Törmätie 11
88600, Sotkamo
248 000 €
124,4 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sotkamossa tarjolla viehättävä omakotitalo omalla, etelään avautuvalla rantatontilla. Leivolankylän alueella sijaitseva koti sopii perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja luonnonläheisyyttä.
Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella. Pihan monipuoliset istutukset luovat kauniin puutarhan ja suojaisan piha-alueen. Tämä valoisa omakotitalo sijaitsee omalla 2273 m² tontilla, josta avautuvat upeat järvinäkymät. Talossa on kolme makuuhuonetta ja entinen autotalli on muutettu neljänneksi makuuhuoneeksi. Huone on oivallinen tila myös harrastetilaksi tai yritystoimintaan. Talossa on runsaasti säilytystilaa perheen tarpeisiin ja harrastusvälineille.
Vuonna 1984 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja siihen on tehty merkittäviä uudistuksia viime vuosina. Voit muuttaa ilman huolta ja vain nauttia kodistasi. Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone on uusittu vuonna 2019, ja keittiö on saanut päivityksiä vuonna 2020. Talossa on huoleton sähkölämmitys, jota täydentävät ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Pihapiiristä löytyy myös leikkimökki ja grillikatos. Portaat johtavat matalalle hiekkarannalle – täydellinen paikka rentoutua kesäpäivinä. Autotalli ja varastorakennus tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Rauhallisella asuinalueella sijaitseva koti on lähellä päiväkotia ja koulua. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja Vuokatin harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Tämä talo on loistava valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja hyvin hoidettua kotia luonnonkauniilla paikalla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Törmätie 11, 88600, Sotkamo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124,4 m²
- Muu pinta-ala
- 17,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala on n. 124,4 m2 ja kerrosala n. 168 m2. Talon päädyssä ollut autotalli 17,3 m2 on edellisen omistajan toimesta muutettu makuuhuoneeksi, johon nyt lupahakemus vireillä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14400 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 360 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 993,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Sotkamon kunnan vesihuoltolaitoksen mukaan, jätemaksut oman sopimuksen mukaan, lämmityskustannukset sähkösopimuksen mukaan (lisäksi puuta poltettu n. 6-8 m3/vuosi). Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuudon kulut 172 eur (Maanmittauslaitos), mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan kulut
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilan laatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2025), liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisen WC-tilan lattia ja lattialämmitys ovat alkuperäiset, mutta kaapistot ja seinät on uusittu vuonna 2020.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja lasi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita kolme. Lisäksi entinen autotalli muutettu neljänneksi makuuhuoneeksi, johon lupahakemus vireillä, jotta se voidaan laskea asuinpinta-alaan mukaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali, puu ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2019
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja talon yhteydessä lämmin varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu täysin vuonna 2019
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- matala hiekka/savipohjainen ranta
- Vesistön nimi
- Iso Sapsojärvi
- Muut tilat
- Tuulikaapissa lattialämmitys
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- leikkimökki, pihakeinu ja laituri
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 273 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14400 kWh / vuosi Lattialämmitys patterit, kattolämmitys ei toimi yhdessä makuuhuoneessa, siellä käytetään patteria Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sotkamon kunta
- Kuntotarkastus tehty
- 17.12.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty 2018 kylpyhuoneremontin yhteydessä (ei asbestia)
- Muut rakennukset
- Autotalli, leikkimökki, ja varasto grillikatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli (eristetty) n. 27,7 m2 ja varastorakennus n. 12,5 m2, jotka rakennettu v. 2003.
Tehdyt remontit
Tuulikaapin lattialaatat ja lattialämmitys asennettu 2003
Ulko-ovet uusittu (Tiivi) 2004
Pihalaatoitus laitettu 2005
Ikkuna uusittu (Kuhmon Ikkuna) 2017
Viemärit kuvattu 2018
Käyttövesiputket uusittu 2019
Painovoimaisen ilmanvaihdon poistoputket uusittu 2019
Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone uusittu (lattialämmitys, lattiakaivot, valot, vesieristeet, laatoitukset, lauteet ja kiuas) 2019
Kaikki vesikalusteet, hanat, suihku, wc-istuimet on uusittu 2019
Lämminvesivaraaja uusittu 2019
Lattiapinnoitteet uusittu huonetiloihin (vinyylikorkki) 2019
Erillisen WC-tilan seinät levytetty ja kalusteet uusittu 2020
Keittiön välitilan laatat (vesieriste) ja pistorasiat uusittu 2020