Tähtikatu 6 as
28100, Viikkari, Pori
1h+kk
29 000 € (852,94 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Riina Kuusijoensuu, Asuntomyyjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt olisi tarjolla kompakti toisen kerroksen yksiö Porin Tähtikadulla, rauhallisessa kerrostalossa. Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle toteuttaa omat visiot – tai sijoittajalle päivittää kohde tuottavaksi vuokra-asunnoksi.
Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Lähdetään tutustumaan!
Riina Kuusijoensuu
P. 041 462 5535
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tähtikatu 6 as, 28100, Viikkari, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 000 €
- Myyntihinta
- 26 474,44 €
- Velkaosuus
- 2 525,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 38,93 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 181,73 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 852,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja ulkoiluvälinevarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Varvinmasto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Julkunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 536 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pori Karjarannantie 22 28100 Pori
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2035
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 260 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Saunaosaston kunnostusta on tehty v. 1992 (lattiat ja v.1998 (paneloinnit ja lauteet)
-Parvekkeet on maalauskunnostettu ulkopuolelta v.1997
-Jäteaitaus rakennettu 1998
-Elementtisaumaukset uusittu v. 1999
-Lämmönvaihdin uusittu v. 2002
- ikkunat uusittu lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja parvekeovia v.2004
-Aita uusittu v.2005
-Ajopihat on kunnostettu ( sorastus ja betonireunakivet) v. 2009
-Lämpimän käyttöveden säädin uusittu v.2009
-Bitumihuopakate+ katon pellitykset uusittu v. 2010
-Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät mitattu/säädetty v. 2010
-Sokkelipinnoite uusittu v. 2011
-Lukitusjärjestelmä uusittu (exec) v. 2011
-Sisäpihan ulko-ovia uusittu v.2011 ja pääsisäänkäynnin ovi v.2012
-Sisäpihan ikkunoiden väliset elementtiosat maalattu v.2012
-Porraskäytävät maalattu v. 2013
-Hankittu kulkuluiska pääsisäänkäynnin edustalle v.2015
-Parvekeikkunat ja parvekeovet uusittu, asennettu lisälämmöneristys parvekkeiden taustaseinään ja pellitetty ne uudelleen v.2015
-Antennijärjestelmän modernisointi tehty v.2016
-Poistoilmanvaihdon kello-ohjauksen erottaminen naapuriyhtiöstä: asennettu oma aikaohjausyksikkö ja pakkasrajoitin v.2017
-Huippuimuri uusittu v. 2018
- Pohjaviemäri kuvattu 2020
-LV-järjestelmä puhdistettu ja suoritettu ilmamäärien mittaus/säätö 2022
- Hissin uusiminen 2024/2025
- Taloyhtiön sauna korjattu 2025
Tulevat remontit
Arvioitu kunnossapitotarve seur. viiden vuoden kuluessa:
-Julkisivuelementtien saumaus, parvekkeiden huoltokorjauksia tarvittaessa, pyörävaraston oven uusiminen
-Katon silmämääräinen tarkastus.( Vesikaton vedeneristyksille 10 v. ns. kattamisvakuutus annettu 2010)
-Alkuperäisten seinäkaivojen muutos lattiakaivoksi kph-remontin yhteydessä
-Varastotilojen maalaus
-Lämmitysjärj.perussäätö sis. venttiilien ymv. säätimien uusimisen tarvitt. osin
-Vesi.ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus