Töölönkatu 31 B
00260, Töölö, Helsinki
oh+mh+kk+rt+kph+ranskalainen parveke
365 000 € (7 604,17 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Outi Ruokanen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keski-Töölön alueella Töölönkadulla tyylikkään yhtenevin ja vaalein sävyin pintaremontoitu sekä huolellisesti pidetty muuttovalmis kaksio käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Tilava olohuone ja makuuhuone. Olohuoneen vieressä kätevä ruokailutila, josta kulku tilavaan keittokomeroon, jossa runsaasti kaappitilaa mutta myös työskentelytilaa ruoanlaittoon. Tässä keittiössä voi myös kätevästi pitää sotkut poissa muun huoneiston näkyviltä tilanteen niin vaatiessa.
Tämä Töölöläiskoti tarjoaa rauhallisen näkymän ja tunnelman Töölönkadun suuntaan isoista valoa tulvivista ikkunoistaan sekä ranskalaiselta parvekkeeltaan. Tähän viidennen kerroksen huoneistoon on myös hissillä vaivaton pääsy.
Asunto Oy Töölönruusu on vuosien saatossa suunnitelmallisesti ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. toteutettu vesi- ja viemäriputkien linjasaneeraus, sähköjen ja sähköpääkeskuksen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, hissien peruskorjaus, huoneistoparvekkeiden kunnostusta, pihan puoleisten tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, jätekatoksen uusiminen kuten myös lukuisia muita kunnostus-/korjaustoimenpiteitä.
Sijainti Keski-Töölössä kivenheiton päässä Töölön torista sekä Oopperatalosta tarjoaa kaiken, mitä kaupunkielämältä voi toivoa; kahvilat, ravintolat, lähikaupat ja kulttuurimahdollisuudet sekä lukuisat muut palvelut sijaitsevat aivan kodin nurkalla. Taivallahden sekä Töölönlahden ranta-alueet sekä lukuisat lähipuistot kutsuvat myös ulkoilemaan sekä nauttimaan vapaa-ajasta. Aivan lähietäisyydellä lisäksi erinomaiset julkiset kulkuyhteydet raitiovaunulla/linja-autolla tekevät liikkumisesta todella nopeaa ja vaivatonta suuntaan kuin suuntaan.
Olisiko tämä Töölön suositulla alueella sijaitseva töölöläiskoti tuleva kotisi? Olethan yhteydessä ja sovit esittelyaikasi.
Yhteydenotot; Outi Ruokanen, [email protected], puh: 040 565 8144
Perustiedot
- Sijainti
- Töölönkatu 31 B, 00260, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 365 000 €
- Myyntihinta
- 362 704,30 €
- Velkaosuus
- 2 295,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,80 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 38,40 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 307,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 85 € / kk
- Neliöhinta
- 7 604,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä ei peritä vesimaksuja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukone jää, mikäli ostaja niin haluaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Töölön kadun suuntaan
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hyväkuntoiset, vaaleat pinnat.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hyväkuntoiset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Töölön Ruusu
- Isännöitsijätoimisto
- Fallenius
- Isännöitsijän nimi
- Toni Haanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 361 0511
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 21.5.2024 päätti - myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - myöntää hallitukselle valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. - vahvistaa uusi yhtiöjärjestys Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon. *** OSAKASREMONTIT: Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M (kaapeli))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Töölöntorin -alueen palvelut lähietäisyydellä,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotus periaatteella pihapaikat.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallipaikat osakkeina. Ulkopaikat yhtiön hallussa ja jaetaan jonosta seuraavalle.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 290 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Vesi- ja viemäriputket (ei autohalli)
1997 Sähköt osittain
1997 Patteriventtiilit
2000 Ikkunat
2004 Antennijärjestelmän uusiminen
2004 Räystäslämmitys
2005 Hissien peruskorjaus
2010 Pihakannen kunnostus
2013 Sähköpääkeskuksen uusiminen
2015 Katujulk. parvekkeiden sisäpuol. kunnostus pääosin
2015 Autohallin pääviemärin uusiminen
2015 Pihakäytävän uusiminen
2015 Katujulkisivun parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt
2016 Vesikaton maalaus
2017 Märkätilojen kosteuskartoitukset
2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2022 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2022 Ilmanvaihtohormien puhditus
2022 Jäteaseman uusiminen
2024 Pihanpuolen ulko-ovien kunnostus ja maalaus
2024 Pyöräkellarien hyllytys ja tilankäytön tehostaminen
2024 Ruusulankadun portin koneiston uusiminen ja portin korjaus