Suurmuuntajantie 6

45610, Koria, Kouvola
mh*1-2, oh, k, wc, et, talousrakennus: h, s, var*3
76 000 €
76 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1932
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jermu Lampinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtyisään omakotitaloon Korialla! Tämä vuonna 1932 valmistunut, tunnelmallinen kaksikerroksinen koti on remontoitu nykyaikaiseksi säilyttäen samalla sen alkuperäisen viehätyksen. Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät keittiö, olohuone, wc, eteinen ja varastotilaa. Yläkerrassa on iso aulatila, joka on hyödynnettävissä makuuhuoneena ja lisäksi varsinainen makuuhuone. Keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja vuonna 2012 on uusittu käyttövesiputket ja remontoitu wc. Pintoja on tehty vuosittain ja yleisesti pintojen osalta ei välitöntä päivitystarvetta ole. Katso kaikki tehdyt remontit listasta! Lämmitysmuoto on sähkö. Lämmönjakotapana on kattolämmitys sekä patterit. Olohuoneessa on pönttöuuni, ja lisäksi ilmalämpöpumput ala- ja yläkerrassa. Sähkönkulutus on ollut noin 10 000kwh sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Pihapiiristä löytyy myös erillinen ulkorakennus, jossa on tunnelmallinen ulkosauna, kesähuone, varastotilaa sekä tarvittaessa tilat koiralle. Monipuoliset tilat helposti muunneltavissa eri käyttöön. Talo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä omalla tontilla. Tontti on helppohoitoinen ja sijainnin puolesta tavoittaa nopeasti Korian palvelut ja Kouvolan keskustaan on noin 10 minuutin matka. Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö! I also provide service in English. Jermu Lampinen [email protected] 045 172 5007
Perustiedot
Sijainti
Suurmuuntajantie 6, 45610, Koria, Kouvola
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76 m²
Muu pinta-ala
16 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennusluvan mukainen huoneistoala on 76,1 m2 ja kerrosala on 92,4 m2. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta ja eri asiakirjoissa on ilmoitettu eri pinta-aloja. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1932
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
76 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
10000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
120 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
40 €
Puhtaanapito (€/kk)
14 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
161,08 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 000 € / m²
Lisätietoja maksusta
Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (120 euroa/kk) perustuu ajanjakson 1.1.2024-31.12.2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli, tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja puu
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero 2 kpl. Keittiö varasto.
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Vesipata
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,08 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Kauppahintaan kuuluu myös kiinteistöt: 286-463-7-185 ja 286-463-6-50.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Kattolämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
160
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Talousrakennus, puurunkoinen, puuverhoiltu. Rakennuksessa huone sauna sekä varastotiloja.
Tehdyt remontit
2009: Keittiö remontoitu 2012: Käyttövesiputket / Kylpyhuone remontoitu 2013: Alimman hirsikerroksen uusiminen 2014: Syöksytorvet ja rännit uusittu 2025: Valokuitu 2025: Takan tulipesän slammaus Pintaremonttia tehty vuosittain, takan nuohous vuosittain.