Suurpäänkatu 14 A
20610, Varissuo, Turku
4h, k, vh, kph, wc, terassi
190 000 € (1 900 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Samu Ahtiainen, Asuntomyyjä
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän 100 neliöiseen 2-tasoiseen rivitalokotiin,
joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Koulu, kirjasto sekä kaupat ovat kävelyetäisyydellä, joka tekee arjesta sujuvaa koko perheelle.
Kodin alakerrassa on tilava olohuone, keittiö, wc sekä vaatehuone. Kodin pintoja on
uudistettu ja alakerran wc sekä yläkerran kylpyhuone on remontoitu. Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Erillinen wc ja kylpyhuone lisäävät arjen toimivuutta, erityisesti
lapsiperheille.
Tähän päätyhuoneistoon kuuluu takapiha sekä suojaisa etupiha jossa on ulkovarasto.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiverkon saneeraus, tonttivesijohto ja sähköautojen latausvalmius remontti.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti & esittelyt:
Samu Ahtiainen
Asuntomyyjä
P. 044 972 0723 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Suurpäänkatu 14 A, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 168 156,83 €
- Velkaosuus
- 21 843,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 42,04 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 407,04 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastike 0,039 €/kk/os. 1.6.2025 alkaen 42,04 €/kk Sähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ohrapää
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 50 5721 191
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä luotollinen tili Turun Seudun OP (25.000 €). Kosteiden tilojen vedeneristeiden kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Pelastuslaki uudistui ja palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy asukkailta taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. Ylimääräinen yhtiökokous päätös (6.8.2024) vesijohtosaneerauksesta, tonttivesijohdon uusimista ja sähköautojenlatausvalmiuden rakentamisesta. Hanke rahoitetaan uudella nostettavalla lainalla 415.000 €. Lisäksi ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 29.1.2025 rakentaa sähköautojen latausinfra ja hallitukselle myönnetty valtuudet nostaa ed. lainan lisäksi lisälainaa enimmillään 15.000 €. Hankeosuudet jaetaan osakkaille, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis ja latausinfra toteutettu (kevät 2025).
- Tontin pinta-ala
- 6 431 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Ulkovarasto 9m2: jokaisella huoneistolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön lämpötolppapaikat ovat autokatoksissa. Lisäksi yhtiössä 6 kylmää paikkaa.
- Autokatokset
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 661 508,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Käyttövesiverkon saneeraus, tonttivesijohto ja sähköautojen latausvalmius
2024 Latausinfran suunnittelu
2022: Käyttövesiverkoston uusimisen hankesuunnittelu
2019: B- ja C-talon ulkopuolisten vesijohto- ja lämmitysputkistojen uusiminen
2018-19: Huoneiston ulkovarastojen julkisivujen ja kattojen uusiminen
2018: Runkovesijohdon korjaus A-talon päädyssä
2017: Kattojen pesu
2014: Parkkialueen ja pihakäytävien asfaltointi, pihavalaisimien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2013: Talojen pääty- ja räystäslaudoitusten maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen
2007: Lämmönvaihdin uusittu
2003-04: Huoneistojen väliset aidat uusittu
2002: Raja-aita uusittu
1992: Tasakatot muutettu harjakatoiksi
1985: Autokatosten rakentaminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Normaali ylläpito. Leikkivälineiden uusiminen.
Perustukset ja runko: Korjaukset tarpeen mukaan. Varastojen kosteuskartoitus.
Julkisivut: Korjaukset tarpeen mukaan
Parvekkeet: Ei ole
Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tiedossa olevaa tarvetta (uusittu 2013)
Katto: Sadevesijärjestelmän kunnostukset tarvittaessa. Kuntotarkastus.
Huoneistojen märkätilat: Vedeneristys osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla.
Yleiset tilat: Autokatosten kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Korjaukset tarpeen mukaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Viemärijärjestelmä alkuperäinen (muovi).
Ilmanvaihto: Ilmastointijärjestelmien nuohous. Huoneistokohtaiset huippuimurit osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjaukset tarpeen mukaan.
Tutkimukset: Kiinteistön peruskuntoarvio.