Suupankuja 12-14 A
33960, Suuppa, Pirkkala
2h, k, kph/wc, vh, parveke
98 000 € (1 675,21 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Miikkulainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | JS Invest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Fiksu ja toimiva kaksio Pirkkalan keskustasta
Tämä toisen kerroksen koti sijaitsee Pirkkalan Suupan alueella – aivan keskustan palveluiden äärellä mutta silti suojaisasti sisäpihan rauhassa. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: kaupat, julkiset yhteydet, liikuntamahdollisuudet ja Vähäjärven rannat ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Asunto on pohjaratkaisultaan fiksu ja selkeä. Tässä läpitalon asunnossa keittiö ja makuuhuone asettuu fiksusti pohjoisen puolelle ja tilava olohuone sekä lasitettu parveke puolestaan valoisalle etelän puolelle. Huoneet ovat luvalla sanoen reilun kokoisia. Eteisen vaatehuone on purettu ja tilalle on tehty koko seinän leveydeltä lattiasta kattoon ulottuvat liukuovikaapistot, joiden ansiosta säilytystilaa on mukava määrä ja vielä käytännöllisessä muodossa. Kokonaisuus on siisti ja toimiva – helppo muokata omien tarpeiden mukaan.
Kylpyhuone on juuri valmistunut putkiremontin (LVIS) yhteydessä, joten se on täysin uudenveroinen. Tämän asunnon osalta remontti on jo valmis, mutta taloyhtiössä työt vielä toistaiseksi hetken jatkuvat (arvioitu kesto 31.12.2025 asti).
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokra on 750€/kk. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja jatkunut yhtäjaksoisesti 05/2024 alkaen.
Asunto Oy Suupansato koostuu kahdesta rakennuksesta ja käsittää yhteensä 57 huoneistoa. Yhteisiä tiloja yhtiöltä löytyy asukkaiden käyttöön kellarikomerot, kylmäsäilytys, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna. Lämmityspistokkeellisia autopaikkoja yhtiöllä on 45kpl.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suupankuja 12-14 A, 33960, Suuppa, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 257,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 675,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu: 2,00 €/kerta. Tietoliikkennemaksu: 9,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone ja jää-viileäkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneremontti valmistunut kesällä 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Suupansato
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Niemelä
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on 2.708.000,00 euron luottolimiitti, joka jyvitetään osakkeille remontin valmistuessa
- Tontin pinta-ala
- 7 221 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- muu betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M Hara Ky
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- F2013, E-luku: 232, energiatodistus vanhentunut.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellarikomero, kylmäsäilytys, väestönsuoja, ulk.välinevarasto, mankelihuone / pesutupa ja sauna. Koneellinen poistoilmanvaihto, Kaapeli-TV, Laajakaista Elisa 10/10M. Yhtiöllä käytössä järjestyssäännöt.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 52 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pirkkalan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2006 A-talon saunan peruskorjaus
2007 B-talon saunan peruskorjaus
2008 Antenniverkko korjattu digivalmiuteen
2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2013 Vesikaton kuntokartoitusraportin välittömien korjaustoimenpide-ehdotusten mukaisetn töiden toteutus
2014 Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen uusiminen
2015 Päiväkodin tilan kosteusvaurioiden korjaaminen
2016 Uudet jäteastiat ja uusi pesukone yhtiön tiloihin
2018 LVIS-järjestelmien hankesuunnittelun aloitus
2019 LVIS hankesuunnittelua jatkettu
2020 LVIS hankesuunnittelu viety päätökseen ja urakka kilpailutettu - jätetty odottamaan
2020 Täydennys- ja lisärakentamisselvittelyn aloitus
2021 Asemakaava muutoshakemus laitettu vireille
2021 Täydennys- ja lisärakentamisen esisopimus solmittu Lapti Oy:n kanssa
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusinta
2024-2025 Katto remontti lvis-saneerauksen yhteydessä
2024-2025 LVIS saneeraus täydennys- ja lisärakentamisen mukaan, ulkop vedeneristysten korjaus, sadevesiviemäröinnit, saunatilojen ja porrashuoneiden päivitys)
2025-2026 Koko yhtiön lukitusjärjestelän uusiminen (lvis-saneerausurakan jälkeen)
2026 Julkisivun kuntotutkimus (sisältäen parvekkeet ja ulko-ovet)
Taloyhtiön talotekninen remontti aloitettiin 2024 vuoden syksyn aikana, remontti on edennyt suunnitelmien mukaisesti. Urakan alustava kustannusarvio on noin 2 708 000,00 € (1,407484 €/osake), nyt myytävälle huoneistolle arviolta n. 50 372,44 €. Lopulliset huoneistokohtaiset osuudet jyvitetään, kun urakka on ohi ja todelliset urakan kustannukset ovat selvillä. Taloyhtiön hallitus käynnistää uuden tarjouskierroksen rakennusoikeuden myynnistä. Mahdolliset lainaosuudet osakkeenomistajille jaetaan erillisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, kun hoitolainaa on lyhennetty saadulla kauppahinnalla.