Tässä kodissa keittiö pönttöuunineen on todellakin kodin sydän.
Sutelantie 134
48400, Sutela, Kotka
5h+k+rt+aula+vh+kph*2+pihasauna
278 000 €
185 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lepäisikö silmäsi jokimaisemaa katsellen? Entä kuuluuko sielunmaisemaasi maalaismiljöö, joka kuitenkin on aivan palvelujen äärellä? Onko sinulle tärkeää kodin hyvä fiilis, johon kuuluu niin lautalattiat, kuin kauniit tulisijatkin?
Jos vastasit kyllä, tässä voi olla uusi kotisi. Omalle 4488 m² tilalle vuonna 1938 rakennettu, 50-luvulla laajennettu omakotitalo tarjoaa poikkeuksellisen hienon pihapiirin jokimaisemineen ja asuinpinta-alaltaan 185 m² hyvät tilat vaikka suuremmallekin perheelle. Tässä kodissa on remontoitu mm. laadukas Noblessa keittiö vuonna 2022 puu/kvartsikomposiittitasoin, saarekkeineen ja aamiaiskaappineen, sekä 2011 alakerran kylpyhuone, 2009 yläkerran kylpyhuone ja 2003 vesikate.
Suojaisasta pihapiiristä löytyy tunnelmallinen rantasauna, pihakeittiö, vierasaitta, puuvaja, varasto ja vanha autotalli. Asuinrakennuksen lämmitysmuotona on suorasähkö, jonka lisänä on vuonna 2019 asennetut aurinkopaneelit, kaksi ilmalämpöpumppua ja tulisijat. Kokonaissähkönkulutus onkin ollut vain noin 100 €/kk, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön, sekä hybridiauton latauksen.
Olisiko tämä viimeistään 3 kk kaupanteosta käyttöösi vapautuva, valokuituliittymällä varustettu ja kuntotarkastettu talo koti, joka saa sydämesi sykkimään? Ota minuun yhteyttä ja sovi yksityisesittely.
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sutelantie 134, 48400, Sutela, Kotka
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1938
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöä on laajennettu 1950-luvulla. Rakennuksesta ei ole saatavilla mitään rakennuspiirustuksia Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta, eikä kaupunginarkistosta, joten ei voida todeta mikä osa on laajennusta. Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa myöskään epävirallista Rakennus- ja huoneistorekisteriotetta, koska pääpiirustuksia ei ole.
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 278 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 279,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 502,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lainhuutomaksu, jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Sähkönkulutus 14 000 kWh/vuosi pitää sisällään käyttö- ja lämmitys sähkön, sekä hybridiauton lataussähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022. Noblessa keittiö. Integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, Induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, aamiaiskaappi valoilla.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Alakerran kph: Peili, pesuallas, allaskaappi, kaappi, bideesuihku, WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pk-liitäntä, sähköinen lattialämmitys. Seinät kaakeli, lattia laatta. Yläkerran kph: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin, suihkuseinä, suihku, sähköinen lattialämmitys. Seinät kaakeli, lattia laatta.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa sijaitsevan makuuhuoneen kokolattiamaton alla on alkuperäinen lautalattia. Yläkerrassa sijaitsevista kolmesta makuuhuoneesta kahdessa on lautalattia, yhdessä parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli, maali ja tapetti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran makuuhuoneen kaapisto, portaiden alla komero, yhdessä makuuhuoneista kaapisto, vaatehuone, kylmät varastot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Hirsinen rantasauna, jossa kantovesi. Puukiuas, ikkuna.
- Takka
- Ruokailutilassa kakluuni, alakerrassa myös pönttöuuni, keittiössä puuhella/leivinuuni yläkerran takka.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Useampi terassi ympäri pihaa.
- Piha
- Marjapensaita, omenapuita ja istutuksia. Kiinteistön ja joen välinen maa-alue kuuluu Kolsin voimalle.
- Ranta
- Tilan edessä olevaa ranta-aluetta ei käytä muut, mutta se ei ole oma.
- Muut tilat
- Ruokailutila keittiön ja olohuoneen välissä, yläkerran aula ja -kirjastohuone, eteinen ja kuisti, jossa eristeet, mutta ei patteria.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 488 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähikö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu*2 Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohdot muovia ja kuparia, tonttivesijohto muovia.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit, pohjaviemärit ja tonttiviemäri muovia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Vesikate uusittu 2003.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kotkan kaupungin rakennusvalvonta: [email protected]
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Sutela on Kymijoen länsirannalla sijaitseva vanha, maaseutumainen asuinalue. Alueelta löytyy upeita asuinpaikkoja jokimaisemissa. Ympäristöä leimaa jokirantojen, peltomaisemien sekä kiemurtelevien kyläteiden lisäksi laajat metsäalueet. Vertaansa vailla olevan ympäristön ja hyvien ulkoilureittien lisäksi aluetta palvelee Sutelassa sijaitseva merkittävä kaupallinen keskus palveluineen sekä hyvine kauko- ja paikallisen joukkoliikenteen yhteyksineen.
- Palvelut
- Lidl n. 180 m. Prisma n. 600 m.
- Koulut
- Aittakorven koulu (alakoulu) n. 1,4 km. Pihkoon koulu (alakoulu) n. 1,9 km. Karhuvuoren koulu (yläkoulu) n. 3 km. Langinkosken koulu (yläkoulu) n. 3,3 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AT Maaseudun asutusalue § 1,4
- Kuntotarkastus tehty
- 13.10.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna, pihakeittiö, vierasaitta, puuvaja, varasto ja autotalli.
Tehdyt remontit
*2024-2025 Yläkerran alkuperäiset puulattiat otettu esiin, hiottu ja maalattu, pl. yksi makuuhuoneista. Seinät maalattu ja otettu alkuperäiset kattopaneelit esiin, jotka huollettu ja maalattu. Sähköt uusittu lähes kokonaan. Ilmalämpöpumppu asennettu 09/2025.
*2022 Alakerrassa tehty keittiöremontti, purettu väliseiniä ja uusittu sähköt niiltä osin. Lattioita avattu osin remontoidulta alueelta. Vanhat lankut asennettu takaisin ja maalattu. Otettu esiin alkuperäiset paneelikatot, jotka huollettu ja maalattu. Seinät maalattu.
*2020 Uusittu pihakaivon pumppu. Asennettu alakerran ilmalämpöpumppu.
*2019 Asennettu aurinkopaneelit talon katolle.
*2011 Alakerran kylpyhuoneremontti.
*2009 Yläkerran kylpyhuoneremontti.
*2007 Liitytty kunnan vesi- ja viemäriverkkoon.
*2004 Ikkunat uusittu, pl. ullakon kaksi ikkunaa.
*2003 Vesikatteen uusinta.