002), 2016 C- ja D-talojen kadunpuoleiset sadevedet ohjattu kaupungin sadevesikaivoon, 2017 palokatkot tehty niihin taloihin mistä ne puuttuvat (A, B ja J-talo), sisäpiha-alueen pintavesien ohjaus uusiin sadevesikaivoihin, piha-alueen kunnostusta, huoltomaalauksia, 2018 postilaatikot uusittu, 2021 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2022 rakennukset huoltomaalattu, 2023 ikkunoiden ja ovien uusiminen. Valokuitu 2024.
Tulevat remontit
2025-2029 Ilmanvaihdon selvitys + käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, palovaroittimet.