Suvilahdenkatu 9 B
00500, Sörnäinen, Kallio, Helsinki
3h, avokeittiö, kph, parveke
299 000 € (4 600 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Jani Pomell, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kolmio Sörnäisissä
Valoisa ja viihtyisä kolmio Helsingin Sörnäisissä odottaa uusia asukkaita. Tämä 65 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa vuonna 1995 valmistuneessa hissitalossa.
Asunnon avokeittiö ja olohuone tarjoavat näkymät Suvilahdenkadulle, kun taas makuuhuoneista avautuu rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle.
Asunnossa on moderni saarekkeellinen rimaseinällä erotettu keittiö, josta löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle. Parvekkeelta voi nauttia ilta-auringon säteistä, sillä se on lasitettu ja suuntautuu länteen.
Sijainti on erinomainen: lähellä on kattavat liikenneyhteydet, kuten bussi-, metro- ja raitiovaunupysäkit. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Läheltä löytyvät myös arjen palvelut, kuten Lidl, K-Market ja Redin kauppakeskus.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa 2 saunaa, pesutupa, kuivaushuoneet, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto.
Taloyhtiössä on meneillään pihakannen ja sisäpihan kunnostus, jonka valmistuttua sisäpiha tulee olemaan erittäin viihtyisä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle keskellä kaupunkia!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Suvilahdenkatu 9 B, 00500, Sörnäinen, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 559 € / kk (4,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 559 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät Suvilahdenkadulle, makuuhuoneista vehreälle sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Pauloff
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 14400
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 perustamislaina, saldo: 1 842 804,81 € / 30.09.2025, laina-aika päättyy: 26.06.2038 POV2 kph-urakka, saldo: 266 864,20 € / 30.09.2025, laina-aika päättyy: 26.06.2033 Yhtiöllä on limiittitili 2 200 000 €, limiittiä käytetty 586 980,10 € / 19.09.2025 Osakkaan kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 13§. Yhtiöllä on voimassaolevat järjestyssäännöt.
- Tontin pinta-ala
- 2 453 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 111 300 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunuvarasto, tomutushuone, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Lidl, K-Market, Redin kauppakeskus
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 302 104 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Katon kuntotarkastus
2024 B-rapun ja ison kerhotilan ulko-ovien sekä B-rapun palo-oven uusiminen
2024 Jätevesien pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2022-2023 Pihakannen /autohallin kunnostuksen suunnittelu
2022 Väestönsuojan varusteiden uusinta
2022 Kellarin palo-ovien vaihto (6 kpl)
2022 Kameravalvonnan asennus kellariin
2022 KH- ja saunasaneerauksen takuukorjaukset
2021-2022 Lukoston uusinta Abloy Pulseen
2021 B-rapun vesivahingon korjaus
2021 Autohallin nosto-oven korjaus
2019-2020 Yleiset sauna- ja suihkutilat saneeraus
2019–2020 Kylpyhuoneiden saneeraus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2025-2029):
2025 Yleisten tilojen huoltomaalaus ja kunnostus
2025-2026 Pihan kunnostus, autohallin ja pihakannen kunnostus, katon huoltomaalaus ja peltikorjaukset
2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2026-2027 Kiinteistön ulko-ovien vaihto
2027 Yleisten tilojen valaisimien ja ohjaustavan muutos
2027-2028 Patteriventtiilien, lämmityksen alajakokeskuksen säätölaitteiden ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus, patteritermostaatit uusitaan tarvittaessa