Suvikatu 3 A
80200, Niinivaara, Joensuu
4h+k
145 000 € (1 686,05 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Makkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon 2. kerroksen, hulppea ja valoisa kulmahuoneisto hyvällä sijainnilla. Keittiö remontoitu 2011. Iso lasitettu parveke puistonäkymin. Heti vapaa.
Asunto Oy Joensuun Suvikatu 3 on viihtyisä taloyhtiö erinomaisella sijainnilla. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön, huoneistoja on yhteensä 30 kappaletta. Taloyhtiön välittömässä läheisyydessä Karelia ammattikorkeakoulun Tikkarinne- ja Wärtsilä-Kampukset, Niinivaaran S-market sekä Pohjois-Karjalan Keskussairaala. Keskustan palvelut 5min pyörämatkan päässä.
Omistajan sanoin: "Nousu Niinivaaralle merkitsee tason nousua myös palvelutarjonnan ja viihtyisyystekijöiden monipuolisuudessa. Luonto ja monet terveyteen liittyvät palvelut ovat lähellä ja kaupungin keskusta pääsee joen yli virkistyskävellen tai hyvin bussiyhteyksin läheiseltä pysäkiltä."
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suvikatu 3 A, 80200, Niinivaara, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 140 188,79 €
- Velkaosuus
- 4 811,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378,40 € / kk, Rahoitusvastike 184,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 563,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 1 686,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 18 eur/hlö/kk. Autokatospaikka 13 eur/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2011
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tehty jälkeenpäin. Lupa-asiakirjoja ei saatavilla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle/kaakko ja lounas
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Suvikatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ahtonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 28.05.2027 ja 28.05.2031
- Tontin pinta-ala
- 1 602,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 23.10.2034
- Palvelut
- 300 m
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 430 000 €
Tehdyt remontit
vesikate ja kattoikkunat 1994, autokatoksen katto 1999, iv-kanavien nuohous 2001, käyttövesiputkistot, omat vesimittarit ja patteritermostaatit 2003, lämmitysverkoston tasapainotus, saunan panelointi ja kiuas 2004, lisäpistokerasiat 2005, kaapeli tv + tähtiverkko 2007, ikkunat ja parvekeovet 2009, tonttiaidan, sokkelin ja autokatoksen peruskorjaus 2010, ovipuhelinjärjestelmä ja iv-koneiden uusinta, kanavien nuohous, säätö 2011, hissin ulkokuoren pinnat 2013, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitus, kattovesien uudelleen ohjaus (syöksyrännit ja jälkilämmitys) 2014-15, porraskäytävien peruskorjaus ja kellarikerroksen huoltomaalaus 2016, porraskäytävien valojen led-liiketunnistimet 2018. Ulko-ovet: esteettömyyden varmistaminen pääulko-ovet, palo-ovet ja porrasluiskat, Hissien uusiminen 2020. Tulomuurien ja autokatoksen sokkelin maalaus sekä vesikaton kuntotarkastus 2023. Vesikatteen uusiminen 2024. Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja IV-kanavien nuohous 2025.
Tulevat remontit
Suositeltu: Viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2025. Piharemontin suunnittelu, jätteenkäsittely vaihtoehdot ja selvitykset sekä parvekelasitushuolto 2026.