Suvikuja 2 E
00780, Tapaninvainio, Helsinki
2h, k, kph, s, piha
120 000 € (2 307,69 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Iina Hirvonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön kompakti kaksio Tapaninvainiossa.
Sekä sijoitus- että omaan käyttöön soveltuva läpitalon asunto etsii uutta omistajaa.
Tällä hetkellä vuokratun asunnon ominaisuuksiin kuuluu oma terassipiha sekä vastikään remontoitu saunallinen kylpyhuone. Kodikasta tunnelmaa lisää erillinen keittiö sekä puupaneelin käyttö katon ja makuuhuoneen seinän osalta.
Ryhdikäs yhtiö on hyvin huollettu, ja tulevien vuosien korjauksilla varmistetaan asumisen mutkattomuus pitkäksi aikaa. Parempaa aikaa päästä kiinni näihin asuntoihin ei ole ollut.
Sijainti on erittäin käytännöllinen Malmin kupeessa, jonka ansiosta lähistöltä löytyy kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet, sekä hyvät liikenneyhteydet suuntaan kuin suuntaan. Niin linja-auton poikittaislinja kuin lähijunan kehäratakin kulkevat kätevän etäisyyden päässä.
Tervetuloa tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suvikuja 2 E, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 117 396,29 €
- Velkaosuus
- 2 603,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,60 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 39 € / kk (0,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 307,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli, tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle lounaaseen, pensasaita koilliseen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattu terassipiha
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Eteinen, makuuhuone ja olohuone puupaneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suvikuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Ylinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 15211
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on 1 300 000€:n hoitolaina kylpyhuoneremonteista, joka on vielä tarkentumatta sekä jyvittämättä. Lainasta on nostamatta 230 000€ Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan (YJ 5§). Yhtiöjärjestys 14 § : Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajien vastata niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetusta parvekelasituksesta.
- Tontin pinta-ala
- 7 831,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liitäntälinja Malmin juna-asemalle lähellä
- Paikallistiedot
- Tapaninvainion luonto, Malmin laajat palvelut ja hyvät julkiset yhteydet.
- Palvelut
- Malmilla laajasti
- Koulut
- Malmin ja Tapaninvainion alueella
- Sähköpistokepaikkoja
- 73 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, 09 310 22111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 966 597 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu
2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV-kanavien säätö
2021 Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus, avainsarjoituksen uusinta
2020 Pihavalojen uusinta
2017-2018 Jälkiasennushissit
2014 Kuntoarvio
2012 IV-koneiden uusimisia, saunan pukuhuoneiden kunnostus
2010 Molok-syväkeräysastiat, rappumaalaukset
1998 Ikkunakorjaukset/etuikkunat
Tulevat remontit
2025-2029:
2025
Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset
Putkistojen kuntotutkimus
Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton
kuntotutkimus/suunnittelu
2026
Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton
korjaus/uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti
2028
Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan
2029
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2030
Linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu
2031
LVISA-hanke