Suvantokatu 26 A
80100, Keskusta, Joensuu
2h, k, kph
119 000 € (2 163,64 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Miro Turunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Joensuun keskustasta nyt tarjolla upeasta 50-luvun taloyhtiöstä täysin sisäpintaremontoitu 1. asuinkerroksen asunto (remontti valmistunut 9/2025). Samalla uusittiin myös käyttövesiputket koko asunnon osalta sekä sähköjen osalta pistorasiat ja katkasijat uusittu. Laadukkaasti toteutettu remontti kaikkinensa huomioiden nykyajan asumistarpeet. Keittiössä reilusti kaappitilaa, kylpyhuone varustettu kaakelipinnoin sekä tilavan olohuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneesta löydät reilun kokoisen vaatehuoneen kodintekstiileille sekä vaatteille. Asuintiloissa pinnat toteutettu vaalein ja nykyaikaisin värisävyin.
Asunto Oy Varmatalo on rakennettu vuonna 1957 omalle tontille. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja taloyhtiössä on 23 kappaletta. Taloyhtiö saa vuokratuloja omistamiensa kahden vuokra-asunnon sekä myymälähuoneiston osalta 19 159,00 € / vuosi. Suurempia remonttitoimenpiteitä taloyhtiössä on tehty mm.
- kattoremontti 2023
- viemäriremontti 2016
- julkisivuremontti 2008 ja 2011
Varaa oma esittelysi tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suvantokatu 26 A, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 240,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 163,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Lämmin vesi 11,47 e/m3 Kylmä vesi 5,20 e/m3 Autopaikkavuokra 9e/kk, autotallivuokra 50e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pyykinpesukone löytyy keittiöstä. Keittiökalusteet otettu PSL J. Räsänen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- uusi ja asumaton sisäpintaremontin valmistuttua.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varmatalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Väänänen
- Tuotot
- 19159
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 29.6.2028. Lainan korko 4,0480%. Tietoja sopimuksista: MUUTOSTYÖILMOITUS Asunnon remonteille vaaditaan taloyhtiön lupa. Kun asuntoon suunnitellaan remonttia, tulee siitä tehdä remontti- eli muutostyöilmoitus isännöintiyritykseen. Remonttia ei saa aloittaa ennen kirjallista lupaa taloyhtiöltä/isännöitsijältä.
- Tontin pinta-ala
- 1 587 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tikkamäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja sauna
- Taloyhtiöön kuuluu
- kellarissa irtaimistovarasto, ullakolla häkkivarasto ja kuivatustilaa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tarkistetaan autopaikkatilanne taloyhtiön isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutuneet 9 kpl, autotallipaikat 2 kpl, kaikki autopaikat yhtiön.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki Suvantokatu 21 ja ympäristö asemakaavan muutos.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnossa suoritettu asbestikartoitus huoneistoremontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 209 200 €
Tehdyt remontit
- Jätekatoksen maalaus 2024
- Kattoremontti 2023
- Vuokra-asunto remontoitu 2023
- Sisäpiharemontti salaojineen 2020
- Vesikaton korjausta 2017
- Viemärit (sukkasujutus-pinnoitus) (loput viemärit)2016
- A- ja B- talonrunkoviemärien sukitus 2014
- C-talon runkoviemärin sukitus 2013
- Autolämmityskotelot 2013
- Talojohdon uusiminen 2012
- Julkisivu 2011
- Sadevesikaivo, runkovesiputki 2011
- Uusittu useamman asunnon vesijohdot 2010-luvulla
- Porraskäytävän maalaus 2010
- Julkisivu 2008
- Vesikatto 2004–2005
- Ikkunaremontti 1998
- Saunaosasto 1990
- KV putket 1986
- Uusittu talosta lähtevät viemärit 1997
Tulevat remontit
- Saunaosastojen peruskorjaus: 2028–2029
- Vanhojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta (sisäpiha ja päädyt) 2028–2029
- Käyttövesiputkistojen vaakalinjojen osittainen uusinta (putkiremontista on jo valmistunut
merkittävä osa) 2025