Svinhufvudintie 9 A
00570, Kulosaari, Helsinki
2h, kk, kph (yj. 2h+kk)
238 000 € (5 666,67 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon 3. kerroksessa muuttovalmis kaksio.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti remontoituun kaksioon Kulosaaren arvostetulla alueella. Asunnossa on koko huoneiston levyiset ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran sekä raikkaan tunnelman. Valoisa olohuone yhdistyy käytännölliseen keittokomeroon, ja tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Remontin yhteydessä myös kylpyhuone on uusittu.
Sijainti on loistava, metroasema on kivenheiton päässä ja bussiyhteydet vieressä. Alue on viihtyisä ja rauhallinen ja kävelyetäisyydellä ovat mm. Mustikkamaan ja Kivinokan upeat merelliset ulkoilumaastot ja uimarannat.
Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Svinhufvudintie 9 A, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön välitila: valkoinen levy kaapistot: vaalea tammi
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Erikseen neuvoteltavissa ovat yöpöydät (Artek kaari), yöpöydän valaisimet (Louis Poulsen Yuh), naulakko ja seinähylly (Vitra), eteisen seinäkorit, seinävalaisin olohuoneessa (DCWéditions)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Svinhufvudintie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Itkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5262 419
- Tuotot
- 2880
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: LVIS- laina 6kk euribor + pankin marginaali 1,0 %, päättyy 27.5.2034 Ikkunalaina 6 kk euribor + pankin marginaali 0,95 %, päättyy 16.8.2026 Hankelaina 6 kk euribor + pankin marginaali 0,8 %, päättyy 9.7.2026. Tietoja sopimuksista: TUPAKOINTIKIELTO HUONEISTOPARVEKKEILLA yj. 13 § Parvekelasit.
- Tontin pinta-ala
- 3 084 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- ulkoiluvälinevarasto, kattilahuone, painovoimainen ilmanvaihto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autopaikat 7 kpl, autotallit 5 kpl, muut paikat 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 305 939,61 €
Tehdyt remontit
2023 Ullakkorakentamisen / rakennuksen korottamisen soveltuvuusselvitys
2021 Pihan pollarivalojen korjaus, hissien hälytysten puheyhteyden päivitys, viemäreiden huuhtelu, parkkipaikkojen viivojen ja varattu merkintöjen maalaus, katon, rännien ja syöksyjen tarkastus ja kunnostus 2020 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, kunnostettu pihakalusteet, pyykinkuivausteline, tamppausteline, hiekkalaatikko, keinut ja kiipeilyteline. Tehty laattakiveys keinulle 2019 Lämmityksen tasapainotuksen ja säädön toteutussuunnittelu 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Ikkunoiden uusinta 2014 Julkisivun pesu 2012 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2011 Turvalukitus, julkisivun puuosien maalaus, katon korjaus 2009-2011 LVIS-remontti: vesijohdot, sähköjohdot, salaojat ja viemärit 2008 LVIS-toteutussuunnittelu 2004 Lämmönvaihtimien uusinta, saunan paneloinnin uusinta 2000 hissien rakentaminen porraskäytäviin 1998 PTS kuntokartoitus 1997 IV-nuohous 1996 Tuplanuppien asennus wc-istuimiin 1995 Autotallien ovien potkupeltien uusinta, katon ja porraskäytävien maalaus,porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusinta, patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus 1993 Piharemontti saatettiin loppuun 1992 Putkiston tiiveystarkastus ja korjaus maakaasua varten, piharemontin aloitus 1991 Liittyminen HTV-verkkoon 1990 Katon tervaus, kattoikkunoiden maalaus, kattosillan tukirakennelmien uusinta 1989 Viemärien puhdistus, löyly- ja pukuhuoneiden panelointi, pukuhuoneisiin muovimatto 1988 Lukot uusittu tuplaura-avaimelle 1987 Hanat uusittu yksiotehanoiksi 1986-1987 Julkisivukorjaukset, parvekkeet massattu 1984 Syöksytorvet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys
2025-2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja taloautomaation uusinta, Vesikaton uusinta, julkisivujen ja parvekekaiteiden uusinta/kunnostus, hissien tekninen modernisointi ja pintojen uusiminen, lisä- ja muutostyövaraus ja piha-alueiden pienimuotoinen kunnostus, hankkeiden rakennuttamis-, suunnittelu-, kaava-, rakennuslupa ja valvontakulu 2027 vuosihuoltotöitä 2028 Iv-hormien puhdistus 2029 kuntoarvin laatiminen
(Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 15.000 -20.000 /vuosi)