Suursuontie 6 A
00630, Maunula, Helsinki
2h+k+kph+parveke
188 000 € (3 686,27 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maunulasta, keskeiseltä paikalta tarjolla näppärä kaksio! Asunto sijaitsee 1. kerroksessa (hissitalo, kadun puolelta yhdet portaat ylös). Isot ikkunat, sekä oma parveke rauhalliselle ja isolle piha-alueelle. Pintojen kunto on tyydyttävä, pintaremontti hyvä valmistautua tekemään. Taloyhtiössä tehty iso perinteinen putkiremontti vuosien 2021-2022 aikana, ja putkien kustannukset sisältyvät asunnon hintapyyntöön. Taloyhtiö suunnittelee siirtyvänsä maalämpöön lähitulevaisuudessa. Helsingin kaupungin vuokratontti, jonka nykyinen sopimus on umpeutumassa 31.12.2025. Tavoiteltu sijainti vehreässä ympäristössä. Uusi Raidejokeri vieressä. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Rasmus Parkkila puh: 0400 910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Suursuontie 6 A, 00630, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 142 191,84 €
- Velkaosuus
- 45 808,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,65 € / kk (0,53 € / os.), Rahoitusvastike 357,55 € / kk (0,71 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 625,20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 686,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, kylmä: 20,00 € / kk Autopaikkavuokra, lämmin: 25,00 € / kk Autotalli, iso: 85,00 € / kk Autotalli, pieni: 75,00 € / kk Pesutupamaksu: 70,00 € / vuosi Tontinvuokra: Nykyinen maanvuokasopimus kaupungin kanssa on loppumassa 31.12.2025. Arvio uuden sopimuksen vaikutuksesta vastikkeeseen täysmääräisenä 2,04€ / m2 kuitenkin niin, että nousu tapahtuu pikkuhiljaa vaiheittain 10- vuoden aikana. Ensimmäisen vuoden arvio 1,02€ / m2. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varistus: - Jääkaappi / pakastin - Astianpesukone - Kaapistot - Keraaminen Lattia: laatta Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä 2021-2022 Varustus: -Suihku -Suihkuseinä -Pesukoneliitäntä -Peilikaappi -Allaskaappi -Pyykinkuivausteline Lattia: Laatta Seinät: Laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu / tapetti
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu / tapetti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: Laatta Seinät: Maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Sälekaihtimet - Eteisen ja keittiön kattolamput - Vaatehuoneen hyllyköt - Eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapit
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Suursuontie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Toivanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102921993
- Tuotot
- 30413
- Tontin pinta-ala
- 6 921 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrasopimus päättyy kuluvan vuoden lopussa.
- Tontin vuosivuokra
- 23 039,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy Jakokunnantie 24 00660 Helsinki
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteiset tilat: -D rapussa ja C rapussa sauna -Häkkimomero samassa rapussa -Pyöräkellari samassa rapussa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 769 793,56 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996-1998: Ikkunat uusittu
1999-2000: Parvekkeiden kunnostus
2001: Julkisivun maalaus
2002: Kaukolämpölaitteet uusittu
2004: Lukot uusittu Exec-avaimille
2004: Linjasulkuventtiilit uusittu
2005: HTV-kaapeliverkkoon liittyminen
2006: Hissien rakentaminen
2008: A-C talon pihan puolen salaojaputkien uusiminen
2009: A-C talon pohjaviemärinja kadunpuolen salaojan uusiminen
2010: Welho laajakaista
2011: D-talon saunan kunnostus
2011: Vesikattojen uusiminen
2012: Räystäiden syöksyihin lämpökaapelit
2012: IV-kanavien puhdistus
2013: Ulko-ovien kunnostus
2014: Vesikattojen maalaus
2014: Jätekatoksen kunnostus
2014: C-portaaseen huippuimuri
2014: D-talon pohjaviemärinjasalojien uusiminen
2014: D-talon saunaosaston entisöinti
2016: A-rapun päädyn ulkoseinän korjaus
2016: WC lattiakaivojen tarkastukset ja korjaukset
2016-2017: Pihasuunnitelma
2017: Pihatöitä suunnitelmien mukaisesti
2017: D-talon seinän korjaus
2017: D-rapun huippuimuri
2018: A-B rappujen huippuimurit
2018-2019: Putkiremontin hankesuunnittelu
2019: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
2020: Putkiremontin toteutussuunnitelma
2021-2022: Putki-/talotekniikkaremontti
2023: Parvekelipat ylimpiin kerroksiin
2024: Tuloilmaventtiilien asennukset
2025: Salaojien jatkotutkimukset ja korjaukset
2025 Sokkelienja ja autotallin ovien korjaus ja maalaus
Tulevat remontit
2025: Jatketaan salaojien tutkimuksia ja korjauksia
2025: Parvekkeiden kuntotutkimus
2025: Autotallien ovien korjaus ja kivijalan maalaus
2025: Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2025: Maalämpö + Lämmön talteenotto (LTO) suunnittelu
2025: Aurinkoenergian toteutus
2025: Salaojien kunnostus
2026: Energiatodistus§
2027: A, B, C talon kellarikomeroiden uusiminen
2028: Asuntojen ovien ja lukitusten uusiminen
2030: Julkisivuremontti