Suursahankatu 6a A 7
80220, Penttilänranta, Joensuu
4h+kt+s
423 100 € (4 863,22 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Asunto- ja Kiinteistöpalvelu Varis LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ennakkomarkkinoinnissa Joensuun Penttilänrantaan – aivan Pielisjoen rantamaisemiin ja viihtyisän rantaraitin varrelle nousee moderni hissikerrostalo. Tämä yhtiö on ensimmäinen neljästä samaan kortteliin rakentuvasta talosta. Rakennus valmistuu omalle tontille, ja se liitetään kaukolämpöön.
Asuntovalikoima ulottuu näppäristä yksiöistä neljän huoneen huoneistoihin. Kaikissa huoneistoissa on parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat, ja ennakkomarkkinoinnin aikana varaajilla on laajat mahdollisuudet vaikuttaa pintamateriaaleihin. Lisäksi ennakkoon varattuihin huoneistoihin sisältyy veloituksetta ilmalämpöpumppu sekä muuttoa helpottava muuttopalvelu*.
*Kysy tarkemmat ehdot välittäjältä.
Autopaikat sijoittuvat pääosin pihakannen alle rakennettavaan autohalliin, jossa on valmius sähköauton latausasemalle. Myös pihapaikkoja on saatavilla.
Penttilänrannan ympäristö yhdistää veden ja luonnon läheisyyden - ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelle.
Huoneistoista suurin osa on jo varattu – varmista omasi ajoissa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suursahankatu 6a A 7, 80220, Penttilänranta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2027
- Käyttöönottovuosi
- 2027
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Ennakkomarkkinoinnissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 423 100 €
- Myyntihinta
- 211 550 €
- Velkaosuus
- 211 550 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 391,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 505,18 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 896,68 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 863,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Arvioitu rahoitusvastike lyhennysten alettua 1 227,41 €/kk. Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Korkoarvio 12 kk:n euribor 2,044 % (5.6.2025) + arvioitu marg. 1,0 % = 3,044 %. Yhtiölaina nostetaan rakentamisen aikana sisäpuolisten töiden valmistumiseen mennessä. Yhtiölainan määrä, laina-aika ja lainan korkoarvio tarkentuvat, kun yhtiölainapäätös saadaan rahoituslaitokselta, joten pääomavastikearvio voi muuttua. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa. Lainanlyhennykset ovat mahdollisia seuraavina ajankohtina: - valmistumispäivänä, jolloin lainaosuussuoritusten tulee olla suoritettuna noin 2 viikkoa ennen valmistumista - puolivuosittain lainaehtojen mukaisesti yhtiön valmistumisen jälkeen Mikäli lainaa lyhennetään valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. Lainanlyhennykseen liittyvät tarkemmat ohjeet sekä yhteystiedot ilmoitetaan muuttokirjeessä, joka lähetetään noin 6 viikkoa ennen valmistumista Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesikupu
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Sahan Piha
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava