Suvikuja 2 A
00780, Malmi, Tapaninvainio, Helsinki
1h+k+alkovi+kph+parv
125 000 € (3 731,34 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä ja juuri pintaremontin läpikäynyt yksiö sijaitsee rauhallisella Tapaninvainion alueella Helsingissä. Sen parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön suojaisalle pihalle.
Kolmannessa kerroksessa olevan asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa.
Alkuperäisessä asussaan olevassa siistissä kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.
Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla jonotusjärjestyksessä ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Malmin alue tarjoaa kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
Perustiedot
- Sijainti
- Suvikuja 2 A, 00780, Malmi, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 120 028,65 €
- Velkaosuus
- 4 971,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194,30 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 75,38 € / kk (2,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 269,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 731,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhteen suuntaan taloyhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suvikuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Ylinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 15211
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiön lainat 1 415 908,40 €, josta hoitolainaa 1070 000 €. - Yhtiöllä limiittitili 10 091,28 €, nostamattomat lainat 230 000 €. - Yhtiöjärjestys 5 §: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. - Yhtiöjärjestys 14 §: Osakkeenomistajien tulee vastata niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetusta parvekelasituksesta. - Yhtiön omistamat osakkeet Syystien huolto Oy 6295 kpl a´168, yhteensä 10 587,43 €. - Taloyhtiön hallinnassa on yksi asuinhuoneisto E 38, joka on vuokrattuna.
- Tontin pinta-ala
- 7 831,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- 4 rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Malmi
- Koulut
- Malmi
- Taloyhtiön autopaikat
- Talonmies jakaa autopaikat jonotusjärjestyksessä. Autopaikoista 73 kpl on lämpöpistokkeellisia pihapaikkoja. Autopaikkatontti on vuokrattu.
- Piha-autopaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Malmin uusi sairaala, Pukinmäki Pukinmäenkaari 16-18 Lisätietoja : https://kartta.hel.fi/ tai Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön puhelinpalvelu puh. 09 310 22 111.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 966 597 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, automatiikan uusiminen, taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, kylpyhuonekorjauksien suunnittelu
- Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Drainman Oy Salaojahuolto.
- Piha-alueen parannus, Remontti Ruuskanen Oy.
2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV-kanavien säätö
2021 Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus, avainsarjoituksen uusinta
2020 Pihavalojen uusinta
2017-2018 Jälkiasennushissit
2014 Kuntoarvio
2012 IV-koneiden uusimisia, saunan pukuhuoneiden kunnostus
2010 Molok-syväkeräysastiat, rappumaalaukset
1998 Ikkunakorjaukset/etuikkunat
1996 Vesikatot
- Tilikaudella todettu kattovuoto huoneistojen C 24 ja C 25 kohdalla. Korjaus, kattovesiputkien kuvaus, viemärilinjan pinnoitus ja kattokaivon vaihto, huoneistokorjaukset.
- D 26 ja D 29 huoneistojen vesivauriokorjaus
- Salaojien kuvaus ja huuhtelu, piha-alueen parannus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029:
2025
- Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset
- Putkistojen kuntotutkimus
- Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton
kuntotutkimus/suunnittelu
2026
- Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton
korjaus/uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti
2028
- Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan
2029
- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2030
- Linjasaneerauksen toteutus suunnittelu
2031
- LVISA-hanke