Täpläkehrääjä 2 B
33960, Takamaa, Pirkkala
3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, terassi, lasiveranta, ak, 2var
264 000 € (3 341,77 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Merita Laitinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merital kv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä tilava ja hyvin hoidettu paritalokoti Pirkkalan suositulla Takamaan alueella!
Tässä 1-tasoisessa, hyvässä kunnossa olevassa huonestossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa ruokailutila on avoin olohuoneeseen, ja kodinhoito- sekä saunaosastolta on suora käynti takapihalle. Keittiö on uusittu vuonna 2016, mikä tekee ruoanlaitosta mukavaa ja toimivaa. Säilytystiloja on runsaasti, sillä huoneistolla on käytössään sekä kylmä että lämmin varastokoppi.
Asunnon aurinkoisella kaakkoon suuntautuvalla takapihalla on iso, osin lasitettu terassi, joka sopii loistavasti grillailuun ja rentoutumiseen. Metsän läheisyys tuo rauhaa, ja voit poimia marjat ja sienet aivan kodin vierestä.
Asunto Oy Pirkkalan Tammikehrääjä hyvin hoidettu ja velaton 11 rakennuksen, sekä 23 asunnon taloyhtiö. Myytävälle huoneistolle kuuluu autokatospaikka asunnon yhteydessä ja tilaa löytyy myös toiselle autolle. Takamaan alue tunnetaan luonnonläheisyydestään ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan. Vähäjärven lenkkipolut sekä Pirkkalan keskustan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen paritalokotiin rauhallisella ja viihtyisällä alueella!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Perustiedot
- Sijainti
- Täpläkehrääjä 2 B, 33960, Takamaa, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K+S Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustelu: jääkaappi ja pakastin (AEG-nofrost/2016), komposiittiallas, astianpesukone (UPO), induktioliesitaso (2016), liesituuletin, erillisuuni (AEG/2016), kiinteät valaisimet ja kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustelu: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Erillinen WC
- Varustelu: wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Laattalattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Varustelu: pesukoneliitäntä, kaapistot, allas, bidee, peili, kulku ulos ja kiinteät valaisimet. Laattalattia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto, lämmin varasto, vaatehuone ja kiinteät kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot ja kiinteät valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Tammikehrääjä
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riku Jakobsson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 10 523 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Pirkkalan kunta
- Tontin vuosivuokra
- 10 576,58 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.11.2053
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 172
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmin irtaimistovarasto, väestönsuoja. Kaapeli-TV.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pirkkalan kunta
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
energiatodistuksen laatiminen 2015
IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2015
väestösuojan 10-v. tarkastus ja tiiveyskoe 2015
rivitalon edustan asvaltin paikkakorjaus, aidan suoristaminen 2015
energiaselvitys 2015
vesikatteen kuntotutkimus 2015
katon kunnossapitohuoltoja 2016
(sammaleen poisto, kattoluuk. turvaketjujen asennus ja läpivientien tiivistykset)
kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2016
märkätilojen kuntokartoitus 2019
katon kuntokartoitus 2019
katon huoltokorjaukset 2020
asfaltin paikkaus 2021
Huoneistokohtainen radonmittaus 2023
Pylväsvalaisimien ja numerovalaisimien vaihto LED-polttimoihin 2023
Sähköjen kartoitus, sähkö-/hybridiautojen latauskapasiteetti 2024
Katon kuntokartoitus 2024
Puiden kaatoa taloyhtiön tontilta 2025
Palovaroittimien uusinta 2025
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
Energiatodistuksen päivitys 202
Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n laadinta 2026-2028
Viemäri-, sadevesi- ja salaojajärjestelmän kuvaus 2026-2028
Katemateriaalin uusinta 2027-2028
Lisäksi vuosittaisia tarkastuksia ja huoltoja.