Suurpellon puistokatu 8 A
02250, Suurpelto, Espoo
2h+kt
209 000 € (4 354,17 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimiva kaksio Suurpellossa
Tässä kodissa arki rakentuu valon ja selkeiden linjojen varaan. Sisään tullessa katse ohjautuu luontevasti avaraan oleskelutilaan, jossa olohuone ja keittiö muodostavat toimivan ja kutsuvan kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja vaaleat pinnat yhdessä parkettilattian kanssa tekevät yleisilmeestä raikkaan ja ajattoman. Keittiö on moderni ja huolellisesti suunniteltu: säilytystilaa on reilusti ja saareke kokoaa tilan yhteen niin arjen ruoanlaittoa kuin ystävien kanssa vietettyjä hetkiä varten.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena suuren osan vuodesta. Parvekkeella on helppo hengähtää päivän päätteeksi tai nauttia rauhallisesta aamukahvihetkestä. Makuuhuone sijoittuu olohuoneen viereen ja tarjoaa hyvin tilaa parisängylle sekä säilytykselle. Kylpyhuone on selkeä ja käytännöllinen, varustettuna nykyaikaisilla materiaaleilla ja pesukoneliitännällä.
Kokonaisuus on huoliteltu, harmoninen ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Suurpellon puistokatu tarjoaa urbaania asumista modernissa ympäristössä, jossa palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoisaa tilaa, toimivia ratkaisuja ja huoletonta arkea.
Yhteydenotot: [email protected] / 044 299 1196Perustiedot
- Sijainti
- Suurpellon puistokatu 8 A, 02250, Suurpelto, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- - / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 264 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 354,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivastike 2,20 €/m2 (27,50 €/kk) Latauspaikkamaksu 3,55 €/kk Vesimaksu kylmä 4,45 €/m3, vesimaksu lämmin 7,74 €/m3. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeiden määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila laatoitettu
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kuivausnaru
- Makuuhuoneet
- Suuri makuuhuone, johon kaksi sisäänkäynti sekä runsaasti säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteät kaapistot ja valaisin
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, eteisen naulakko
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Optimus
- Isännöitsijätoimisto
- Olarin huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Asko Isonokari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tuotot
- 2177.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 20.3.2025 päätti ottaa huoneiston A27 ja ap 103 ehdollisena taloyhtiön hallintaan. Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelin 21027 tontit 1-4 ovat tehneet sopimuksen Suurpellon korttelin 21027 yhteisjärjestelystä. Yhtiössä on Espoon kaupungin määräämä parveketupakointikielto 7.6.2022 Taloyhtiössä on suorituskyvyttömyysvakuus, joka päättyy kunkin rakennuksen osalta 10 vuoden kuluttua siitä, kun rakennusvalvontaviranomainen hyväksyi rakennuksen käyttöönotettavaksi. Yhtiöjärjestys 5§: Asuinhuoneistojen A4-A22, B31-B44 ja C48-C60 hallintaan kuuluu lasitettu parveke, asuinhuoneistojen A1-A3, A23-A27, B28-B30, B45 ja C46-C47 hallintaan kuuluu terassi ja asuinhuoneistolle B45 kuuluu sekä lasitettu parveke että terassi. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja/tai terassien asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiöjärjestys 7§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. terasseille tehdyt rakenteet jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 3 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Länsiväylä
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarastot, kuivaushuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autohallista oma autopaikka AP 90, 12,5 m2, (os. numerot 7754-7766) erillisillä osakkeilla 12 000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 3 autopaikkaa, jotka on ensisijaisesti varattu liikuntaesteisille. Sähkölatausinfra on kaikilla paikoilla.
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims Vireillä oleva asemakaava: Suurpellon keskustan asuin- ja työpaikkakorttelit. Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 010 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Käyttöönottovuosi.
2019: Takuuaikainen ennakkotarkastus Vahanen Oy.
2023: Sähköautojen latausinfraurakka.
2025: Hissipuhelimien päivitys
Tulevat remontit
2025: IV-kanavien nuohous ja säätö
2025: Taloyhtiösaunan lauteiden ja panelointien kunnostus / uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus (10 v. ennakkotarkastus), parvekelasien huolto
2025-2026: pihan viihtyvyyden parantaminen, 10-vuotistakuun ennakkotarkastus/kuntotutkimus/vesikatto, julkisivut ja LVIS
2026 väestösuojan tiiveyskoe, palovaroittimien uusinta, märkätilojen massakartoitus