Syvänsalmenkatu 3 A
02260, Finnoo, Hyljelahti, Espoo
3h+kt+s+lasit.p
359 000 € (4 851,35 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Pakkala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Branvest Oy
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja tilava kolmio, (vaihtoehtoisesti 4h) Espoon Finnoosta, Hyljelahdesta. Vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee modernissa 12-kerroksisessa talossa, ja se tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Asunnon 74 neliötä jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, avaraan olohuoneeseen sekä moderniin keittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Suurempi makuuhuoneista on mahdollista jakaa kahdeksi pienmmäksi huoneeksi. Huoneen sähköt, ilmanvaihto ja valokatkaisijat ovat asennetut siten, että muutos on helposti toteuttetavissa.
Olohuoneesta avautuu käynti 9,4 m leveälle lasitetulle länsiparvekkeelle, jonne ilta-aurinko luo miellyttävän tunnelman. Parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä, ja se toimii lisätilana ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi, mikro ja astianpesukone, sekä erilliset jää- ja pakastekaapit. Asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten 12. kerroksen sauna- ja kerhotila, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussipysäkki kuin metroasemakin, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Naapurista löytyy pysäköintitalo josta on mahdollista vuokrata autopaikkoja.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen ja on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
YHTEYDENOTOT JA ESITTELYPYYNNÖT
Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
0400 40 47 47
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Syvänsalmenkatu 3 A, 02260, Finnoo, Hyljelahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 12
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupantekokuukauden jälkeen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,20 € / kk (3,80 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 284,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike € 3,- / kk.
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 851,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka mahdollista vuokrata vieressä sijaitsevasta pysäköintitalosta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 15,5 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sykloni
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Karonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 221 6932
- Tuotot
- 17970.32
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteissaunat ja kerhotilat sijaitsevat 12 kerroksessa, lastenvaunuvarasto, talovarasto. Parvekkeet : Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeellaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan ja rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistöjen ulkoasuun ja käyttäytymiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden haltijan vaihtuessa, tulee myyjän/ostajan toimittaa vesimittarilukemat kustannuksellaan isännöintiin [email protected] laskutusta varten. Ylimääräisistä vesimittariluennoista aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas.
- Tontin pinta-ala
- 2 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 4163,2
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Olarinluoma 10 02200 Espoo puh 010 205 2525 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, sauna ja kerhotila, 12 krs. asukkaiden vuokrattavissa. (Saunamaksu € 5,.- / kerta, kerhotila € 10,- / h. ), ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat, 15 min. ovat vieraspaikkoja. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiön hallintaan jäävät kiinteistöllä 49-31-156-1 sijaitsevat 46 autopaikkaa ja kiinteistöllä 49-31-155-2 sijaitsevat 2 (LE) autopaikkaa. Kiinteistöllä 49-31-155-2 sijaitsevat autopaikat on merkitty liikuntaesteisten autopaikoiksi. Yhtiön hallinnassa olevista, kiinteistöllä 49-31-156-1 sijaitsevista autopaikoista, 25 autopaikkaa on tarkoitettu ensisijaisesti huoneistojen A1, A 3, A 6, A 13, A 16, A 23, A 26, A 33, A 36, A 43, A 46, A 53, A 56, A 63, A 66, A 73, A 76, A 77, A 81, A 84, A 85, A 89, A 92, A 94, A 96 käyttöön, toissijaisesti yhtiön muiden huoneistojen käyttöön. Mikäli autopaikka on vuokrattu toissijaisesti, on etuoikeuden haltijalla oikeus saada paikka käyttöönsä niin halutessaan. Loput yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan muiden huoneistojen kesken, sekä ensisijaiset että toissijaiset käyttäjät maksavat autopaikoista käyttömaksua. Autopaikkojen sähköpistokkeista ei saa ladata sähköautoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöllä on pihalla kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa. Asunto-osakeyhtiön nimeämättömät velvoitepysäköintipaikat 46 kpl sijaitsevat Finnoon Pysäköinti 1 omistamassa vuokratontilla toteutettavassa pysäköintirakennuksessa. Asunto Oy on osallisena vuokratontilla sijaitsevassa yhteiskäyttöisessä AH-1 - alueessa.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki www.espoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei tiedossa olevia korjauksia, uudiskohde valmistunut vuonna 2022.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 22 050 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Ei ole, uudiskohde 2022