Törmäkuja 2 A
04260, Savio, Kerava
2h+kt+parvi
169 000 € (2 991,15 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sjöberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö hyväkuntoista ja muuttovapaata rivitalokaksiota, jossa muutto sujuu vaivattomasti? Tässä oiva vaihtoehto Keravan Saviolla. Lähipalvelut ja juna-asema noin 500 metriä.
Huoneiston seinä- ja lattiapinnat on remontoitu vastikään, joten pääset käynnistämään asumisen siistissä ja hyvin hoidetussa asunnossa.
Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat ja saunaosasto erillisessä piharakennuksessa.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä yksityisnäyttövarauksesta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Törmäkuja 2 A, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. Parvi 11,5 m2 matalaa tilaa.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 259,90 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 991,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus oman mittarilukeman mukaisesti kerran vuodessa. Vesi/m3/kylmä vesi 4,12/m3 Vesi/M3/lämmin vesi 8,68/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesitaso, liesituuletin / hormi
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keravan Panoraama
- Isännöitsijätoimisto
- MIO Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Mänkärlä
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakentamisaikainen, korko Euribor 12 kk 0,21, lainan päättymispäivä 30.6.2036
- Tontin pinta-ala
- 6 048 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osakesarja oikeuttaa yhden yhtiön tiloissa olevan varaston hallintaan. Huoneiston hallinaan sisältyy myös asunnon yhteydessä oleva terassi sekä huoneistoissa A8-14 ja B9-B16 parvekkeen hallinta. Huoneistoon hallitsija on oikeutettu hallitsemaan piha-aluetta huoneiston levyiseltä alueelta rajoittuen asemakaavan mukaiseen pihatiekulkuväylään. Autopaikoilla vastikkeen suuruus on 25% asuinhuoneistojen vastikkeen suuruudesta.
- Palvelut
- Savion palvelut noin 500 metriä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myyjä on vuokrannut autopaikkaa toiselta osakkaalta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omina osakkeinaan. Yhtiöjärjestys 16 § Autopaikkojen lunastuslauseke Yhtiössä on tehty sähköautojen latauspistokkeiden kartoitus.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 200 000 €
Tehdyt remontit
2019 Lämpökamerakuvaus ja ilmatiiveysmittaus, Kosteusselvitys, rakennuksen ulkopuolinen kosteus
2020 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2022 Ulkovalaisimien vaihto LED:ksi, saunan lattialämmitystermostaattien vaihto
2023 Kuntoarvio 10v., märkätilojen kosteusmittaus, viemäreiden ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
Tulevat remontit
2024 Palovaroittimien uusiminen
2025 Saunan panelointi
2026 Saunarakennuksen huoltomaalaus, etelä-länsi suuntien huoltomaalaukset
2026 Portaiden kaiteet
2028 Huoltomaalaus (pohjoinen-itä -suunnat)
Rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet kymmenen vuoden tarkastelujaksolla ovat Raksystems raportin mukaisesti:
Pihapäällysteiden paikkakorjauksia tarpeen mukaan.
Puukaiteiden ja puuaitojen kunnostus.
Aluevarusteiden huolto 1-2 kertaa jakson aikana - puu- ja metallipintojen huoltoa/leikkikenttävarusteiden hoitoa.
Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus.
Pihakannen (jätetila) vedeneristeen korjaaminen.
Julkisivun puuosien huoltomaalaus.
Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säädöt.
Parvekkeiden puuosien puhdistus ja huoltokäsittely.
Ovikatosten kattojen painumien korjaaminen.
Vesikattojen paikkakorjaus ja räystäsruuvien korjaaminen.
Taloyhtiön saunaosaston saunan puuosien uusiminen.
Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan.
Kuntoarvio raportin mukaisesti rakennusteknisestikohde on pääasiassa kuntoluokassa -hyvä-