Tähkäpolku 2 B
20720, Petrelius, Turku
oh, avokeittiö, 2mh, kph, vh ja lasitettu parveke
167 000 € (2 783,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Oskari Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukkaasti remontoitu kolmio, joka vapautuu heti uudelle omistajalle.
Huoneistossa on tehty kattava remontti, joka on valmistunut 10/2025. Kaikki huoneiston pinnat on uusittu. Keittiö on avattu olohuoneen kanssa yhteiseksi tilaksi johon mahtuu ruokapöytä ja isompikin sohva. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan ja tilasta on saatu todella näyttävä. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on tilava kaapisto valmiina.
Taloyhtiö on erittäin hyväkuntoinen ja siellä on tehty laajasti isoja remontteja. Taloyhtiössä on uusittu ikkunat, parvekkeet, katot, käyttövesijohdot. Pohjaviemärit sekä rakennusten sisäiset sadevesiviemärit on sukitettu. Lisäksi yhtiössä on juuri valmistunut autotallien uusinta, pihan parannus sekä hissien uusinta ja ala-aulojen kunnostus (näistä tuleva lainaosuus kohdistetaan huoneistoihin, kun taloyhtiö on hyväksynyt tehdyt remontit).
Tervetuloa esittelyyn. Annan mielelläni lisätietoja kohteesta.
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tähkäpolku 2 B, 20720, Petrelius, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarnimetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 1555
- Tontin pinta-ala
- 11 068,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhtiöllä on yhteensä 58kpl. Näiden paikkojen lisäksi lämpöyhtiöllä uimahallin edustalla on myös paikkoja. Lämmityssähköllä varustettuja pihapaikkoja on vapaana sekä tällä hetkellä myös yksi sähköauton latauspaikka pihalla. Talleihin on jonkin verran jonoa. (6.10.2025)
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Talojen maalaus ja saumaus -92.
Katot uusittu -95.
Talojen väliset putkikanaalit uusittu, pohjakerrosten venttiilit ja putket uusittu -03.
Tiilipäätyjen ja ikkunoiden uusinta -05.
Hissien peruskorjaus ja A-talon sauna -08.
B-talon sauna -09.
Käyttövesijohtojen uusinta -10.
Leikkipaikan kalusteet uusittu, lukot uusittu, porraskäytävien maalaus -12.
B-talon takaosan salaojakorjaus -13.
Pesutuvan korjaus -14.
Parvekkeiden uusinta, sokkelien korjaus, A- ja C-talojen takaosien salaojakorjaus, julkisivumaalaus -15.
Lämmönvaihtimen uusinta, patteriventtiilien uusinta, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä kellarikäytävien lattioiden maalaus -16.
Ulko-ovien uusinta ja pohjaviemäreiden kuvaus -18.
Pohjaviemärien ja rakennusten sisäisten sadevesiviemärien sukitus 2020-2021.
Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022.
Tulevat remontit
Päätetyt: Autotallien uusinta, piha korjaus, latauspaikkojen rakentaminen, hissien ja porraskäytävien aulatilojen uusinta 2025. Rahoituskustannusarvio kertamaksuna 149,94 €/m2 tai viidentoista vuoden laina-ajalla vastike 1,28 euroa/m2/kk ensimmäisenä vuonna, korkotasona arvioitu 3,5 %.
6.10.2025 isännöitsijän antama vastaus liittyen yllä olevaan: "Odotamme vielä viimeisiä laskuja ja velkaosuus jyvitettäneen huoneistoille loppuvuoden aikana. Tällöin vastike alkaisi joulukuussa 2025 tai tammikuussa 2026."
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- hissien uusinta ja ala-aulojen kunnostus (Tehty 2025)
- pihan kunnostus (Tehty 2025)
- autotallien uusinta (Tehty 2025)
- taloyhtiön internet yhteyksien parantaminen
- vesimittareiden antureiden uusinta
- palovaroittimien uusinta