Syvänsalmenkatu 9 A
02260, FINNOO, Espoo
3h+avok+kph+2 x lasit.parveke
299 000 € (5 067,80 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Ville Vartiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja, MBA
Auktoristoitu kiinteistöarvioija, AKA
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TYYLLIKÄS KOTI MERELLISESSÄ FINNOOSSA
Tähän Syvänsalmenkadun asuntoon sisään astuttaessa aistii heti kivan kodin, jonka kahden lasitetun parvekkeen ja niiden käyttömahdollisuuksiin on helppo ihastua.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avoin. Tavallista korkeampi huonekorkeus sekä isot ikkunat korostavat tilan tuntua.
Keittiö ja olohuone yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi. Koti laajenee lasitetuille parvekkeille keväästä syksyyn. Asunnon kahdessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit ja eteisen yhteydessä on myös kaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
Huoneisto on pinnoiltaan erittäin hyvässä kunnossa ja vaaleilla sävyillä maalatut seinäpinnat yhdessä vaalean lattian kanssa tarjoavat sisustajalle monia mahdollisuuksia.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+kt+s+2xlasitettu parveke
Merellinen lähialue
Finnoon merellinen, puistomainen sekä linnustollisesti arvokas miljöö on lyhyen metromatkan päässä Iso-Omenan palveluista.
Urbaani ja merellinen ympäristö tarjoaa myös hyvät ulkoilureitit. Veneilijöille Suomenojan pienvenesatama löytyy myös vain lyhyen kävelymatkan päässä
Hyvät palvelut kehittyvät
Palvelut alueella paranevat tulevaisuudessa entisestään Finnoon keskuksen valmistuessa. Liikenneyhteydet ovat toimivat läheisen metroaseman ja bussipysäkkien ansiosta.
Tämän asunnon yhteydessä on tarjolla omilla osakkeillaan autohallipaikka
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja muuttovalmiiseen kotiin!
I can provide services also in English.
Ota yhteyttä välittäjään, pyydä lisätietoja ja sovi yksityisesittely.
Ville Vartiainen, LKV | p. 0400 433 866 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Syvänsalmenkatu 9 A, 02260, FINNOO, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,60 € / kk (7,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,60 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 067,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on vesiennakko €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,00 €/ kpl/kulutus. Lämmin vesi 8,00 €/ kpl/kulutus. Todellinen kulutus tasataan mittarilukeman mukaan. Autopaikkaosakkeen vastike on 35 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni avokeittiö valkoisine kaapistoineen yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Välitila maitolasia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone on toteutettu neutraalein sävyin. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Saunan kokolasiseinä avartaa mukavasti tilaa. Paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja kylpyhuonekaappisto
- Erillinen WC
- .
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen toimivan tilan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on pylväsmallinen kivikiuas. Lasiovi ja kokolasiseinä. Katto puupaneloitu. Lattialämmitys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Toinen on etelän suuntaan ja toinen on idän suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Fanfaari
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste,
- Isännöitsijän nimi
- Kiia Keinänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488248
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on aurinkopaneelit katolla. Ilmalämpöpumppujen asennus on yhtiössä hyväksytty erillisen sopimuksen ehtojen mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 3 484 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokran tarkistusperuste on indeksi. Tonttivuokra sis. hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 152 320 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Espoonlahti
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Parin minuutin kävelymatka Finnoon metroasemalle. Metrolla parissa kymmenessä minuutissa Kamppi ja Iso Omena parissa minuutissa.
- Paikallistiedot
- Alueesta: rauhallinen alue, lyhyt kävelymatka merenrantaan, hyvät ulkoilumaastot, kasvava ja kehittyvä alue. Talon läheisyydessä on ulkokuntosali. Espoon rantaraitti vieressä. Esport Express, kauppakeskus Liilassa n. 1,8 km. Elixia Finnoo ja Fressi Suomenoja n. 1,9 km. Iso Omenan palvelut n. 2,6 km. Lippulaiva n. 3 km.
- Palvelut
- Hannuksen Lidl n. 950 m, Merituuli n. 1,8 km, Iso Omena n. 2,5 km.
- Koulut
- Kaitaan koulu n. 0,7 km. Iivisniemen koulu n. 0.9 km. Kaitaan lukio n. 0,7 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tämän huoneiston omistajan autopaikka myydään erikseen tämän asunnon ostajalle. Autopaikkojen omistus erillisillä osakkeilla. Autopaikkaosakkeet sijaitsevat Finnoon pysäköintirakennuksessa, ja pysäköintiä varten käyttäjän tulee ladata Moovy-sovellus. Isännöitsijä hallinnoi pysäköintilupia, ja osakkaan/vuokralaisen vaihtuessa tulee ottaa yhteyttä hoitavaan isännöitsijään.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen omistus erillisillä osakkeilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Espoon Fuugan, Espoon Fanfaarin ja Fantasian kanssa. Lisäksi yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien Finnoon pysäköintirakennusta. Pysäköintihallin käyttöoikeus toimii Moovy sovelluksella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu +358 9 8162 5000 Lisätietoja: https://kartat.espoo.fi Alueelle suunnitellaan uusi Finnoon keskus, metro-, asuin-, työpaikka- ja palvelukortteleineen sekä virkistysalueineen. Linnustollisesti arvokas alue suojellaan ja suojelun kannalta tärkeiden toimenpiteiden toteuttaminen suojavyöhykkeillä varmistetaan.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 708 112 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiö valmistunut vuonna 2022 ja ainoastaan rakennuttajan vastuulle kuuluvia vuosikorjauksia on tehty.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.