Taavetti Laitisen katu 9 A
00300, Pikku huopalahti, Helsinki
2h+kk+s
205 000 € (4 823,53 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava ja valoisa kaksio omalla saunalla – tervetuloa viihtyisään Pikku Huopalahteen!
Tämä hurmaava ja tilava kaksio kutsuu sinut viihtymään! Toimiva pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja avarat tilat tekevät asunnosta valoisan ja ilmavan.
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo kodikkaan tunnelman ja tarjoaa mainiot puitteet niin arkeen kuin illanviettoihin.
Asunnossa on oma sauna – täydellinen rentoutumishetki omassa rauhassa. Lisäksi kylpyhuone on hiljattain uusittu taloyhtiön toimesta, joten voit nauttia modernista ilmeestä ja toimivuudesta ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria perusparannuksia ole tiedossa – muuttamaan pääset siis huoletta ja helposti.
Sijainti ei voisi olla parempi! Pikku Huopalahti on vehreä ja merellinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Läheltä löydät kaupat, kahvilat, ravintolat ja päivittäispalvelut, kuten Alepa, K-Market, kirjasto sekä terveysasema.
Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ja raitiovaunulinjan ansiosta liikkuminen ympäri kaupunkia on helppoa. Ulkoilusta nauttivalle löytyy rantapolkuja, puistoja ja lenkkireittejä aivan nurkan takaa.
Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseenkin – tule ihastumaan ja tee tästä omasi!
Lisätietoja välittäjältäsi;
Stevens Heikkinen
Yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
045 853 1100
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taavetti Laitisen katu 9 A, 00300, Pikku huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 185 844,91 €
- Velkaosuus
- 19 155,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 205,10 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 511,10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 823,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- sähkö
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Taavetti Laitisen katu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaupunginvaltuuston päätöksen 3.6.2009 (136 §) perusteella Hitas-sääntely merkitään päättymään tontin vuokralaisena olevan yhtiön osalta 15.1.2025, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät. Kaupunki ei enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen mukaista lunastusoikeuttaan.
- Tontin pinta-ala
- 2 760 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Helsingin kaupunki.
- Tontin vuosivuokra
- 72 691,27 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Helsingin kaupunki
- Viemäröinti
- Helsingin kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on Tilkankadun Pysäköinti Oy:n osakkeita 953 kpl, jotka oikeuttavat 21 autopaikan käyttämiseen kaava-alueella.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungilta p. 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 515 766,31 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Viemäreiden sukitus ja loppujen kylpyhuoneiden kunnostus
2022 Ilmanvaihdon perusparannus: IV-puhaltimien vaihto, Velco venttiilit, viallisten liesikupujen vaihto, ilmamäärien säätö ja kanavien puhdistus, putkiston kunto- ja lisätutkimus, hissien kuntotutkimus, kiinteistöautomaation uusinta, lukituksen uusinta Abloy Easy
2021 Ulkovaipan huoltokorjaus, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden inventointi
2020 Parvekkeiden kuntokatselmus, vesikaton korjauksia/käyntisiltojen uusimisia, ulkovaipan huoltokorjaus + ilmanvaihdon parannus, hankesuunnitelma
2019 Piha-alueen kunnostus, vesikaton kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kunnostus 6 kpl (A5, A11, A12, B17, C32, D36).
2017 Kylpyhuoneiden kunnostus 6 kpl (A1, A7, A8, B23, C28, C33), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. betonielementtisaumaus, salaoja- ja sadevesiviemärien osittainen uusiminen, märkätilakartoitus, terassipihojen aitojen uusiminen
2016 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus
2015 Lämmönvaihtimen uusinta
2014 Vesikaton kuntoarvio, salaojien kuvauksia, jätevesiviemäreiden sekä pohja- tonttivesiviemärien kuvaus ja pesu
2013 Parvekkeiden ja betonirakenteiden kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntoarvio
2011 Kuntoarvio Start
2004 Rakennuksen kuntoarvio
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeesta, yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Viemäreiden ja loppujen kylpyhuoneiden kunnostus
2025 Tontti- ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, hissien kuntoarvio ja peruskorjauksen suunnittelu
2026 Hissien peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus