Suvikatu 13 A
80200, Niinivaara, Joensuu
2h, k, kph
84 000 € (1 500 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Miro Turunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Joensuu | Karelia Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Niinivaaralta tarjolla hissitalon 2. asuinkerrokset kaksio. Tämä pohjaratkaisultaan toimiva ja erittäin suurella olohuoneella varustettu asunto tarjoaa paikan monenlaiseen asuinkäyttöön. Asunto pitkälti peruskuntoinen, mutta yleisilmeeltään siististi pidetty. Remonttitaitoiselle tai asuntosijoittajalle tässä myös mahdollisuus toteuttaa omaa visiotaan. Huoneiston kylpyhuone remontoitu v.2012 nykypäivän asuintarpeet huomioon ottaen. Lasitettu parveke tarjoaa sisäpihanäkymät Suvikadun suuntaan. Asuintiloissa parkettilattiat ja kosteat tilat kaakelipinnoin varustettuna.
Asunto Oy Joensuun Suvirinne on rakennettu omalle tontille v.1969. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja on yhteensä 24 kappaletta. Taloyhtiössä suoritettuja suurempia korjaus- / remonttitoimenpiteitä mm.
- Kattosaneeraus 2025
- Viemäreiden sukitus 2019
- Uusittu käyttövesiputkisto 2012
- Uusittu ikkunat ja parvekeovet 2008
- Kunnostettu parvekkeet 1997
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Suvikatu 13 A, 80200, Niinivaara, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 84 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,63 € / kk (0,63 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 250,63 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 8€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä naulakko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Suvirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian Kiinteistötili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Muikku
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400720367
- Tuotot
- 8286
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- sauna, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tarkistetaan autopaikka tilanne taloyhtiön isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- yhteensä 23 kpl
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitusta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kattosaneeraus, ktv/laajakaista (telekaapeloinnin toteutus huoneistoihin saakka)
2023 Yhtiön huoneiston A5 pesuhuoneen saneeraus
2022 Parvekkeiden etulaitojen maalaus ja sivujen puuosien kunnostus, Saunaosaston ja yleisten tilojen patterihuolto
2021 Talotuulettimen uusiminen, IV-päätelaitteiden uusiminen,
IV-nuohous, Ala-aulan ja käytävän seinien maalaus ja lattian pinnoitus
2020 Pääsisäänkäynnin ulko-oven uusiminen, lukituksen uusiminen
2019 Viemäreiden sukitus
2016 Viemäreiden kuntotarkastus ja keittiön viemäreiden rassaus pystylinjaan saakka
2012 Uusittu käyttövesiputkisto, lämmönvaihdin ja tv-antenniverkko (ei asunnoissa ) ja
asennettu tietoliikennekaapelointi (ei asunnoissa).
2008 Uusittu ikkunat ja parvekeovet
1999 Hankittu ovipuhelinjärjestelmä.
1997 Kunnostettu parvekkeet
1992 Uusittu lämmönvaihdin ja huopakatto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja kustannusarvio
2026 Piha-alueiden kunnostus
2027-2029 ei toimenpiteitä