Suupankuja 8-10 D
33960, Suuppa, Pirkkala
3h+k+lasitettu parveke
119 000 € (1 586,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon oleva valoisa perhekoti etsii uusia asujia Pirkkalan Suupasta
Tässä ylimmän kerroksen päätyasunnossa on erillinen keittiö, josta löytyy paikka ruokailuryhmälle. Olohuone on tilava ja helposti sisustettavissa, sieltä on käynti ilta-auringon puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat tämän ajan rakentamisen mukaisesti reilunkokoiset. Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto, lisää säilytystilaa tarjoaa vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu laadukkaasti 2020, siellä on näppärä hoitaa myös pyykkihuolto.
Asunto Oy Suupanpuisto on valmistunut omalle tontille 1977. Siihen kuuluu 55 huoneistoa, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiötä on remontoitu suunnitelmallisesti vuosien varrella, viimeisimpänä 2019-2020 LVIS-saneeraus, sekä vesikatteen uusiminen. Piha-alue on viihtyisä ja se tarjoaa mm. lasten leikkipaikan, oleskeluryhmiä, sekä grillauspaikan. Toimivaan arkeen taloyhtiötä löytyvät mm. valokuitu, sauna, häkki-ja talousvarastot, sekä pyykinkuivaushuone.
Pirkkalan keskusta tarjoaa kattavat lähipalvelut, mm. kaupat, terveyskeskuksen, apteekin ja kirjaston. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille. Verso on viime vuonna valmistunut rakennus, jossa toimivat mm. Vähäjärven päiväkoti ja koulu. Alueella toimii myös Pirkkalan yhteislukio, sekä vapaa-aikakeskus Varpu. Harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset koko perheelle, ja luonnosta pääset nauttimaan vaikkapa Vähäjärven rantamaisemiin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Nysseä, omaa autoa kuin pyörää käyttäen.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
050 309 8035
Perustiedot
- Sijainti
- Suupankuja 8-10 D, 33960, Suuppa, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viim. 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 86 888,48 €
- Velkaosuus
- 32 111,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,50 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 377,36 € / kk (0,17 € / os.), Muu vastike 5,50 € / kk (/kpl), Yhtiövastike yhteensä 660,36 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike Rv 1 = LVIS-saneeraus ja vesikatto 0,165€/osake. Euribor 12 kk + 0,59%, laina päättyy 31.5.2039, Muu vastike = tietoliikenne
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 586,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden laskutus kulutuksen mukaan (huoneistokohtaisesti mittarit) neljä kertaa vuodessa, kylmävesi 4,53€/m3 ja lämminvesi 9,69€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto on maalattu.
- Keittiön lattiat
- Linoleum
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Maalattu katto. Kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi (valolla), ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Katto on roiskerapattu. Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Katto on roiskerapattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon avarat kerrostalomaisemat.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Taloyhtiön piha-alue on iso ja vehreä, se tarjoaa mm. lapsille leikkipaikan, oleskeluryhmiä, grillauspaikan, sekä kuivaus-ja tamppaustelineet.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Naulakko. Sähkötaulut. Huoneistokohtainen vesimittari. Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Hyllyt ja tanko.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Betonilattia, puuritilät.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjällä ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suupanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Nurmi
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475008
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet rahastoidaan. Asuinhuoneistoihin sisältyy kerho- ja päiväkotitila. Yhtiöjärjestys § 16, Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu yksin kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
- Tontin pinta-ala
- 7 221 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoisin patterein
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M Hara Ky
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (/väestönsuoja), kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 231.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi rakennusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL pysäkki n. 300 m
- Palvelut
- Sale n. 200 m K-Supermarket n. 350 m Partolan kauppakeskittymä n. 4,8 km Pirkkalan terveysasema n, 550 m Kirjasto n. 250 m Jäähalli n. 1,1 km
- Koulut
- Vähäjärven koulu n. 100 m Pirkkalan yhteislukio n. 150 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella, saatavuustilanne tarkistettava isännöinnistä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pirkkalan kunta, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 786 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2004 Antenniverkko digivastaanottovalmiudessa, Ikkunoiden ulkopuitteet uusittu ja uloin lasi vaihdettu selektiivilasiin (ei olohuone).
2005 Kaukolämpöön siirtyminen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen
2006 Sokkelin maalaus ja pihan kunnostus
2006-2007 Saunojen saneerausta, porrashuoneiden maalaus
2013 Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen uusiminen, Kellarikerroksen katoissa olevien runkovesijohtojen uusiminen, A-talon länsipäädyn salaojituksen uusiminen
2016 Talojen välisten putkien uusiminen, C-portaan edessä olevien kaatojen korjausta, Kuntoarvio ja märkätilakuntoarvio
2019-2020 LVIS-peruskorjaus, toteutussuunnittelu ja toteutus, Lukitusten uusiminen, Vesikatteen uusiminen
2022 Ulkopuolen saumauksien uusiminen (ikkunan pielet, F-portaan betonilaatoituksen korjaus, Kellarikäytävien maalaus, Piha-alueelle laatoitus/terassi grillipaikaksi
2023 Elementtisaumojen uusiminen, Saunaosastojen kunnostus
Tulevat remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen 2024-2029 mukaan:
Autopaikkojen asfaltointi