Svärtisholmen 34
10900, Santala, Hanko
4mh, k, apuk., oh, takkah, 2kph, s, khh, 3wc, terassi
298 m²
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Senior Broker, LKV
Snellman Sotheby's International Realty
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi kotisi / vapaa-ajan asuntosi Hangossa?
Tarjolla veneilijän ja saaristoelämää rakastavan unelma suojaisalla sijainnilla 10 minuutin päässä Hangosta. Ympärivuotiseen käyttöön sopiva, mantereella sijaitseva upea rantapaikka, jonne mahtuu viihtymään isompikin perhe ystävineen.
Haluatko nauttia ilta-auringon säteistä omalla laiturilla rantasaunan löylyjen jälkeen vilvoitellen? Täällä se on mahdollista läheisten saarten suojatessa rantaa avomereltä tulevilta puhureilta. Tontilla on omaa rantaviivaa 60 m ja laiturin päässä riittää syväys isommallekin veneelle. Aurinkoisena kesäpäivänä hurautat omalla veneellä lyhyessä ajassa Hangonkylän satamaan lounaalle tai jäätelölle. Illan pimetessä laiturilta tai omalta hiekkarannalta on mukava seurata valojen syttymistä lahden takana ja tähtien välkkymistä taivaalla.
Talo on 288 m² (asuinpinta-ala 255 m² ja autotalli 33 m²) ja ihan rantaviivan tuntumassa rantasauna, terassit ja oma hiekkaranta. Tontilla on 400 m² rakennusoikeutta josta osa on käyttämätöntä. Rakennuspaikkoja tontilla ei ole rajattu, joten mahdollisen lisärakennuksen sijoittamiselle on vaihtoehtoja. Rantasauna saunatupineen (pinta-ala 43m²), on aivan veden välittömässä läheisyydessä. Noin 5000 m² tontti on helppohoitoinen ja tasainen nurmikkotontti, jossa on mukava pelailla ja viettää aikaa.
Tonttiin kuuluu myös puolen hehtaarin oma vesialue.
Alueelta on harvoin mitään myynnissä ja tämä tontti on selkeästi alueen parhaita.
Hangon keskustaan ajaa noin 10 minuutissa, lentokentälle ja Helsinkiin noin 1,5 tunnissa.
Yhteydenotot:
SOILE GOODALL
Senior Broker, LKV
+358 (0)40 533 5533
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Svärtisholmen 34, 10900, Santala, Hanko
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 298 m²
- Muu pinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 331 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alassa huomioitu asuinrakennus ja rantasauna. Pinta-alat rakennussuunnitelmien mukaiset, tontin rakennusoikeus 400 km2, rakennusten lukumäärää eikä rakennuspaikka ole rajoitettu tontilla. Muihin tiloihin laskettu talli 33 m2 kahdelle autolle.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ranskalaisen Mobalpan laadukas, v.2009 uusittu keittiö pianolakatuin korkeakiilto-ovin. Keittiön välitila kosteudenkestäväksi lakattua bambua.
- Keittiön lattiat
- Laatta ja miragen valkoinen puristemarmorilaatta
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung 4v jääpalakone/jäävesi), jääkaappi (Toinen Zanussi jääkaappi khh, saunatuvassa juomakaappi), astianpesukone (Gaggenau 2009), viinikaappi (IP-Cantina 180 pulloa), erillisuuni (Gaggenau, kiertoilma ja höyryuunit), mikroaaltouuni (Kenwood), ja liesituuletin (Hormiin liitetty liesituuletin: Gaggenau 2009)
- Liesi
- Induktioliesi: Gaggenau 2009
- Kylpyhuoneen seinät
- Laattaseinä
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kaksi suihkua
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkilattia
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone (Siemens), ja kuivausrumpu (Miele)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laattaseinä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Päärakennuksessa sähkösauna Helon sähkökiukaalla. Saunan yhteydessä katettu terassi 25 m2, jossa takka, lisäksi ulkoterassi 60 m2. Rantasaunassa kiuas Harvia Legend 300 Classic, 260 kg kiviä, kiukaaseen asennettu kuumavesisäiliö 2019.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin ilmansuunnat: Luode Terassin kuvaus: muurattu ulkotakka
- Piha
- Piha on perustettu uudestaan v.2009 maisema-arkkitehdin suunnittelemana. Hiekkarantaan tuotu kankaat ja uudet hiekat, nurmikon pohjatyöt tehty ja mullat vaihdettu. Samalla uusittu salaojitukset.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Omaa hiekkarantaa 60 metriä. Ranta avautuu länteen ja siinä on talvenkestävä laituri 12 *3 m, painot 1500 kg ja ketjut 20 mm terästä (pituus 15m, vaihdettu 2024). Rannassa purjevenesyvyys.
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen kuvaus: Ripon liukuovikaapisto Tuulikaapin kuvaus: Ripon liukuovikaapisto Tulisijan kuvaus: Takkoja 3 kpl, kaksi asuinrakennuksessa ja yksi saunatuvassa
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kaikissa tiloissa oksaton kattopaneeli
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tien käyttöoikeus ja rajoitukset: Oma tieosuuskunta, joka hoitaa tien kunnossapidon ja talvella aurauksen. Kaupan yhteydessä siirtyy 0,6% osuus tieosuuskunnasta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontin kerrosala: 400 m². Maapinta-alan lisäksi tilaan kuuluu vesipinta-alaa 4800 m².
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Sähköinen lattialämmitys kph ja keittiö, muualla patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja poistoilmaputkisto puhdistettu 2025
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivossa ei pumppua.
- Viemäröinti
- Saostussäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Lokakaivojen tyhjennys 179 euroa/kerta. Tontille vedetty kunnan jätevesiviemäri, ei liitytty.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2007
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontilla käyttämätöntä rakennusoikeutta 70 km², kaavassa ei rajoituksia rakennusten paikoille eikä lukumäärälle.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet omalla autolla Helsinkiin ajoaika 1h 30 min
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kauppa 7,5 km
- Kaavatilanne
- Rantakaava ja yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennustapaselostuksessa määritelty käytetyt materiaalit, asbestia ei ole käytetty. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus Lisätietoa rakennuksesta: Rantasauna (Honkarakenne). Saunatuvassa 10m2 sauna ja 33m2 takkatupa ja pukuhuone. Saunarakennuksen ulkoterassi 100 m2, terassilauta lämpökäsiteltyä ja uritettua. Terassi perustettu valetuilla ja raudoitetuilla harkkotiilillä. Porealtaalle suunniteltu asennuspaikka.
Tehdyt remontit
2025 Koneellisen poistoilman putkisto puhdistettu.
2017 Viemärit ja saostuskaivot 3 kpl puhdistettu ja spuulattu.
2009 Keittiökalusteet ja Gaggenaun kodinkoneet uusittu.
2009 Muita kaapistoja uusittu.
2007 Katto uusittu.