Töölönkatu 27 B
00260, Töölö, Helsinki
2h+k+kph
379 000 € (7 995,78 € / m²)
47,4 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea design-koti Töölön sydämessä
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin, joka hurmaa laadullaan, tyylikkyydellään ja sijainnillaan! Tämä koti on yhden Suomen arvostetuimman sisustussuunnittelijan itselleen toteuttama koti, joka on kuvattu ja esitelty useissa julkaisuissa niin Suomessa kuin kansainvälisestikin. Nyt sinulla on harvinainen mahdollisuus astua sisään tähän ajattomaan ja ylelliseen kokonaisuuteen ja ostaa se itsellesi.
Tässä viidennen kerroksen 47,4 m² kaksiossa yhdistyvät 1920-luvun talon charmi ja modernin asumisen mukavuus. Asunnossa on korkea, noin 3 metrin huonekorkeus, joka tuo tilaan ilmavuutta ja valoa. Sisustusmateriaalit on valittu tinkimättömällä maulla.
Avokeittiö on suunniteltu vaativankin kokin tarpeisiin – mittatilaustyönä valmistettu keittiö on varustettu laadukkailla De Dietrichin ja Wittin kodinkoneilla sekä Liebherrin jääkaappipakastimella, jossa jääpalakone. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2019. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on mittatilaustyönä teetettyjä säilytysratkaisuja, mukaan lukien aamiaiskaappi ja täyskorkea tamminen vaatekaappi. Asunnon lattiamateriaalina on laadukas Timberwise-lehtikuusiparketti.
1928 valmistunut As Oy Tursola on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella lukuisia merkittäviä korjauksia – mukaan lukien julkisivuremontti, ikkunauusintoja sekä katon ja viemärien kunnostuksia. Yhtiössä on aloitettu LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden vaikuttaa tulevan kylpyhuoneen toteutukseen. Yleisellä tasolla voidaan todeta että linjasaneerauksesta aiheutuvat kustannukset ovat yleensä karkeasti 1000€/m2 luokkaa. Tämän taloyhtiön kuluarvio saadaan tietoon kun hankesuunnittelu valmistuu.
Töölönkatu 27 sijaitsee yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista – Töölössä. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut, loistavat liikenneyhteydet ja runsaasti kulttuuri- ja ulkoilumahdollisuuksia. Vaikka sijainti on keskeinen, asunto on miellyttävän hiljainen.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi! I’m also happy to help you in English!
Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja
Helsingin Vendo LKV
0503898921Perustiedot
- Sijainti
- Töölönkatu 27 B, 00260, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,40 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 284,40 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 7 995,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä muuttamaan tarvittaessa pääomavastikkeita, mikäli lainojen viitekorot muuttuvat. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Suomalainen käsityönä mittatilaustyönä teetätetty erikoissyvä keittiö
- Keittiön lattiat
- Timberwise-lehtikuusiparketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tiili
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Liebherr, jääpalakoneella), uuni (De Dietrich), liesi (Witt, integroidulla liesituulettimella), ja astianpesukone (De Dietrich)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Mittatilaustyönä valmistettu täyskorkea tamminen vaatekaappi, Ikkunalaudat Florin keramiikkaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Timberwise-lehtikuusiparketti
- Olohuone
- Ikkunalaudat Florim keramiikkaa, olohuoneessa mittatilaustyönä teetätetyt kaapit sisältäen aamiaiskaapin
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Timberwise-lehtikuusiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huonekorkeus 3m
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Tursola
- Isännöitsijätoimisto
- OIT isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ahti Antikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 14250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025 päätti LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun aloittamisesta taloyhtiössä sekä valtuutti hallituksen avaamaan 300.000 euron limiittitilin toteutussuunnitteluvaihetta, lisätutkimuksia ja mahdollisia lisäkorjauksia varten. Huoneistoremonttiin saatava hallituksen aloituslupa (AOYL). Rakennuksen ensimmäisen osan valmistumisvuosi on 1928 ja uudemman osan valmistumisvuosi 1944. Ullakkoasunnot valmistuneet 1997. Taloyhtiöllä on korjauksien remonttitili 55 000 e
- Tontin pinta-ala
- 1 494 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, vinttikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei asbestia
Tehdyt remontit
D-portaan pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta -
Hissit 1989–1997, Sähkönousut 1993, Vesi- ja viemäriputkistot, kellaritilat ja sauna 1996, Ullakkoasunnot 1996–1997, Porraskäytävät 1998, Peltikaton kunnostus 2009, Antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi, 2009–2011, Taloyhtiön ullakkotilojen ikkunoiden uusinta 2010, Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden uusinta 2010, Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen (alipaineventtiilejä katolle) 2011, Huoneistojen ikkunoiden uusinta (paitsi liikehuoneistojen kadunpuoleiset, D-portaan pihanpuoleiset ja ullakkohuoneistojen ikkunat) 2013, Julkisivujen ja pihaparvekkeiden peruskorjaus, saattolämmitysten asentaminen syöksytorviin 2014,
Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, porrashuoneiden pääulko-ovien uusinta,
liikehuoneistojen ulko-ovien ja kadunpuoleisten ikkunoiden sekä D-portaan pihanpuoleisten
asuntoikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, metalliportin uusinta 2014, Korvausilmaventtiilien uusinta 2014, Kattoterassien uusinta (A 101 ja B 102), 2015 Peltikaton uusinta kattoterassien ulottuvuudelta, Pihan kokonaissaneeraus 2016, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2016 Porrashuoneiden maalauskunnostusta, porrashuoneiden valaistuksen uusintaa 2017 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Kiinteistön lukitusten uusinta (Abloy Sento) 2019 Peltikaton paikkamaalausta, piharakennuksen peltikaton maalaus 2019, Viemäriverkoston korkeapainepesu 2021, Kellarin viemäreiden uusiminen 2023, katon pinnoitus 2024.
Tulevat remontit
LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu ja LVIS saneeraus 2025-2026