Töyrytie 6B
33450, Siivikkala, Ylöjärvi
6h, k, khh, kph/wc, s, 2xerill.wc, ak
428 000 €
172 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SPESIAALI KOTI SIIVIKKALAN SYDÄMESSÄ
Ylöjärven Siivikkalassa todella hyvällä sijainnilla, koulujen ja bussipysäkin läheisyydessä.
Kivi ja kallio on kodin punaisena lankana tässä näyttävässä kodissa, josta aukeaa korkealta maisemat Siivikkalan ylle ja Tampereen suuntaan. Tilavat huoneet ja toimivat pohjaratkaisut kahdessa kerroksessa.
Kotiin astuessa katseen vangitsijana heti eteisessä on kaunis korkean tilan muodokas oviaukko, jonka jälkeen katse kiinnittyy upeaan lämminsävyiseen takkaan, minkä leivinuuni suunnattu keittiön puolelle.
Saunan lauteilla unohtuu arjen kiireet, kun suuresta ikkunasta ihastelee maisemaa. Maiseman ihastelua saa jatkaa parvekkeella ilta-auringossa.
Alakerrassa on kodin toinen oleskeluhuone, jossa integroitu työpiste ja "kallioikkuna".
Salainen nukkumaparvi on varmasti kaikkien lasten suosikkipaikka tässä kodissa.
Kuumana kesäpäivänä perhe voi rentoutua vanhojen omenapuiden katveessa, jossa on myös ihana järjestää puutarhajuhlat.
Koti lämpiää maalämmöllä ja saanut hyvän energialuokituksen B.
Talo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Siivikkalan alueella Ylöjärvellä, noin 10 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa asukkailleen erinomaisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Siivikkalan koulu tarjoaa perusopetusta 1.–6. luokille ja alueella toimii useita päiväkoteja, kuten Koulukallion, Serlapuiston ja Salorinteen päiväkodit. Alueelta on hyvät bussiyhteydet Tampereelle ja Ylöjärven keskustaan, mikä tekee työmatkoista ja asioinnista sujuvaa. Tampereen keskustaan ajaa noin 15 minuutissa, ja Lielahden monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Serlapuiston uimarannalle, Näsijärven rantaan on matkaa noin 700 metriä.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Töyrytie 6B, 33450, Siivikkala, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Muu pinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 172 m2 ja huoneistoala 151 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu askarteluhuone ja tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lupanumero 2003-0455 myönnetty 24.10.2003 asuinrakennuksen rakentamiselle, käyttöönottotarkastettu 21.01.2005 ja lopputarkastus pidetty 08.10.2008
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 428 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 488,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 578,98 € / 2024. Sähkön kokonaiskulutus noin 12 000 kWh/v. Lisätietoja vastikkeista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc-tilassa suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Alakerran olohuoneessa laatta lattia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneita 2kpl.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto, vaatehuone, ja muu erillinen varasto vaatehuoneita 2kpl.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 181 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja omistusosuutensa suhteessa.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesauma peltikatto
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukaisen tehokkuusluvun (e 0,25) mukainen koko tilan kokonaisrakennusoikeus on n. 423 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 172+99 m2. Mahdollinen jäljellä oleva rakennusoikeus jakautuu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 92
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
- Muut rakennukset
- Autokatos ja varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihassa lämmin ja kylmä varasto.