Suvelankuja 12
20900, Hirvensalo, Turku
6-7h+k+2xwc+kph+s+lasitettu terassi+autotalli
829 000 € (4 145 € / m²)
200 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki ja erittäin harvoin tarjolla oleva huoneisto/kiinteistö paritalossa rauhallisella Haarlan alueella Hirvensalossa nyt myynnissä!
Tämä viehättävä yksitasoinen vuonna 1966 rakennettu ja kattavasti saneerattu koti sijaitsee omalla 5200 m2 etelänsuuntaisella rinnetontilla meren rannalla tarjoten vertaansa vailla olevan ympäristön.
Tämän kodin asuinpinta-ala on 200 m2 ja pohjaratkaisu on toimiva sekä tarpeen mukaan myös muunneltavissa. Olohuone, keittiö, kirjasto ja takkahuone ovat osittain yhtenäistä, avointa tilaa ja muodostavat valoisan kokonaisuuden, jota korostavat suuret ikkunat avautuen upeisiin merimaisemiin. Olohuoneesta löytyy myös kaunis varaava takka. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, sauna ja kylpyhuone. Saunaosastolta on käynti ison lasitetun terassin kautta suurelle, suojaisalle ja puutarhamaiselle terassille jossa voi nauttia ulkoporealtaasta ja merinäkymistä tai pulahtaa uimaan omalle hiekkarannalle.
Asuntoon on tehty kattavasti remontteja, esimerkiksi putkistot ja salaojat on uusittu ja sähkökeskus on päivitetty mahdollistaen esim. sähköauton kotilatauksen. Asuminen tässä kodissa on ympäristöystävällistä ja energiatehokasta. Rakennuksen katto on saneerattu 2012 ja sinne on asennettu aurinkopaneelit. Maalämpö on otettu käyttöön vuonna 2011 ja huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu.
Kiinteistöön kuuluu myös suuri kahden auton autotalli, autokatos, vierasrakennus, ulkosauna, juuri uusittu laituri, tenniskenttä sekä telakointivaja veneelle. Tontin rantaa on ruopattu ja siihen on helppo päästä isollakin veneellä. Tontilla on rakennusoikeutta runsaasti jäljellä.
Naapurustona Haarla on rauhallinen, viihtyisä ja merellinen. Haarlassa on hyvät ja monipuoliset lähipalvelut ja ulkoilumaastot. Suvelankujalta matkaa lähimpään päivittäistavarakauppaan on vain noin kilometri ja lähin Föli pysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Suvelankuja 12, 20900, Hirvensalo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 200 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 230 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lasitettu terassi 20m2 ja noin 30m2 autotalli. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 829 000 €
- Myyntihinta
- 829 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk (0 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Neliöhinta
- 4 145 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talousveden hinta: 2,03 €/m3 (sis. alv 25,5 %). Energian kulutus kuluneen vuoden aikana 19 677 kWh, oma tuotanto 915 kWh. Jätemaksu 15€/kk. Kiinteistössä sijaitsee pumppaamo, jonka kuluista maksaa kiinteistön omistajat puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, amme, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Merelliset
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on osaksi lasitettu ja pintamateriaalina on komposiittilankku.
- Ranta
- Oma ranta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haarlansalmi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) OIKEUS KIINTEISTÖN RN:O 1:2 ALUEELLA TIEHEN JA VESIJÄTTÖMAAHAN PALSTATILAN KOHDALLA 2) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 4.6.1928 Arkistoviite: 3:5-(MAARIA) Oikeutettu: 853-409-1-3 PÄIVÄRINNE Rasitetut: 853-409-1-6 POHJATALO Taloyhtiöllä ei ole lainoja tai kiinnityksiä 17.1.2024 päivätyn Kaupparekisteriotteen/Rasitustodistuksen mukaan. Kunnossapitovastuu: Huoneistojen rajat menevät rakennuksessa osittain limittäin. Yläkerrassa huoneistojen välinen rajaseinä kulkee suunnilleen yhtiön omistaman rakennuksen tilan keskellä. Koko kellarikerros, mikä sijaitsee osittain asunnon A alla, kuuluu asunnolle B. Kyseisen kellarikerroksen ja huoneiston A tilan erottaa näiden välissä oleva välipohja. Osakkaat vastaavat täysin kaikista oman puolensa rakenteista mkl. seinät, katot, ikkunat, ovet ja perustukset. Kummallakin hallinta-alueella on oma autotalli. A huoneiston autotalli sijaitsee A asunnon päässä (länsipäässä) ja B huoneistolla erillinen autotallirakennus. Osakkaat vastaavat hallinnassaan olevista omista autotalleistaan ja niihin liittyvistä kustannuksista erikseen täysimääräisesti mkl. Rakenteet, katto ovet yms. Kumpikin huoneisto vastaa kokonaisuudessaan kustannuksellaan oman puolen huoneistostaan, hallinnoimastaan alueesta, niin pinnoiltaan kuin rakenteeltaan talotekniikka mukaan lukien, koskien myös omalla hallinta-alueella olevia muita rakennuksia, rakennelmia ja pihoja.
- Tontin pinta-ala
- 11 532 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Huoneiston A. maapinta-ala on 5200m2. Asuntojen välissä on rantakaistale, joka on tarkoitettu ns. maisemakaistaleeksi (lisätietoja yhtiöjärjestyksessä). Kiinteistöön kuuluu vesipinta-alaa 1540m2.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuksessa ja lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) lunastusta koskevia säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuinrakennus, autokatos, vierasmökki, ulkosauna, laituri, telakka, uimaranta, terassit, poreallas.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Autotallit
- 1
- Autokatokset
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 1 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
2023 Katto tarkistettu.
2023 ilmalämpöpumppu.
2022 Laituri uusittu.
2021 Aurinkopaneelit.
2019 Pihakivetys.
2018 Ulkoporeallas.
2016 Iso terassi komposiitista sekä lasitettu terassi.
2013 Olohuoneen ikkunat uusittu.
2012 Katto uusittu.
2011 Maalämpö.
2011 Sähkö ja lämmitys eriytetty naapurin kanssa.
2011 Kaupungin vesi-ja viemäriliittymät.
2011 putkiremontti, salaojat uusittu.
2008 keittiöremontti.
1980 Iso muutosremontti.
1980 Tontti jaettiin ja täsmännettiin huonejärjestelyt paritaloksi.
1980 Ikkunat uusittu 3-kertaisiksi.
1980 Telakan valmistuminen.
Ranta ruopattu 4 kertaa.