Tähkäpolku 4 C
20720, Luolavuori, Turku
2h, k, kph, las.parveke
154 000 € (2 566,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Samu Ahtiainen, Asuntomyyjä
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa viihtyisä ja kaunis koti!
Tämä remontoitu kaksio sijaitsee As Oy Kastanjanmetsän viidennessä kerroksessa. Keittiö on kauniiksi remontoitu ja tilava. Olohuoneeseen on asennettu kaunis tammiparketti. Säilytystilaa on makuhuoneessa eteisessä kaappien muodossa ja lisätilaa tuo vaatehuone.
Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja. Yhtiön tilat ovat siistissä kunnossa ja taloyhtiön saunatilat ovat myös remontoitu.
Asunnossa on lasitettu parveke ja viidennen kerroksen maisemat avautuvat upeasti. Talon vieressä on Petreliuksen uimahalli ja lähikauppa Sale on tien toisella puolella. Lenkkimaastot ovat aivan vieressä.
Myynti & esittelyt:
Samu Ahtiainen
Asuntomyyjä
P. 044 972 0723 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Tähkäpolku 4 C, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 153 018,62 €
- Velkaosuus
- 981,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 6 € / kk (0,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 216 € / kk
- Neliöhinta
- 2 566,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella neljä kertaa vuodessa. Laskutus aina osakkeenomistajalta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2021 Kaappien ovet MDF-levy Kaappien rungot 18mm koivuvaneeri
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, kaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tammiparketti asennettu 2021
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Makuhuoneessa kaapisto, ovet MDF ja runko koivu vaneeri 2021 Eteisessä muovimatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kastanjanmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Outi Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 534 4454
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on hoitolainaa per 30.6.2025 yhteensä 102 282,21 €.
- Tontin pinta-ala
- 8 752,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä: 03.02.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka/sähkö 12,00 €/kk Autotalli 40,00 €/kk Yhtiön asukkailla on oikeus vuokrata autopaikkoja Petreliuksenlämpö Oy:ltä omalla tontilla olevien paikkojen lisäksi.
- Autotallit
- 40
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 979 982,17 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 kattojen huopapinnoitteet uusittu
1999 talojen tiilipäädyt muurattu
1999-2008 ikkunat uusittu
2008 parvekeovet uusittu
2008 parvekelinjojen peruskorjaus ja lasitus sekä julkisivun
pintojen huoltomaalaus
2011 leikkipaikka uusittu
2012 lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta2016 käyttövesiputkisto uusittu, runkoviemärit pinnoitettu, viemäreiden laippaliitokset korjattu, huoneistojen
nousukaapelit ja sähkökeskukset uusittu, laajakaistaverkko rakennettu, yhtisten tilojen
valaistus uusittu, rappukäytävien pinnat uusittu, rappukäytäviin asennettu turvavalot, yleisiin tiloihin lisätty paloilmaisinjärjestelmä, ilmanvaihtokoneet modernisoitu ja ilmanvaihto säädetty sekä kanavat puhdistettu, hissit uusittu, saunatilat uusittu, lukitus uusittu, taloautomatiikka uusittu, piha-alueen pintoja ja valaistusta uusittu, rappuovet uusittu ja niihin asennettu oviautomatiikka, autotallirakennus uusittu. Osassa huoneistoja
käyttövesiputkia uusittu ennen vuotta
2016 osakkaiden suorittamien märkätilaremonttien yhteydessä. Nämä putket on liitetty
2016 rakennettuun uuteen käyttövesiverkkoon.
2016-2017 pihan pinnoitteita uusittu
2019 Autotallilattioiden ja pihan asfaltointikorjaus, A-talon kylmälaitejärjestelmän
uusiminen, parvekelinjojen pieliseinien pesu, pesutuvan kuivausrumpu ja mankeli
uusittu.
2020 Jätepisteen korjaus/kunnostaminen
2021 B-rapun poistoilmakoje uusittu
2022 Rakennusten vesikatteet saneerattu, yhtiön pysäköintialueelle rakennettu
autolatausjärjestelmä viidelle ulkopaikalle ja viidelle hallipaikalle
2023 A-talon salaojat uusittu
Tulevat remontit
Perustukset ja runko: B- ja C-talojen salaojien kuvaus
Julkisivut: A-talon idän puoleisen seinän huoltomaalaus
Parvekkeet: Parvekelasien huoltokartoitus
Huoneistojen märkätilat: Alkuperäisessä kunnossa olevien pesuhuoneiden vesieristykset
uusitaan osakkaan muutostyön yhteydessä
Yleiset tilat: A-talon pyöräsuojan ja kylmäkellarin kosteusvaurioiden korjaaminen
Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Hissit: Hissipuhelimien uusiminen 2G-verkon poistumisen takia
Palovaroittimet: Palovaroittimet asuntoihin