Töölöntorinkatu 6 A
00260, Töölö, Helsinki
4h,k,kph,wc,s,vh,parv.
765 000 € (6 891,89 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Töölön sydämessä sijaitseva tilava ja valoisa 111 m²:n asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä. Vuonna 1936 valmistunut rakennus huokuu klassista charmia, ja kolmannen kerroksen asunnosta avautuvat kauniit näkymät sekä sisäpihalle että Töölöntorinkadulle.
Parvekkeelta aukeavat näkymät sisäpihalle. Lisäksi pääset nauttimaan omasta saunasta.
Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2006, ja se on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Olohuone ja makuuhuoneet ovat avaria ja valoisia, ja koko asunnossa on kaunis parkettilattia. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc ovat uudistettu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, mikä takaa modernit ja toimivat tilat.
Asunto Oy Töölöntorinkatu 6 Helsinki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia kunnostuksia, kuten julkisivujen pesu ja maalaus sekä vesikaton uusiminen. Taloyhtiössä on myös kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti on erinomainen: raitiovaunupysäkki on vain 200 metrin päässä, ja lähikauppa Alepa Töölöntori sijaitsee aivan kulman takana. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernit mukavuudet keskellä elävää Töölöä.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai [email protected]
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Perustiedot
- Sijainti
- Töölöntorinkatu 6 A, 00260, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 765 000 €
- Myyntihinta
- 765 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 610,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 610,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 6 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena tässä yhtiöjärjestyksessä mainittua lattiapinta-alaa.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 891,89 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2006. Koneet on integroitu. Keittiön katon spottivalot ei toimi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi ja viinikaappi (ei toimi termostaatti rikki)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2006
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, ja pesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2006
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2006
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta ja keittiöstä näkymät sisäpihalle. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta Töölöntorinkadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Töölöntorinkatu 6 Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Träskelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 181 890
- Tuotot
- 20665.92
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ullakkoasuntojen terassien ym. korjauksista ja näihin liittyvien vahinkojen korvauksista on päätetty yhtiöjärjestyksen kunnossapitovastuun mukaisesti yhtiökokouksessa 3.6.2021. Ullakkohuoneistojen A55 ja A56 osakkaat ovat moittineet yhtiökokouksen päätöstä käräjäoikeuteen, jossa asia päätettiin taloyhtiön hyväksi. Ullakkohuoneistoihin kohdistuva terassikorjauksista aiheutunut riita on edelleen kesken. Huoneistojen B57 ja B58 osakkaat ovat tilittäneet oman osuutensa taloyhtiölle, mutta avoinna on edelleen huoneistojen A55 ja A56 saatava. Osakkaat ovat valittaneet käräjäoikeuden tuomiosta hovioikeuteen, mutta asiaa ei ole vielä otettu käsittelyyn. Yhtiöjärjestyksen 5 §:ään sisältyy laista poikkeava määräys, jonka mukaan osakkeiden 501-550 omistajien eli huoneistojen A55, A56, B57 ja B 58 haltijoiden vastuulle on siirretty parvekkeiden koko rakenteen kunnossapitovastuu sekä vastuu vahingoista tai ylimääräisistä kustannuksista , jotka aiheutuvat yhtiölle tai toisen osakkeenomistajan hallitsemaan huoneistoon ao. ullakkoasunnon parvekkeen rakenteiden kautta.
- Tontin pinta-ala
- 986 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.8.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunu (n. 0.2 km)
- Koulut
- Taivallahden ala-asteen koulu (n. 0.6 km), Töölön ala-asteen koulu (n. 0.9 km), Töölön lukio (n. 2.0 km)
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1367
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2024-2025: Pinnoitettujen ja sukitettujen viemäreiden kuvaus sekä kunnon tarkastus (rutiinitutkimus kunnon selvittämiseksi). 2025: Kylpyhuoneiden massakartoitus ja kph-kynnysten tarkastaminen. 2026: Ilmanvaihtokanavien toiminnan varmistaminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 979 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kellarin vesivuodon selvitys ja korjaustoimenpiteet.
2023: Kanavien nuohous ja hormikartoitus, julkisivujen pesu ja maalaus, puu-ulko-ovet kunnostettu ja lakattu, parvekelattioiden maalaus, antennijärjestelmä kunnostettu, jätekatoksen katto ja seinät maalattu.
2022: Vesikatto sinkitty ja maalattu, lipputanko uusittu.
2020: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu.
2019: Kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmönsiirtimet uusittu, lämmitys- ja ilmanvaihtopumput uusittu, paisuntasäiliö ja käyttöveden venttiilit uusittu.
2015: Peltikatto aluskatteella uusittu sekä vesikattovarusteet uusittu.
2011: Patteritermostaatit uusittu sekä järjestelmän tasapainotus.
2009: Hissit uusittu ja kuilut korotettu, jätekatos rakennettu ja piha-asfaltti uusittu.
2008: Viemäriputkien puhdistus ja pinnoitus, samalla lattiakaivot ja seinäkaivot käyty läpi ja uusittu osittain.
2006: Kylmä- ja lämminvesiputket uusittu, vesikalusteiden uusiminen.
1995: Julkisivun peruskorjaus, sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu, parvekelaatat uusittu. 1992: Sähköasennukset peruskorjattu.
1990: Kadunpuoleiset ikkunat uusittu.