Suvantokatu 28 B
80100, Ruutukaava, Joensuu
2h+kk+s
99 000 € (2 152,17 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Mainiolla paikalla mm. tiedepuiston vieressä sijaitseva 2.n kerroksen siisti, remontoitu huoneisto!
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Joensuun Ruutukaava alueella, vain kivenheiton päässä ydinkeskustan monipuolisista palveluista.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jonka ansiossa mm. olohuone on todella tilava.
Makuuhuoneen ja olohuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, ja asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat, käyttövesiputket, salaojitukset, sähköistys, viemärit pinnoitettu ja julkisivu maalattu.
Tämä asunto on erinomainen valinta esim. ensiasunnon ostajalle tai sijoittajallekin, joka arvostaa keskustan läheisyyttä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Soita: Jarmo Hyttinen 040 541 1568Perustiedot
- Sijainti
- Suvantokatu 28 B, 80100, Ruutukaava, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.01.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2022), liesi (2022), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suvantokatu 28
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu Ky
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 1 589,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Keskustan kaikki palvelut n. 1 km säteellä.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket 1988.
Vuosina 2007-2008 esim. perusmuurin vesieristykset ja salaojitukset, lämmönsiirrin, huoneistojen patteritermostaatit, linjasäädöt, ilmanvaihtokone ja hormistojen nuohous, ikkunat ja parvekeovet, sähköistys ja tähtiantenniverkko sekä valaistus, lukitus (Exec), ovipuhelimet (kuvayhteysvalmius ulko-ovelle), porraskäytävien maalaus ja huoneistojen ulko-ovet, talon ulko-ovet, pesutupa ja pesukone, piha-alue kunnostettu ja julkisivumaalaus.
Viemärit TKR-menetelmällä 2011, pohjoissivun raja-aita, iv-kanavien puhdistus (uusi talo) 2012 ja vanha talo 2013, piha-alueen kunnostaminen 2013, kiinteistöautomatiikkajärjestelmä (lämmitys) 2017, vanhan puolen parvekkeiden uusiminen ja julkisivun maalaus 2017.
A-B talon katon kunnon tarkastus ja tarkastusraportin mukaisia akuutteja toimenpiteitä v. 2023.
(tuuletusputkien tyvikartioiden tiivistys, rivipeltien ja piipun juuripellityksen välisen sauman tiivistys, reikien korjaus, pitonaulojen ja saumojen avonaisuuksien tiivistys, suojaketjujen asennus, kattoluukkujen juuriosien/saumojen tiivistys).
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksessä on ehdotettu seuraaville 3-5 vuodelle: yleisten tilojen sisäovet, IV-kanavien nuohous.