Tähtimökatu 5 C
20540, Hannunniittu, Turku
3mh+oh/avok+2kph/wc+s+khh+vh
369 000 € (3 746,19 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hellman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla hyväkuntoinen rivitalohuoneisto halutulla Hannunniitun alueella.
Tässä 98,5m2 päätyhuoneistossa asuintilat ovat kahdessa tasossa jakautuen siten että sisääntulokerroksessa alhaalla, on keittiö joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, kodinhoitohuone, pesuhuone/wc ja sauna.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja myös pesuhuone/wc.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kaikki neliöt on otettu loistavasti käyttöön.
Etuoven vieressä huoneistokohtainen ulkovarasto.
Olohuoneesta päästy takaterassille josta näkymä suoraan lasten leikkipaikalle.
Terassille asennettu sähkötoiminen markiisi.
Kuumia kesäpäiviä viilentämään on myös huoneistoon asennuttu Ilmalämpöpumppu.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lisäautopaikka myös mahdollista vuokrata.
Asunto Oy Turun Ahomustikka on hyvin hoidettu taloyhtiö ja sijainti on erinomainen, lähellä on päiväkoti, koulu, metsikköä sekä Itäharjun Prisma josta löytyy lähes kaikki päivittäistavarat.
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla sekä julkisilla, bussipysäkki vain muutaman sadan metrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan !
p.s. jouluksi uuteen kotiin.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tähtimökatu 5 C, 20540, Hannunniittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,30 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 374,30 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 746,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkölaskut nyt n.40€/kk. Viime vuonna ennen sähköauton hankintaa 20-25€/kk . Kylmävesi 3,94€/m3. Lämminvesi 7,67€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköllä toimiva markiisi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Ahomustikka
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ray Sula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504676022
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike 1.7.2025-30.6.2026. Päätettiin rahastoida 2025 maksetut lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Taloyhtiössä laskutetaan asuntokohtaisten vesimittareiden perusteella osakasta touko- ja marraskuussa. Osakkaan tai asukkaan vaihtuessa, on osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarinlukemat vaihtopäivänä. Asuntoihin kuuluu autokatospaikka talon päädyssä sijaitsevassa autokatoksessa. B-talon yhteydessä on väestösuoja, jossa asuntokohtaiset varastokomerot ja talon varasto. Yhtiössä on annettu lupa asentaa ilmalämpöpumppu, seuraavilla lisämääritteillä. Ilmalämpöpumpun saa asentaa vain siihen oikeutettu kylmälaiteliike, pumppu on asennettava ennalta sovittuun paikkaan omalle alustalleen hallituksen ohjeistuksen mukaisesti. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle. Kunnossapitovastuusta osakkaan ja yhtiön välille tehdään kirjallinen sopimus.
- Tontin pinta-ala
- 5 903 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Karvataskunkatu 1, 20610 Turku. [email protected] 02-2752100
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikkavuokra 8€/kk.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun rakennusvalvonta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 695 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä remontteja, talot valmistuneet 2018.
Tulevat remontit
-Puuttuvien väliaitojen maalaus 2025 (osakkaan vastuulla).
-Terassien öljyäminen kahden vuoden välein.
-Mutataskun puhdistus syksyisin huoltoyhtiön toimesta.
Ilmanvaihto: Huoltoyhtiö vaihtaa suodattimet kaksi kertaa vuodessa.
Laitteiden ja iv-kanavien nuohous tehdään noin 8 vuoden välein.